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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
226,6
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. MIKROLAGE Wohnumfeldtypologie (Quartier) Alte Häuser auf dem
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
9 Zi.
181
m2
92696 Flossenbürg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses in Hanglage gebaute Zweifamilienhaus bietet die besten Voraussetzungen als Generationenhaus oder als Kapitalanlage. Neben den beiden abgeschlossenen Wohnungen im Ober- und Untergeschoss k nnte man das Dachgeschoss ebenfalls zu einer ca. 94 m
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gro en Wohnung ausbauen. Von der Stra enseite aus betritt man das Obergeschoss und befindet sich im Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in alle Etagen des Hauses. Hier befindet sich das au erhalb der Wohnung gelegene G ste-WC im Obergeschoss. Die Wohnung (ca. 103 m ) selbst betritt man ber eine separate T r und steht im zentralen, alle Zimmer verbindenden Flur. Der k rzeste Weg f hrt in das Esszimmer. Von hier aus kommt man direkt in die K che. Als Highlight in der K che sei die abgetrennte Speise- und Vorratskammer erw hnt. Von der gegen berliegenden Seite des Esszimmers gelangt man durch einen offenen Durchgang in das Wohnzimmer mit dem Zugang zum s dwestlich ausgerichteten Balkon (ca. 7 m ). Im Wohnzimmer sorgt zus tzlich ein Holzofen f
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
170
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Luhe-Wildenau ist eine Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, Deutschland. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und
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kleinen Bächen. Sie liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Weiden in der Oberpfalz und ist von einer idyllischen Natur umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen man die schöne Umgebung erkunden kann. Die Lage von Luhe-Wildenau ist ideal für Tagesausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten in der Oberpfalz, wie das nahe gelegene Weiden, das Fichtelgebirge oder das Oberpfälzer Seenland. Die Gemeinde bietet eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu genießen, während man sich dennoch in der Nähe von größeren St
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Störnstein ist eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, die sich durch ihre ruhige und malerische Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Weiden in
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der Oberpfalz und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Entfernungen: Kindergarten: 850 m Bushaltestelle: 350 m
Ausstattung: + 240 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer + Galerie + Grundstücksfläche von 918 m² + 3 Garagen + PV-Anlage
Objekt: Dieses großzügige Zweifamilienhaus verteilt sich auf ca. 240 qm und bietet somit genug Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1995 wurde das Haus ab Oberkante EG neu aufgestockt und ausgebaut, der Altbestand wurde umfassend saniert und bietet Ihnen ein modernes und attraktives Wohnerlebnis. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist praktisch geschnitten und verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Tageslichtbad sowie eine ansprechende Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss e
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
171
m2
92727 Waldthurn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Waldthurn bietet seinen Einwohnern Lebensqualität durch neue Baugebiete am Ortsrand, Arbeitsplätze in zahlreichen, ortsansässigen Firmen, einer Dorferneuerung zur Verschönerung des
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Ortskerns und einer intakten Grundversorgung mit einem renovierten Marktladen, einer seit Generationen bestehenden Metzgerei, einer Allgemeinarztpraxis und einer Zahnarztpraxis. Die ländliche Marktgemeinde im Herzen des Oberpfälzer Waldes ist von mildem Reizklima umgeben. Sommer wie Winter gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen, Reiten, Tennis oder Skifahren. Der neue Bocklradweg führt durch die Gemeinde, er ist Teil des Fernradweges Paris - Prag. Waldthurn empfiehlt sich mit seinen umliegenden Ortschaften als ideales Urlaubsgebiet.
Ausstattung: Im Wohn-Essbereich und der Küche wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um ein gemütliches und gleichzeitig modernes Ambiente zu schaffen. Hier wartet ein Soundsyste
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
11 Zi.
300
m2
95519 Schlammersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Vorbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das Haus befindet sich im nahe gelegenen Höflas - lediglich 5 Minuten mit dem Auto von Vorbach entfernt. In Höflas wohnen nur ca. 60 Einwohner. Die Kinder von
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Höflas werden vom Schulbus abgeholt um in die Grundschule in Oberbibrach oder um in die Hauptschule / weiterführenden Schulen nach Eschenbach zu gelangen. Der Kindergarten befindet sich in Schlammersdorf. Hier finden Sie auch eine Brauerei mit Dorfladen, Metzgerei und Bäckerei. Auch hierhin werden die Kinder mit dem Bus gebracht. In Vorbach gibt es einen Dorfladen; für größere Lebensmitteleinkäufe und dergleichen bieten sich die Städte Eschenbach, Creußen oder Kirchenthumbach an. Die Gemeinde Vorbach ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kirchenthumbach. Die Einwohnerzahl der Gemeinde umfasst ca. 1050. Der Markt Kirchenthumbach wiederrum liegt lediglich ca. 10 km von Vorbach entfernt, als auch Speichersdorf (ca. 15km).
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92660
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit ca. 5.900 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist
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durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.
Objekt: Inmitten des charmanten Neustadts, wartet dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus nur darauf, Ihr neuer Zufluchtsort zu werden. Mit dem Baujahr 1928 strahlt die
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
114
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen und leben hier in zentraler Lage der Stadt Windischeschenbach. Die Geschichte lässt weit zurückblicken. Die Stadt Windischeschenbach ist das Tor zum Oberpfälzer Waldnaabtal und die Stadt des Zoiglbiers. Die aufstrebende Kleinstadt
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mit rund 5000 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für jeden Bedarf. Es gibt Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und ein Seniorenheim. Am Ort befinden sich weiterhin zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich verschiedenste Vereine und Verbände sowie ein Freibad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A93 (Hof-Regensburg). Bis nach Neustadt sind es lediglich knapp 10 Kilometer, nach Weiden ca. 13 Kilometer oder Regensburg ca. 95 km.
Objekt: Das massiv gebaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Insgesamt stehen rund 114 m² Woh
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
154,5
m2
92694 Etzenricht
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In einer ruhigen Lage in Etzenricht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Hauptschule vor Ort. Realschule und Gymnasium in Weiden oder Neustadt.
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein teilweise
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vermietetes Ein- oder Zweifam.-Haus mit Doppelgarage und angebautem Geräteschuppen. Im vorderen Bereich ein neu angelegter Garten mit Gartenteich und einem westlich ausgerichteten Wintergarten. Hinter dem Haus ein flexibler Swimmingpool, abgegrenzt durch einen Zaun. Besonders interessant wegen der sehr ruhigen Siedlungslage, ideal auch als Zweifamilienhaus, für Eltern und Kinder. Als Anlageobjekt zur Vermietung oder für Eigennutzung geeignet. Das Wohnhaus 1970 erbaut. Die letzten Renovierungen und Umbauten 2020. Das Badezimmer im EG (2020), das Garagendach (2021) und die Hofeinfahrt erneuert. Ansonsten ein Wintergarten (ca. 3,5 m x 4 m v. 2016), der Eingang überdacht, die Fenster mit Isolierglasscheiben und die Garage mit Montagegrube. Beide Einhe
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92718 Schirmitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Schmucke Doppelhaushälfte mit Pkw-Garage im beliebten Wohnort Schirmitz, vor den Toren der Stadt Weiden. Zum Haus gehört ein kleiner, leicht zu pflegender Garten. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Ausstattung/Zustand: die
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Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialien errichtet (Ziegel-Mauerwerk, Vollwärmeschutz …); Parkett-, Laminat-, Holzdielen-, PVC- und Fliesenbeläge; eine Balkonsanierung ist bereits erfolgt; es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den gepflegten Zustand des Hauses zu erhalten. Das Haus ist im Inneren durch seine Fensteranordnung sehr hell! Die Immobilie ist frei ab sofort.
Lagebeschreibung: In Schirmitz gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Bäcker und Metzger, die großen Einkaufsmärkte in Weiden sind in wenigen Minuten erreichbar, auch über einen Radweg der Naab entlang. Die Verkehrsanbindung zur Stadt Weiden ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut.
Raumaufteilung: EG: Wi
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
310,44
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Störnstein, gelegen im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern, bietet seinen Einwohnern eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben und ausgezeichneter
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Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft der Oberpfalz, die sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und klare Flüsse auszeichnet. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Weiden in der Oberpfalz ein entscheidender Vorteil: Eine umfassende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten ist so unmittelbar zugänglich. Diese strategische Lage macht Störnstein zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur bevorzugen, aber nicht auf die Bequemlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,35 m², Anzahl der Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
8 Zi.
263,55
m2
91281 Kirchenthumbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde liegt in der Region Oberpfalz-Nord. Südlich der Gemeinde befindet sich der Truppenübungsplatz Grafenwöhr der US Army. Der Markt Kirchenthumbach zählt derzeit 3.270 Einwohner (Stand 31.12.2014), die sich auf insgesamt 46
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Ortsteile im Gemeindebereich verteilen. Kirchenthumbach liegt an der B 470; von der BAB 93 Hof-Regensburg ca. 30 km und von der BAB Nürnberg-Berlin ca. 20 km entfernt. Arzt, Zahnarzt und Geschäfte der Grundversorgung des täglichen Lebens, sowie Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten bzw. -krippe sind vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bahnbus in die umliegenden Städte.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
92699 Irchenrieth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
155
m2
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Vilseck liegt an der Vils, einem Nebenfluss der Naab. Die Stadt Vilseck besteht aus 36 Stadtteilen mit ca. 5900 Einwohnern und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach. Schule,
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Bahnhof, Supermarkt sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Vom Bahnhof in Vilseck gibt es eine direkte Zugverbindung nach Nürnberg.
Ausstattung: - Parkett, Fliesen, Linoleum ( 2016) - Badezimmer (2016) - 3-fach-verglaste Fenster (2016) - PV-Anlage und Heizstab mit Speicher - Pelletsheizung aus 2022 - Garage und Carport - Wallbox - Balkon und Terrasse - Einbauküchen in beiden Wohnbereichen - teilweise elektrisch betriebene Rolläden - Gartenhäuschen - Infrarotkabine - Mähroboter
Objekt: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Vilseck im Ortsteil Axtheid. Das Haus wurde 1964 errichtet, 1986 und 1990 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. 2016 wurde das Objekt komplett saniert und energetisch auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8,5 Zi.
215
m2
92242 Hirschau , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Hirschau. Die Stadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Kleinstadtleben benötigen: Ärzte, Apotheken, Behörden und Läden des täglichen Bedarfs sowie
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Restaurants und Cafes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die örtliche Grund- und Hauptschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. . Sportbegeisterte finden am nahe gelegenen Monte Kaoline zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Die B14 bringt Sie zügig in Richtung Amberg und Weiden i. d. Opf. sowie auf die Autobahn A93.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Hobbyraum - Arbeitszimmer - Riesiges Grundstück mit ca. 1819 m² - Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss - 3 Badezimmer - Jede Etage mit eigenem Balkon - Dach des Hauses ca. im Jahr 2000 erneuert - Teilweiser Einbau von Kunststoffenstern im Jahr 2006 und 2009 - Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahr 2001 - Vollkeller mit Zugang zum Garten - Große Garage mit angebauter We