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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
236
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in allerbester Wohnlage von Buer - Mitte zwischen den Grünanlagen des Westerholter Waldes und der Buerschen Innenstadt. Das Objekt lässt
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Sie aufgrund seiner Lage in einer sehr kleinen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr absolute Ruhe und Entspannung genießen und bietet Ihnen dennoch alle Vorzüge des urbanen Lebens durch seine Nähe zur Buerschen Innenstadt. Innerhalb der direkten Nachbarschaft finden Sie eine höherwertige, aufgelockerte Wohnbebauung vor. Es handelt sich zumeist um Einfamilien- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Umgebung ist gut begrünt und daher sehr lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte, Bäckereien und die Buersche Fußgängerzone) sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich insbesondere durch die zahlreichen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umge
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
11 Zi.
265
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus aus den F nfzigerjahren. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber ca. 125 m Wohnfl che, die auf 3 Zimmer verteilt sind. Durch die eigene
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Hauseingangst r gelangen Sie ber die Diele durch die ganze Wohnung zu den Zimmern. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist das gro e Wohn- und Esszimmer, welches durch einen sturzf rmigen Bogen zusammengelegt wurde. Hier k nnen Sie Ihr Abendessen am Kaminfeuer genie en. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die um das Haus laufende Terrasse zum eigenen Garten. Dieser ist im Sommer gut bewachsen und bietet viel Sichtschutz zu den benachbarten H usern. Ansonsten bietet die Erdgeschosswohnung neben dem G ste-WC ein sehr modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. An der K che befindet sich ein praktischer Abstellraum und an einem Schlafzimmer haben Sie die M glichkeit eine separate Ankleide zu integrieren. Die Obergeschosswohnung verf gt be
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
86.500,00 €
4 Zi.
148
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein zweist ckiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 77/71 m Wohnfl che, erbaut zwischen 1900 und 1910 und teilweise wiederaufgebaut im Jahr 1947. Zus tzlich gibt es ein unbebautes Grundst ck von 24 m . Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, K che und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, K che und Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt teilweise ber Nachtspeicherheizungen, da keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist. Das Wohnhaus, das stark vernachl ssigt wurde, stand leer und konnte aufgrund der eingelagerten Gegenst nde nur teilweise besichtigt werden. Es sind umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen erforderlich, einschlie lich einer statischen Begutachtung. Zudem wurde ein hoher Abschlag vom Wert aufgrund der Bausch den vorgenommen. Der verwilderte Gartenbereich war nicht zug nglich. Im Grundbuch ist ein Umlegungsvermerk eingetragen, der ber das Mindestgebot hinaus bestehen bleibt. D
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
160,91
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse im beliebten Stadtteil Schaffrath in Gelsenkirchen. Diese ländliche und dennoch zentrumsnahe Umgebung bietet ein sehr
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angenehmes und geeignetes Wohnumfeld. Nur ungefähr 700 Meter entfernt liegt ein Kindergarten, sowie in knapp 900 Metern Entfernung die Grundschule am Lanferbach. Weiterführende Schulen z. B. in Buer-Mitte sind in wenigen Kilometern erreichbar. Ärzte und Apotheken können in wenigen hundert Metern, auch fußläufig, aufgesucht werden. Das St. Marien-Hospital Buer ist in 4 Kilometern Distanz von Ihrem neuen Zuhause gelegen. Gastronomieangebote befinden sich im direkten fußläufigen Umfeld, aber auch in der beliebten Buerschen Innenstadt, welche nur ca. 3 Kilometer entfernt liegt und neben Restaurants, dem traditionsreichen Kino "Schauburg" auch zahlreiche Möglichkeiten der Deckung des alltäglichen und nicht-alltäglichen Bedarfs bereitstellt. Ein klein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreative Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern ,aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großem Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
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m² 180 € -) steht ein Zweifamilienhaus mit ca.140 m² Wohnfläche und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann ang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
203
m2
45883 Gelsenkirchen / Heßler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einem gewachsenen Wohnumfeld von Gelsenkirchen-He ler pr sentieren wir Ihnen dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die voll unterkellerte Immobilie ist im Jahr 1959 erbaut worden und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 203 m
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. Das Wohngeb ude wurde k rzlich freigezogen und bietet nun die M glichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage mit zwei abgetrennten vermietbaren Wohnungen oder zur wohnlichen Nutzung als Familie. Beide 4,5 Zimmer Wohnungen teilen sich die Wohnfl che zur H lfte. Die Erdgeschosswohnung pr sentiert sich mit Weitr umigkeit, einem optimal ausgelegtem Wohngrundriss, einer sehr gepflegten Ausstattung und einem direkten Gartenzugang. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wiederum bietet den Vorteil zweier Balkone und ebenfalls eine gro z gige Raumaufteilung und gepflegte Gesamtausstattung. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, der Wohnfl che jedoch nicht zugeordnet. Das voll verklinkerte Wohngeb ude mit seinem zauberhaften Garten
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DAS HAUS -: Diese Immobilie bietet jede Menge Raum für kreative Ideen und ist ideal für Familien mit Kindern ,aber auch für Investoren die ein lukratives Investment suchen. Auf einem 640m² großem Grundstück (Süd / West Ausrichtung - Preis pro
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m² 180 € -) steht ein Zweifamilienhaus mit ca.140 m² Wohnfläche und Vollkeller. (Wfl. Erdgeschoss ca 80m² und Obergschoss ca.60m² ) Der Garten ( ca. 500m² ) ist nahezu uneinsehbar und hat die perfekte Sonnenausrichtung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- - Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufteilung der Wohnung EG: 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche- 1 Bad mit Dusche und Fenster - Aufteilung der Wohnung OG: ( Zustand Renovierungsbedürftig ) 1 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 1 Großer Abstellraum - 1 Bad mit Dusche und Fenster - PS: Eine Garage kann ang
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
180
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das ca. 1952 erbaute Haus kann sich auch wegen seiner sehr guten Lage sehen lassen. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend, welche durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Der nahegelegene Berger See und das
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Sport-Paradies bieten Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Erle mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die Autobahnen A2, A42, A43 und A52 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - Zwei Garagen - Großer Garten - Terrasse - KFZ-Stellplätze vor den Garagen - Zwei Tageslichtbäder - Keller - Öl-Zentralheizung
Objekt: Dieses freistehende Haus in bester Lage von Erle mit Garagen und traumhaftem Garten erfüllt Ihre Wohnwünsche. Durch die zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss können Sie dieses Haus ideal als Zweifamilienhaus oder als großzü