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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
253
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
traumhaftes 2-Familienhaus: Achtung! 1. Wohneinheit EG/ OG (Wohnfläche 164 Qm) + Großer Garten - 595.000 € 2. Wohneinheit UG bzw. HG (Wohnfläche 89 Qm)+kleiner Garten - 250.000 € Kann getrennt erworben werden oder zusammen. 1. Wohneinheit
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Großer Garten mit einem 2 Stöckigem Spiel-, Baum- oder Gartenhäuschen mit einem Schuppen und einer überdachten zusätzlichen edülischen Spielecke. Regenwasserspeicher. Möglichkeit für einen Balkon im Obergeschoss über der Terrasse im Erdgeschoss mit traumhaften Fernblick. Es war noch ein Pool geplant, allerdings durch den geplanten Umzug nicht umgesetzt. Der Bereich kann man als Grillecke oder ähnliches verwenden. 2. Wohneinheit Die Hangeschoss Wohnung mit 89 Qm hat einen eigenen Eingang ohne Treppenhaus im Haus, sondern ist nur von außen zu erreichen mit einem eigenen kleinen Garten. Dadurch, dass das Haus sehr großzügige Zimmer hat, kann man ohne Großen Aufwand in jeder Wohneinheit noch ein zusätzliches Zimmer abtrennen. Hanggeschosswohnung hat: ein
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
109,9
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eintreten und wohlf hlen, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Dieses teilweise unterkellerte Ein,-Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rauschendorf und ist einseitig angebaut. Sehr gepflegt vom Keller bis unter das Dach, k
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nnen Sie das Haus mit wenig Aufwand beziehen. Das Erdgeschoss wurde 1954 erstellt, die Aufstockung erfolgte im Jahre 1970. Die Grundst cksfl che betr gt 529 m . Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohneinheit mit 2 Zimmern, K che, Bad und Diele. Zudem ein Abstellraum und eigene Waschk che. Die zurzeit ber eine Au entreppe erreichbare zweite Wohnung im Obergeschoss verf gt ber drei Zimmer sowie Badezimmer und offene K che. Beide Wohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Die neuwertigen Einbauk chen werden mit verkauft und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Highlight dieser Immobilie ist der sehr sch n angelegte, gro z gige Garten, an dem man sich das ganze Jahr ber erfreuen kann. In den letzten Jahren wurden regelm ige Moder
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem Angebot eines geräumigen Zweifamilienhauses in der begehrten Lage von Ittenbach. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 168 m² auf einem Grundstück von 434 m², ideal für Familien oder Investoren, die
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nach einer attraktiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Infrastrukturell sensationell! Ihr Haus liegt in Königswinter - Ittenbach. Eine definitiv gefragte Lage! Und das ist bei der sensationellen Infrastruktur auch kein Wunder. Ob zum Supermarkt, zum Discounter, zur Apotheke oder zum
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Bekleidungsgeschäft: alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Garantiert ohne Auto und ganz fix zu Fuß! Die Auffahrt zur Autobahn 3 Richtung Köln/Frankfurt ist schnell erreichbar und über Ihre Wohnstraße gelangen Sie auch schnell Richtung Bonn und Königswinter. Entfernungen: Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten ICE Bahnhof Siegburg: 15 Minuten Autobahnanschluss A3: 3 Minuten Supermarkt: 350 Meter Bus: 160 Meter Kindergärten und Schule sind Fußläufig erreichbar!
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst + 2014 wurden die Fassade gedämmt, die Fenster getauscht, der Eingangsbereich, die Badezimmer und der Balkon renoviert + 2017 wurde eine neue Viessmann Heizung verbaut + Zwei Wohneinheiten + Badezimmer + Gäste-WC + Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
771.800,00 €
7 Zi.
220
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Oberdollendorf ist ein oberhalb des Rheins und unterhalb der Dollendorfer Hardt gelegener Stadtteil von Königswinter. Oberdollendorf ist erreichbar über die Bundesstrasse 42 und verfügt
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über eine direkte Anbindung zur angrenzenden Stadt Bonn und über die anschließende Flughafenautobahn A 59 nach Köln. Die Entfernung nach Bonn-Mitte beträgt aufgrund der guten Verkehrsanbindung nur ca. 15 Autominuten, nach Bad Godesberg oder zum ehemaligen Regierungsviertel ca. 10 Autominuten. Ein übersetzen mit der Autofähre nach Bonn-Bad Godesberg wird im Bereich Niederdollendorf ermöglicht. Weiterhin verfügt Dollendorf über einen Bahnhof sowie die S-Bahnhaltestelle (Telekomexpress, Linie 66 Bad Honnef - Königswinter - Bonn - Siegburg). Als Tourismusort hat das angrenzende Königswinter viel zu bieten an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Mikro-Lage: Vom Kaufobjekt aus ist der Ortskern mit Ärztehäusern und Geschäften des täglichen Bedarfs zu Fuß erre
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
4 Zi.
310
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: HERE COMES THE SUN Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präse
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
203
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Oberdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort
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eingerichtet und teilweise fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Ca. 46 m² Nutzfläche Hobbyraum, Vorratsraum, Heizraum mit Waschraum, Flur und PKW-Doppelgarage. Erdgeschoss: Ca. 121 m² Wohnfläche Wohnzimmer und Esszimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ankleideraum, Küche, Diele, Bad/WC, Dusche/WC, Windfang und Flur. Obergeschoss: Ca. 82 m² Wohnfläche + ca. 4 m² Nutzfläche Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Wintergarten mit Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Flur. Dachgeschoss: Ca. 46 m² Nutzfläche 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, WC und Flur mit Abstellfläche.
Provis