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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
245
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele
...
Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt. Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Das Haus ist mitten in einer sehr gepflegten Wohngegend gelegen.
Ausstattung: * Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve * Baujahr 1960 | 1985 Anbau Westgiebel * 2017 modernisiert * Heizkessel: Baujahr 2000 * unterkellert * ca. 245 m² Wohnfläche * ca. 62
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
245
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele
...
Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt. Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Das Haus ist mitten in einer sehr gepflegten Wohngegend gelegen.
Ausstattung: * Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve * Baujahr 1960 | 1985 Anbau Westgiebel * 2017 modernisiert * Heizkessel: Baujahr 2000 * unterkellert * ca. 245 m² Wohnfläche * ca. 62
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879.000,00 €
8,5 Zi.
291
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie,
...
viele Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt. Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten: * ca. 700 m - Aldi * ca. 800 m - EDEKA Filiale * ca. 2,4 km - Drogeriemarkt * ca. 700 m - Fristo Getränkemarkt * ca. 800 m - Blumenladen * ca. 2,4 km - Lidl * ca. 600 m - OMV Tankstelle Ärzte/Apotheke: * ca. 700 m - Allgemeinarzt * ca.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8,5 Zi.
291
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie,
...
viele Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt. Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten: * ca. 700 m - Aldi * ca. 800 m - EDEKA Filiale * ca. 2,4 km - Drogeriemarkt * ca. 700 m - Fristo Getränkemarkt * ca. 800 m - Blumenladen * ca. 2,4 km - Lidl * ca. 600 m - OMV Tankstelle Ärzte/Apotheke: * ca. 700 m - Allgemeinarzt * ca.
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
6 Zi.
218
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Aurachtal liegt in der Metropolregion Nürnberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Autobahn A3 in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Von dort gelangt man schnell
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nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. In Aurachtal gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Zudem sind in der näheren Umgebung auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen vorhanden. Für Freizeitmöglichkeiten bietet das Aurachtal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Des Weiteren befinden sich in Aurachtal verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Insgesamt ist das Aurachtal eine attraktive Wohngegen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
210
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Kleingeschaidt mit seinen ca. 250 Einwohnern gehört dem Markt Heroldsberg an und liegt etwas abseits der B2 genau in der Mitte von Eckental und Heroldsberg. Das Dorf selber, wie auch
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Heroldsberg mit seinen Schlössern und Herrensitzen blicken auf eine lange Geschichte zurück. Die Nähe zur Großstadt Nürnberg macht die Lage besonders interessant, die A3 Nürnberg-Würzburg ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs, wie auch Kinderbetreuung und Schulen, Ärzte und Vereine finden sich in Eckental oder Heroldsbach.
Ausstattung: Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Wege des Bieterverfahrens.
Objekt: Auf dem ca. 874 m² großen Grundstück wurde dieses 2-Familienhaus mit 2 abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, Abstellraum und separatem WC im Jahre 1978 errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage des Heroldsberger Ortsteils Kleingeschaidt. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
160
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Vermietetes, freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage in Baiersdorf
Lage: Die Stadt Baiersdorf liegt auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Bamberg und gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Baiersdorf selbst
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verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung durch die A73 (Baiersdorf Nord oder Möhrendorf) mit Anschluss an die A9 / A3 und A6 sowie durch die Bahnlinien Nürnberg/Bamberg (mit eigenem Bahnhof). Baiersdorf gehört zum VGN, so dass eine gute öffentliche Verkehrsanbindung besteht. Das Anwesen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, nur mit reinen Anliegerstraßen, kein sonstiger Durchgangverkehr.
Ausstattung: Das Haus wurde zum Teil saniert und vieles und renoviert. Die Erdgeschoß Wohnung ist ca. 90 m² und wurde 2019 vollständig renoviert und die hochwertige Haustüre erneuert. Die Wohnung im DG ist ca.70 m ² groß und teilweise renoviert. Eine schöne Holzt
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
180
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit ansprechender Nachbarschaft. Spaziergänge in die Natur beginnen bereits wenige Minuten von der Haustür aus. Heroldsberg wird von seinen Einwohnern für die hervorragende Infrastruktur sehr
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geschätzt. Mobilität ist in einigen Richtungen gegeben. Einerseits die Gräfenbergbahn die im 30 Minuten-Takt den Norden der Stadt Nürnberg in 15 Minuten erreicht und die Nähe zur Autobahnauffahrt der A 3. Auch an die Kleinen ist mit Kitas und Grundschule gedacht.
Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1986, ebenfalls mit bewährtem Massivbau, wesentlich erweitert. Bereits der Hauseingang sowie das Treppenhaus vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Erdgeschoß: Durch den Anbau entstand ein lichtdurchfluteter und äußerst großzügiger Wohn/Essbereich mit 55 m². Hier können individuelle Einrichtungsideen realisiert werden. Der dort vorhandene Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Atmosphäre. Die Küchena
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
237,94
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Heroldsberg - ländliche und zentrale Lage zugleich Heroldsberg ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt mit ca. 8.850 Einwohnern. Er ist für seine Sehenswürdigkeiten bekannt, denn im oberen Ortsteil, dem sogenannten
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"Oberen Markt", befinden sich vier Schlösser aus dem späten 15. Jahrhundert. Ein großer Wald, nur wenige Meter vom Haus entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Heroldsberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Spielplätze für Kinder. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, die in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Einen Bahnanschluss finden Sie ca. 20 Gehminuten vom Haus entfernt. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, die ebenfalls in Laufnähe sind. Im Nachbarort Eckental, etwa 10 Minuten entfernt (7 km), ist ein Gymnasium und eine Mittelschule. Lauf an der Pegnitz erreichen Sie in ca. 20 Minuten (15 km), dort befindet sich eine Realschule. Die größeren Städte Nürnberg (13 km) und
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
206
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nicht nur die ebenerdige Terrasse, sondern auch der sehr große ,flache Garten laden zum Verweilen ein. sehr großer Garten ausreichend Platz für großen Anbau / weiteres Haus viel Nutzfläche ruhige Lage großzügiger Wohnraum
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Kachelofen + Solarthermie sehr gute Anbindung Hobbyraum Das Haus überzeugt nicht nur mit seiner tollen Lage ca.10 Minuten von Höchstadt, sondern auch mit seinem großzügigen Schnitt und Grundriss. Sowohl das Dach des Hauses, als auch das des großzügigen Carports bieten eine tolle Möglichkeit für eine PV Anlage, was zusätzlich zu dem großen Kachelofen und der Solarthermie den Energiebedarf des Hauses senken kann. Baujahr: 1988 Wohnfläche: 206 m2 Terrasse + Balkon voll unterkellert Freistehend auf 916 m2 Carport mit Abstellraum Top Anbindung Moderne Ölheizung Dieses tolle Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 916 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung errichtet und ist somit perfekt für Familien geeignet. Die Immobilie eign
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Quelle: www.immowelt.de
665.750,00 €
8 Zi.
152
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) -
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Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Aufbau und Anlieferung Ihres Hauses - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen - Grundstück (im Preis berücksichtigt) - Bodenplatte - Frostschürze - Versicherung während der Bauphase Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch professionelle Innenausbaupakete an. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Die einzelnen Pakete zum Innenausbau können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Möglichkeiten durch professionelle Anleitung zusammenstellen und so durch Eigenleistung VIEL Geld einsparen.
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und am Beginn einer ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
14,5 Zi.
348
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich direkt in Münchaurach. Münchaurach ist Teil der Verwaltungsgemeinde Aurachtal und somit Bestandteil des Landkreises Erlangen-Höchstadt. Aurachtal ist ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und
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Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft mit regem Vereinsleben. Es gibt viele, auch über den täglichen Bedarf hinausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Die regionale Verkehrsanbindung garantiert kurze Wege in die nahegelegenen Städte. Über den Autobahnanschluss in Herzogenaurach, ist Erlangen und damit auch Nürnberg in kürzester Zeit zu erreichen. Außerdem sind viele Orte zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Objekt: Hier ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Insgesamt 348 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten! Massive Bauweise - Baujahr 1945, Anbau 1972 und 1978 Wohneinheit 1 mit ca. 162 m², verteilt auf 6 Zimmer mit Terrasse, leerstehend Wohneinheit 2 mit
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
247
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Gremsdorf bzw. das Grundstück selbst grenzt direkt an Höchstadt an der Aisch, einer kleineren Stadt, die durch Ihre Besonderheiten ihresgleichen sucht. Einerseits ist der Standort geprägt von sehr ländlicher
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und naturnaher Idylle (schöne Wälder und der Aischgrund), andererseits punktet dieser mit einer perfekten Anbindung an die Bundesstraße, Autobahn, Radwegenetz und die ÖPNV. In Fahrradreichweite erreicht man in Kürze das Aisch-Park-Center mit Bäckerein, Apotheke, Restauarants, Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und Spezialläden, aber auch z.B. das Eisstadion, das Freibad oder die Höchstadter historische Innenstadt. Für die Größe dieser Stadt bieten sich außergewöhnlich viele Gewerbebetriebe und Arbeitgeber. Es finden sich alle Schulformen bis Gymnasium und mehrere akademische Institute, was zu einem sehr hohen Akademisierungsgrad und Wohlstand geführt hat. Da die Autobahn A3 nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, sind Städte wie Erlangen, Fürth
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Adelsdorf aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde renoviert und die Erdgeschosswohnung erst in 2022 komplett saniert und modernisiert. Die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist in den 90er
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Jahren saniert worden. Die anschliessende Scheune kann in zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor). Die Obergschosswohnung ist gut vermietet und würde für die Finanzierung des Anwesens eine sehr gute Unterstützung darstellen, wenn sie das wünschen, aber auch Eigennutzung ist absolut möglich. Die Erdgeschosswohnung wird auf alle Fälle frei. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache möglich. Zum Anwesen gehört ein kleiner Garten vor dem Haus. Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung: - Grundstück 283 m² mit kleinem Vorgarten und großer Scheune - 2 Wohneinheiten: Erdgeschoss-Wohnung, 3 Zimmer mit ca. 70 m², neuer Einbauküche Zweite Wohnung, ca. 120 m²:
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
230
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die
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aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Objekt: gut aufgeteiltes ZFH mit Apartment in Massivbauw
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890.000,00 €
9 Zi.
290
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten,
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Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Objekt: Großes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 111 m² Wohnfläche . Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Wohnküche . Schlafzimmer . Kinder- bzw. Arbeitszimmer . Badezimmer mit Dusche . Separates WC . Möglichkeit wieder eine Treppe innerhalb der Wohnung ins Kellergeschoss zu bauen Wohneinheit im Dachgeschoss mit 105 m² Wohnfläche (Baujahr 1990) . Wohn- und Esszimmer . Wohnküche . Zimmer mit französischem B
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
13 Zi.
302
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in Aurachtal-Falkendorf! Dieses einladende 5-Familienwohnhaus bietet auf insgesamt über 300 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus renditestarken Wohnungsgrundrissen im
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Erdgeschoss und einer komfortablen Wohnung im Dachgeschoss. Die Lage in Aurachtal-Falkendorf ist geprägt von seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur. Hier können Sie das ruhige Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden sich zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse, die derzeit vermietet sind und somit eine attraktive Rendite bieten. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz für eine Familie und steht derzeit leer, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie zuverlässig vor den Ei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
304,73
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach
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Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verkaufspreis incl.. Die Wohnung im Erdgeschoß müsste saniert/renoviert werden. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Lt. Energieberater, könnte z.B. eine Wärmepumpe mit Solarthermie und PV-Anlage installiert werden und das Dach mit einer Dämmung nach KfW Standard(bis zu 20% Förderung, s. Energieausweis) gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Die Treppen sind mit Marmorböden ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Lage ist traumhaft schön und ruhig gelegen. Sie haben einen herrlichen Blick über die Gegend, da sich das Objekt am Ortsrand
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.
Objekt: Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Wohnung EG mit 5 Zimmer - 112 m² - bezugsfrei Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert Wohnung OG mit 5 Zimmer - 112 m² - derzeit vermietet Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster . Gasheizung (Januar 2021) . Entkalkungsanlage . Kabelanschluss . Kunststofffenster (c
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit jetzt ca. 160 qm Wohnfläche im OG und DG sofort frei !!, dazu zusätzlich ca. 170 qm Ausbaufläche im Souterrain (ehemals Gaststätte). Die angrenzenden Gebäude sind frei, der Ausbau zu Wohnzwecken wäre möglich.
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Nutzfläche jetzt ca. 1200 qm
Lagebeschreibung:: Das Objekt liegt am Dorfweiher in der Ortsmitte des Altstadtbereichs und zukünftigen Sanierungsgebietes. Der Dorfweiher wurde bereits saniert und das Ufer rundum neu gestaltet. Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden. Kindergarten - Schule- Bank und Post sowie Busanbindungen in alle Richtungen vorhanden. Weisendorf liegt zentral im Städtedreieck Herzogenaurach, Neustadt/Aisch und Erlangen.
Besichtigung:: Gerne erhalten Sie Objektnachweis und einen persönlichen Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir nehmen uns für Sie Zeit, weshalb wir um rechtzeitige Absage eines bereits vereinbarten Termins bitten, sollten