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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
11 Zi.
285
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DAS BIN ICH, Euer neues Haus …
-…ein hochwertig errichtetes, schickes Ein- Mehrfamilienhaus auf 3 Wohnebenen plus hellem, großzügigem Wohnkeller
-…Ich stehe auf 1.163 m2 Eigentumsland, bin von ‚Kopf bis Fuß‘, komplett gedämmt (44 cm
...
Wandstärke) und uneinsehbar.
-…mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern, ein Teil von mir wird schon über Smart Home gesteuert. Meine Freundinnen „Alexa“ - „Siri“ oder… können dabei behilflich sein.
-…mein EG
Vom schicken Treppenhaus geht es zu 4 modernen, großzügigen Zimmern, neuem Duschbad und einer beeindruckenden Küche mit Blick in den Ost-West Garten.
Von meinem Mittelpunkt, dem Kamin-/Esszimmer geht es auf die weiträumige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und angrenzendem Kinderspielhaus.
-…top modernes OG mit PLUS
4 lichtdurchflutete Zimmer, 2 individuellen hochwertigen Badezimmern, einer neuen Einbauküche, ein Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon und Blick auf den Süd-West Garten und einem luftigen Treppche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
152
m2
38458 Velpke , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Velpke, eine malerische Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Naturparks Elm - Lappwald und Drömling aus, sondern
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bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bewohner. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist von der beeindruckenden Natur des Elm und des Drömlings umgeben, die sich ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet. Ganz gleich, ob man die reizvolle Landschaft erkunden oder einfach nur die frische Luft genießen möchte - Velpke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die strategisch günstige Lage von Velpke ermöglicht es den Bewohnern zudem, die Stadt Wolfsburg in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen. Diese Nähe er
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
11 Zi.
280
m2
38387 Söllingen , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Söllingen ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt. Diese ländlich geprägte Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen.
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Die Gegend um Söllingen ist typisch für die Region Niedersachsen mit ihrer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist. In ländlichen Gemeinden wie Söllingen findet man oft enge Gemeinschaften mit einem starken lokalen Zusammenhalt und verschiedenen lokalen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Söllingen liegt in einer Region mit guter Anbindung an mehrere größere Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bieten: Mit Helmstedt nur etwa 20 km entfernt von Söllingen ergänzt sich das Bild der regionalen Anbindung und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Helmstedt, als Kreisstadt
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
7 Zi.
216
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,90 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Esbeck ist ein Stadtteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen mit etwa 1.400 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km nördlich von Schöningen an der Bundesstraße 244 und direkt am südöstlichen Waldrand des Elms. Geprägt wird der Ort von der im 12. Jahrhundert erbauten Burg Esbeck und der dort angrenzenden Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der 2 Kilometer entfernten Stadt Schöningen. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Ki
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
228
m2
38379 Wolsdorf , Kr Helmstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,50 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,50 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
...
provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Wolsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Nord-Elm an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Süpplingen hat. Wolsdorf liegt westlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Süpplingen (ca. 6 km), Schöningen (ca. 7 km) oder Helmstedt (ca. 8 km). Im Ort selbst gibt es eine Kita, einen Metzger, sowie ein reges Vereinsleben. Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn hat man von Süpplingen oder von Helmstedt aus.
Ausstattung: - ruh
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
206
m2
38368 Mariental b Helmstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,90 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
...
provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage innerhalb Gemeinde Mariental Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Gemeinde Mariental ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Grasleben. Mariental-Horst liegt ca. 7 Kilometer nördlich von der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde liegt an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 244, die in 2 km Entfernung auf die Bundesautobahn 2 von Hannover nach Berlin trifft.
Ausstattung: - ruhige Ortsrandlage und dennoch verkehrsgünstig gelegen - 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden - 2 Garagen mit großzügiger Zufahrt - Dachfenster erneuert (2023
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
200
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes. Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis. In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
8 Zi.
251
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.570,- EUR Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3.570,- EUR (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes. Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis. In Schöningen sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
205
m2
38375 Räbke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Räbke ist eine Gemeinde mit circa 700 Einwohnern in der Samtgemeinde Nord-Elm im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Im Tal der Schunter gelegen breitet sich das Dorf direkt an den
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hügeligen Ausläufern des weitgehend bewaldeten Höhenzuges Elm aus. Zwischen diesem größten zusammenhängenden Buchenwald Norddeutschlands und dem Dorf Räbke, befinden sich der Erholungspark Nord-Elm und ein großzügig angelegtes Freibad in wunderschöner Lage. Diese außergewöhnliche Kombination bietet vielen Freizeitaktivitäten jährlich wiederkehrend beste Voraussetzungen. Das idyllische Dorfbild mit seinem historischen Ortskern ist von zahlreichen Vierseithofanlagen geprägt, die überwiegend im 19. Jahrhundert erbaut wurden. In Räbke gibt es einen überdurchschnittlich hohen Bestand an Baudenkmalen im historischen Ortskern. Der Ort hebt sich mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern von den anderen Dörfern der Elm-Börde-Region ab. Eine KiTa mit 40 Plätze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
536.313,00 €
8 Zi.
150
m2
38461 Danndorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vereinigung oder Aufteilung - hier sind Sie flexibel! Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst ein Anwesen sowie ein bebaubares Grundst ck. Das Baugrundst ck, f r welches ein rechtskr ftiger Bebauungsplan vorliegt, ist ca. 1.100 m gro . Das gro
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z gige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Danndorf. Das Geb ude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal f r eine Gro familie, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die massiv errichtete Immobilie ist aktuell bewohnt und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 150 m . Dar ber hinaus bieten zwei Garagen ausreichend Stellfl che f r Ihre Fahrzeuge. Hervorzuheben sind der Wintergarten und die beiden Terrassen. Die Terrassen erstrecken sich gro z gig entlang der s dwestlichen Seite dieses Hauses und bieten einen hinrei enden Blick auf den Horizont. Sie sind die perfekte Kulisse f r gesellige Abende mit Familie und Freunden beim Grillen, Zusammensein und Entspannen. Bitte vervollst n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
8 Zi.
210
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In
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Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes. Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis. In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte. Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
146
m2
38364 Schöningen / Hoiersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 1994 erbaute 2-Familienhaus mit gepflegtem Garten einer angebauten Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander) und 3 Garagen ist vollvermietet. Die Garage und die Kellerr ume des Hauses haben Wohnraumh he und liegen ebenerdig. Hier befinden
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sich auch der Heizungsraum und weitere zwei R ume, die zu Wohnzwecken umgenutzt werden k nnen. Ein direkter Zugang zum Treppenhaus ist m glich. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Die gro e Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage wird von beiden Wohneinheiten genutzt, wobei der Mieter der Dachgeschosswohnung einen Zugang ber den Hausflur zur Terrasse hat. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, K che, und getrenntes Bad/WC Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad mit WC und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls f r Wohnzwecke genutzt wird. Diese kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt, es besteht und es besteht kein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
169,66
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit
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dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht dieses voll unterkellerte 2-Familienhaus mit Doppelgarage, zwei bis drei Stellplätzen auf dem gepflasterten Hof und tollem Garten in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Es wurde um 1978 massiv gebaut und steht auf einem etwa 873 m² großen Eckgrundstück. Der Zutritt in die beiden separaten Wohnungen erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 92,49 m² Wohnfläche verfügt über einen Flur, von dem aus alle Räume zu betreten sind, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
225
m2
38464 Groß Twülpstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die DHH befindet sich in zentraler Wohnlage in Gr. Twülpstedt, ca. 15 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg und ca. 5 PKW-Fahrminuten von Velpke entfernt. Eine Grundschule und eine Kita sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu
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Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Weiter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle, eine Apotheke und eine weiterführende Schule gibt es in Velpke. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg, Helmstedt oder Velpke wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Ausstattung: Mauerwerk: massiv Keller: Teilkeller Außenwände: Riemchen, Anbau Klinker Dämmung: 7cm Dämmwolle Dach: Betonziegel ca. 1970 Elektrische Anlage: 1982 neu (DHH 1), 2013 neu (DHH 2) Verrohrung Frisch- u. Abwasser: ab 1982 neu Heizung: Gas, Zentral 2009 neu, Fußbodenheizung DHH 1 im Anbau Fenster: teilw. 2-fach Kunststofffenster ab 1989 neu und teilw. 3-fach Kunststofffenster in der DHH 1, zur Straße, Wohnzimmer, Bad u. Kinderzimmer im OG Rollläden:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.890,00 €
8 Zi.
265
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück in Grasleben zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Grundschule, Kita´s, Hausärzte, Zahnarzt, Einkaufszentrum, Fleischerei, Bäcker, Freibad usw. sind nicht weit
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entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Starten Sie ""JETZT" durch und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit mir.
Ausstattung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
332
m2
38459 Bahrdorf , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Riekensdorf gehört zur Gemeinde Bahrdorf und ist eine kleine Gemeinde, eingebunden in die Samtgemeinde Velpke. Landschaftlich eine sehr schöne Lage. Im Ortsteil gibt es ein Schützenheim, ein Gemeinschaftshaus, einen
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Löschteich und einen Sportplatz. Kindergarten und Grundschule sind in Bahrdorf, eine Haupt- und Realschule sind in Velpke, Gymnasien sind in Helmstedt, Wolfsburg und Weferlingen. Die Anbindung zur A2 nach Wolfsburg (18 km), nach Helmstedt (17 km) und nach Velpke (8 km) sind gut.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den eingefügten Zeichnungen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzügl. der gesetzl. MwSt in Höhe von 19 %. Die Kosten sind jeweils von Käufer und Verkäufer zu tragen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
6 Zi.
160
m2
38364 Schöningen / Hoiersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ca. 150 m gro e, noch zu vermessende Grundst ck ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten 2-Familienhaus, dass als Fachwerkhaus erbaut wurde bebaut.. In den 70er Jahren wurde das Haus saniert und die Fachwerkw nde im Erdgeschoss wurden
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durch ein massives Mauerwerk ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, K che und Bad. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht zur Zeit leer und ist f r die Sanierung vorbereitet. Hier kann noch entschieden werden, ob die urspr nglichen Lehmw nde erhalten bleiben sollen. Das Fachwerk und der Dielenboden sind erhalten. Im Dachgeschoss steht noch Ausbaureserve zur Verf gung. Das Haus wird mit Nachtspeicher fen beheizt. Der Energiebedarf dieses Hauses betr gt 374 kWh/(m .a), Energieklasse E. Am hinteren Bereich des Hauses ist ein Abstellraum f r Fahrr der und M lltonnen angebaut.