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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidderau, Ortsteil Windecken und liegt sehr zentral, nahe der kleinen Fußgängerzone in der Altstadt mit Geschäften und Gastronomie, dem alten
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und historischen Rathaus, der Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert mit einer wunderschönen Orgel. Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau und liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grünflächen, Wäldern und Feldern im hessischen Main-Kinzig-Kreis und bietet Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Durch den Ort führt der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Die natürliche Umgebung macht Nidderau Windecken zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber. Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um Ihren Bedarf an Lebensmitteln, Alltagsartikeln und anderen Produkten zu decken. Neben Supermärkten (ca. 800 Meter) gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemüseläden, die frische und hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
236,6
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: - Schlüsselfertiger Neubau - KfW55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - LAN-Verkabelung in allen Zimmern - vier PKW-Außenstellplätze vor dem Haus - Satelittenschüssel
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- inkl. Böden- und Malerarbeiten (Optional)
Objekt: Kapitalanleger und Familien aufgepasst: Im wachsenden Nidderau befinden sich diese neu errichteten Doppelhaushälften auf einem großen Grunstück mit über 700 m². Die Doppelhaushälften verkörpern ein nachhaltiges Lebenskonzept, das auf Umweltschutz und Ressourcenschonung setzt. Durch innovative Baumaterialien und -technologien wird der Ausstoß von Treibhausgasen minimiert, während Sie Ihren Alltag in maximalen Wohnkomfort genießen können. Beide Immobilien weisen dieselbe Raumgestaltung auf. Die zeitgemäßen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum der großräumi
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
250
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster - Fliesen, Parkett und Laminat - Aufdachdämmung
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus besticht besonders durch die ruhige
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Lage in der Nähe des Felds und den großen Garten. Der Bau eines weiteren Hauses in zweiter Reihe wäre aufgrund dessen möglich, sodass sich ein Mehrgenrationen-Wohnen oder Eigennutzung und Kapitalanlage hervorragend realisieren ließen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, welche mit Parkett ausgestattet wurden. Des Weiteren gehören eine Küche mit Platz für eine Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer zur Wohnung. Dieses wurde praktischerweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Zimmer lassen sich über den großen, gefliesten Flur erreichen. Das Obergeschoss weist denselben Grundriss wie das Erdgeschoss auf. Hier wurden die Schlafzimmer allerdings mit Lamin
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
159,86
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung - dämmende Fassadenverkleidung - Pelletofen im DG - neue Dachflächenfenster im DG - Badezimmer DG erneuert (ca. 2010)
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Objekt: In zentraler Lage wurde dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Nidderau-Windecken errichtet und befindet sich in direkter Nähe des historischen Marktplatzes. Auch das Nidderauer Stadtzentrum sowie der Bahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt am Main und Glauburg-Stockheim lassen sich fußläufig schnell erreichen. Die zwei Wohnungen können selbst genutzt und vermietet werden, sodass eine flexible Nutzung als Eigenheim und gleichzeitige Kapitalanlage denkbar ist. Der Flur der Wohnung im Erdgeschosses eröffnet den Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie zur Küche mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer. Denkbar wäre es, die Wand zu öffnen, um einen großen Wohn-Essbereich zu schaffen. Alle Wohnräume bestechen
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
10 Zi.
240
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren
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Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
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