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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in stadtnaher Lage Gummersbach-Berstig Lage: Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer stadtnahen Lage in Gummersbach-Berstig. Die Fußläufigkeit zur City sowie zum Einkaufszentrum Forum machen es zu
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einem idealen Wohnort für all jene, die die Vorzüge urbanen Lebens schätzen. Die hervorragende Anbindung an Bahn und Bus ermöglicht eine bequeme Mobilität, während sich der Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet – perfekt für Familien. Baustruktur: Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen, die sowohl für eine Mehrgenerationennutzung als auch für die Vermietung zur Finanzierung der monatlichen Raten geeignet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m², während die im Dachgeschoss gelegene Einheit großzügige ca. 75 m² bewohnbare Fläche bietet. Ausstattung: Ein Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, während der Kachelofen zusätzliche Wärme spendet. Ein barrierefreies Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
6 Zi.
191
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1997 erbaute, nicht allt gliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht nicht nur durch seine individuelle Raumaufteilung sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, jung und
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alt unter einem Dach ist genauso denkbar, wie die M glichkeit als Freiberufler die Einliegerwohnung im Rahmen seiner beruflichen T tigkeit zu nutzen. Nat rlich besteht ebenfalls die M glichkeit im Rahmen der Vermietung einer Wohnung, Mietertr ge zu generieren. Das Gesamtobjekt ist aufgeteilt nach WEG. Somit w re auch ein getrennter Erwerb, z.B. im Rahmen einer Familie m glich. Die Wohnfl che der Hauptwohnung betr gt ca. 136 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf die K che mit angrenzendem Wohn-/ Essbereich mit gro z gigem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sch ne Sonnenterrasse, den angrenzenden Garten mit Gartenhaus und kleinem Teich. In der ersten Etage des Hauses erreicht man ber die Empore die beiden Schlafzimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
137
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses klassische Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Vorortlage von Gummersbach. Das Objekt kann aufgrund der geschickten Raumaufteilung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer verwendet werden.
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Durch die offene Bauweise wirken die einzelnen Wohnungen hell, freundlich und einladend. Ausgestattet ist die Liegenschaft beispielsweise mit isolierverglasten Holz- und Kunststofffenstern (überwiegend mit integrierten Rollläden), Fliesen-, Vinyl-, PVC- sowie Laminatböden, einer Gaszentralheizung, zwei Balkone und ein Gartenhaus. Das besondere Highlight ist die über der Garage befindliche Dachterrasse, von der Sie den Fernblick ins Bergische Land zu jeder Jahreszeit rundum genießen können. Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer und einen über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon. Diese Einheit steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls drei Z
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
10 Zi.
260
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gummersbach - Vollmerhausen
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rolläden - Laminatfußböden - zwei Badezimmer - zwei Gästebäder - Ölheizung - Garage - Nebengebäude - großer Garten - Terrasse - Innenhof
Objekt:
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Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einer kleinen Hofanlage in Gummersbach Ortsteil Vollmerhausen. Das Gebäude wurde um ca. 1900 als Fachwerkhaus mit Teilkeller errichtet. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 110 m², 5 Zimmer, 2 Badezimmer (inkl. Gäste-Bad), Flur/Diele und ist derzeit vermietet (500 EUR plus Nebenkosten Miete - anzupassen gemäß Kappungsgrenze auf 600 EUR später ggf. 750 EUR). Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Maisonette-Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss und im Dachgeschoss beträgt ca. 140 m² - aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gästebad, Flur und Diele. In den 80er Jahren und danach wurde das Haus modernisiert und in den heutig
Passende Immobilien in der Umgebung von Gummersbach:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
204
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier beworbene Zweifamilienhaus liegt in dem schönen Ort Marienheide/Wette im Oberbergischen,in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, geprägt durch Ein- oder
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Zweifamilienhäusern. Das Zentrum von Marienheide, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, sowie verschiedene Schulformen sind vorhanden. Die Gemeinde Marienheide liegt ca. 50 Kilometer östlich von Köln, in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist etwa acht Autominuten von Marienheide entfernt. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist gut. Die 13 Kilometer entfernte Anschlussstelle Meinerzhagen der Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie/Dortmund - Gießen) kann in 10 bis 15 Minuten erreicht werden. Bis zur Anschlussstelle Wiehl/Gummersbach der Bundesautobahn A 4 (Köln - Olpe) sind 14 Kilometer in etwa 15 Minuten Fahrzeit zurückzulegen. Mit der Regionalbahn