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1/19
Quelle: immo.swp.de
850.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM -
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1/25
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
12 Zi.
315
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger, zentraler Lage finden Sie diese außergewöhnliche Immobilie. Schon bei der Anfahrt blicken Sie auf einen kleinen Eichenwald, der sich hinter den beiden Häusern befindet. Links vom größeren Haupthaus können Sie auf drei Etagen Ihr
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neues Arbeitsdomizil gestalten. Es stehen Ihnen hier moderne Büroflächen zur Verfügung. Möglicherweise vermieten Sie diese Flächen.
Das Haupthaus empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Nur ein paar Treppenstufen und Sie befinden sich in einer Wohlfühloase. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Der Essbereich ist ebenfalls dort vorzufinden mit einem tollen Blick in den kleinen Eichenwald. Hier befinden sich mehrere Ausgänge zur großzügigen Außenterrasse die direkt an den Garten angrenzt.
Im oberen Bereich befinden sich die Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Fußbodenheizung in komfortabler Größe lässt Sie den Tag entspannt beginnen. Ein fast 15 qm großer begehbarer Kleiderschrank steht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
265
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Illesheim und profitiert von der ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortskern. Eine Gaststätte und ein Bäcker sind vor Ort, für weiterführende Einkäufe und
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Dienstleistungen bietet sich die vielseitige Infrastruktur in der Stadt Bad Windsheim an, die nur etwa 8 km entfernt liegt. Dort stehen nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Apotheken, Ärzte, Gaststätten sowie viele Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. In einem Umkreis von 8 Kilometern gibt es mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grund-/Mittelschulen. Weiterführenden Schulen sind in den Städten Bad Windsheim, Rothenburg und Ansbach gelegen. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Autobahnanschlussstelle A7 Gallmersgarten liegt in nur ca. 14 km Entfernung, die Bundesstraßen B470 und B13 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Würzburg ist ca. 65 km entfer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Bad Windsheim ist ein attraktiver Wohn- und
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Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 470 und B13 und ist gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim ist ca. 16 km entfernt. Weiterhin verfügt Bad Windsheim über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bürgern in Bad Windsheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, Krankenhaus, diverse Freizeit- und Kulturangebote
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6,5 Zi.
206
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Burghaslach liegt nur wenige km von Schlüsselfeld entfernt. Ein Anschluss an die A 3 Richtung Würzburg und Erlangen/Nürnberg ist in knapp 4 Minuten mit dem
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Auto erreichbar und macht dieses Wohnhaus auch für Pendler (z.B.: Mitarbeiter Siemens) sehr interessant. Grundschule, Kita, Apotheke und Allgemeinarzt sind am Ort, eine Mittelschule ist in Schlüsselfeld, Realschule und Gymnasium in Scheinfeld. Die Versorgung mit den Gütern für den täglichen Bedarf ist am Ort durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Lebensmitteldiscounter gesichert.
Objekt: Das in 2008 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine bedachte und modern gestaltete Raumaufteilung. Die ruhige, am Wald gelegene reine Wohnlage sprechen für sich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 206 m² , die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Das sehr geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offenen Küche nebst Speisekammer und Hauswi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diespeck verfügt aktuell über ca. 3.800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 8 und B 470 und in unmittelbarer Nähe zu Neustadt a.d. Aisch (Entfernung 1 km). Diespeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in den
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Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Banken, sowie Gastronomie) sind in Diespeck vorhanden. Diespeck bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert wird. Der Ortskern mit seinen vielfältigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Ausstattung: - Beheizung mit Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung und Elektroheizkörper - Warmwasseraufbereitung dezentral mit Elektroboilern - ältere Kunststofffenster - Einzelgarage im Haus - beide Bäder mit Tageslicht - schönes Trepp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
315
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Emskirchen liegt im Grünen und trotzdem in bequemer Reichweite zu den Städten Nürnberg (32km), Erlangen (25km), Fürth (24km) und Herzogenaurach (15km), die
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alle schnell mit S-/RE-Bahn bzw. Auto zu erreichen sind. Der DB-Bahnhof Emskirchen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Emskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie z. B. Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Zweifamilienhaus ist komfortabel ausgestattet mit: - 2 Garagen und 1 Carport - PV-Anlage mit 9,28 kWp und einer Einspeisevergütung bis 2
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1/20
Quelle: www.immosbb.de
330.000,00 €
10 Zi.
200
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante, großzügige Zweifamilienhaus - im Jahre 1975 erbaut - mit großem Garten bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie und befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Scheinfeld.
Die Facts:
* 988 qm
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Grundstücksfläche
* 2 separate Wohneinheiten: EG mit ca. 110 qm & DG mit ca. 90 qm Wohnfläche
* KG verfügt über ca. 125 qm Fläche - perfekt für Büro, Hobbyraum und Lagermöglichkeiten
* Öl-Zentralheizung von 1992
* teilweise neue Heizkörper (von 2007) und Wasserleitungen
* Doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen von 1992 - zum Teil in den letzten Jahren mit Kunststofffenstern ausgetauscht
* Photovoltaikanlage von 2007
* Einbauküche inkl.
* Garage mit Carport
Ein bisschen was renoviert werden muss, deshalb denken wir, dass eine handwerklich begabte Familie der ideale neue Eigentümer wäre.
In unseren Augen hat diese Immobilie absolutes Potenzial zur FAMILIENHÖHLE und ist perfekt für Familien mit Kindern.
Gerne stellen wir Ihnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Scheinfeld ist eine Kleinstadt mit ca. 4.700 Einwohnern und liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten,
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Grund- und weiterführende Schulen, Banken, sowie Gastronomiebetriebe) sind in Scheinfeld in ausreichendem Maße und in fußläufiger Nähe vorhanden. Scheinfeld bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage unmittelbar am Ortskern von Scheinfeld.
Objekt: Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1964 erbaut. Das Wohnhaus ist einseitig an das Nachbarhaus angebaut. Das Grundstück hat eine Größe von 280 m². Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die Doppelgarage sowie die weiteren Kellerersatzräume untergebracht. Insgesamt stehen ca. 141 m² Wohnfläche verteilt auf 1.Obergeschoss und Dachgescho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
160
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, die es einfach macht, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Ausstattung: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus (je nach Bedarf) Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück für mehrere Fahrzeuge. Ganzes H
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
157
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Marktgemeinde Uehlfeld mit knapp 3.000 Einwohnern befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, direkt an der Bundesstraße B 470 (Rothenburg-Forchheim) zwischen den Städten Neustadt a.d. Aisch (15
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km) und Höchstadt/Aisch (8km). Am Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, sowie eine Grund- und Mittelschule. Zwei niedergelassene Ärzte sowie eine Apotheke gewährleisten die medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für das leibliche Wohl sorgen zwei ortsansässige Brauereien, die den Gast mit fränkischer und internationaler Küche verwöhnen. Etliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man in den Vereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Außerdem bietet Uehlfeld gut ausgebaute Wander- und Radwege rund um den Aischgrund.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
148
m2
91593 Burgbernheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im Ortzentrum von Burgbernheim gelegen. Sehr ruhig, aber mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Burgbernheim, eine kleine idyllischer Stadt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim. Ein Ort, der zu staatlich
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anerkannten Erholungsort zählt. UND DAS KÖNNTE IHRE NEUE HEIMAT SEIN!
Objekt: Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Burgbernheim. Die obere Wohnung mit ca.148 qm ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Diese hat ca. 83 qm. Beide Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Freisitz auf dem Grundstück, welcher keiner der beiden Wohnungen zugeordnet ist und somit von beiden Parteien genutzt werden könnte. Die Fenster der Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Haus ist unterkellert. Die Wärme - und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das haus befindet sich allgemein in einem gepflegtem Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
212,49
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 111,22 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 13.10, Distanz zum Gymnasium: 13.20, Distanz
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zur Autobahn: 14.40, Distanz vom Zentrum: 1.90
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
214
m2
91474 Langenfeld , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 214,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
154,54
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 154,54 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.