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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
246
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lünen-Horstmar ist ein beliebter Stadtteil südöstlich in Lünen gelegen - er grenzt an Bergkamen-Oberaden an. Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung an die BAB, der ÖPNV ist innerhalb Lünens mit Bussen und durch den Bahnhof
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Preußen mit dem Zug auch über die Stadtgrenze hinaus nutzbar. Der tägliche Bedarf ist durch Supermärkte, Drogerien, Apotheken uvm. im Stadtteil vorhanden. Der Stadteil verfügt über Schulen, Kindergarten und auch Seniorenzentren. Der beliebte Seepark lädt zu Sparziergängen und zur Erholung ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bewässerungs- und Lichtsystem im Garten - elektr. Garagentore - Einbauschränke im Schlafzimmer - Rollladen - Markise - Gartenhaus - Brunnen/Bohrloch * Kunststofffenster mit Rollladen (teils elektrisch) * Hausflur mit Granitböden von 2021 * Echtholztreppe in der OG-Wohnung * inkl. moderner Einbauküche im OG * Einbauschränke * Homeatic IP Heizungssteuerung in allen Räumen * Steckdosen und Schalter im OG
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
8 Zi.
246
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ruhig und zentral gelegen in L nen-Horstmar modernisiert, hell, topgepflegt - so pr sentiert sich Ihr neues Zuhause. Dieses 2-Familienhaus wurde urspr nglich 1969 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und zwei Garagen errichtet. 2003 begann ein
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umfangreicher Umbau der Wohnung im Obergeschoss - durch den Ausbau des Daches und zus tzlichen Gauben wurde die Wohnfl che um ca. 63 m erweitert. Es entstand eine topmoderne Wohnung ber zwei Ebenen mit einer hochwertigen Innenausstattung die kaum einen Wunsch bei Ihnen offen lassen wird. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde von den Besitzern teilmodernisiert. Den wundersch nen Garten k nnen Sie von der neu gestalteten Terrasse angrenzend an die Erdgeschosswohnung und einer weiteren Sitzm glichkeit - unter einem im Sommer naturbegr ntem Pavillon - genie en. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt zus tzlich ber einen Balkon. Der Garten und der Vorgarten nebst Gehwegen wurden neu angelegt und der heutigen Zeit
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
1 Zi.
229
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfl che von insgesamt 158,04 m , sowie einem r ckw rtigen Anbau mit einer Wohnfl che von 71,2 m . Das Geb ude verf gt ber eine Garage
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und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1918 gesch tzt, w hrend der Anbau im Jahr 2015 erfolgte. Die Baupl ne und Informationen in den Bauakten weisen Unvollst ndigkeiten auf und entsprechen nicht den tats chlichen rtlichen Gegebenheiten. Im Altbau/Vordergeb ude wurde im Keller eine Stahlbetondecke (Kellerdecke) installiert, wobei die vorhandenen Steingew lbe- und Kappendecken teilweise entfernt wurden. Es liegt keine baurechtliche Genehmigung f r diese Ma nahme vor, ebenso fehlt ein gepr fter statischer Nachweis und eine Abnahme in den Bauunterlagen. Einige der unteren Stahleinlagen im Stahlbeton der Kellerdecke sind sichtbar und weisen nicht die erforderliche Beton berdeckung auf. Die Tragf higkeit der Kellerdecke w
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
7 Zi.
239
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lünen-Süd. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis
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gut erreichbar. Auch der Preußen-Bahnhof ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Entspannung und Erholung genießen Sie in dem nahe gelegenen Erholungsgebiet "Seepark" mit dem Horstmarer See sowie am "Preußen-Hafen". Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstädte von Lünen und Dortmund. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2.
Ausstattung: Grundrissaufteilung Haus EG Rechts leerstehend Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, WC, Bad, Terrasse Grundrissaufteilung DG Zwei Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küchenzeile, Badezimmer, Balkon
Objekt: Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 3.868 m² großen Grundstück in Lünen-Süd. Ein angrenzendes
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lünen, im östlich gelegenen Stadtteil Beckinghausen. Als kleinster Stadtteil liegt Beckinghausen in direkter Nachbarschaft zu den Bergkamener Stadtteilen Oberaden und Heil. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten in Bergkamen sowie in Lünen mit dem PKW oder Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über den Bergkamener Busbahnhof gegeben. Für Erholung sorgen ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Datteln-Hamm Kanals oder Ausflüge zum nahegelegenen Naturschutzgebiet Beversee. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A1 und die A2 gegeben.
Ausstattung: Willkommen im Grünen! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit seinen zwei geräumigen Wohnungen eignet sich dieses Anwesen perfekt für das Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus W
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
9 Zi.
190
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes 2-Familienhaus in idyllischer Lage mit gro em Garten, Terrasse, Balkon sowie 1 Garage auf Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - angrenzend an ein Landschaftschutzgebiet. Das Grundst ck hat eine
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Gesamtfl che von ca. 868 m . Die Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1958 errichtet - massive Bauweise. Die angebotene Liegenschaft ist voll erschlossen und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. rd. 190 m . Gemeinschaftsr ume und separate Keller stehen f r die Mieter zur Verf gung. Desweiteren geh ren zur Liegenschaft 1 Garage sowie Pkw-Stellpl tze. Ferner ist ein sehr gro z giger Gemeinschaftsgarten mit Holzh tte vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
182
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Lüner Stadtteil Horstmar mit Blick auf herrliche Grünflächen. Das Ein-/Zweifamilienhaus bettet sich mit seiner Bauweise optimal in die nähere Umgebung und die aufgelockerte, gepflegte nachbarschaftliche
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Bebauung ein. Der Stadtteil Horstmar verfügt im Ortskern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen. Durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Preußen genießen Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, zum anderen bieten die Autobahnen A 1 und A 2 sowie die Bundesstraße B 236 optimale Verbindungen in das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Das Lüner Stadtzentrum ist ebenfalls innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. Lünen zeigt sich durch seine vielen Grünflächen und nicht zuletzt den Seepark Lünen als lebenswerte Kleinstadt, die viele Möglichkeiten für Familien bietet.
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene, vollunterkellerte Zweifamilienhau
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
10 Zi.
174,09
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Lüner Stadtteil Altlünen. Umgeben von größtenteils Ein-/Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern, reiht sich diese Immobilie in die gepflegte Nachbarschaft ein.
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Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Schuleinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind ausnahmslos gut zu erreichen. Infrastrukturell bieten mehrere Buslinien, die Bundesbahn 236 und die Autobahnen A2 und A40 eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Objekt: Das von uns angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück erbaut. Der Anbau stammt aus ca. 1970. Die Immobilie besticht durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 174 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Einheiten verteilen. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgesc