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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.400,00 €
6 Zi.
177,26
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vorliegende Expos pr sentiert ein renovierungsbed rftiges 2-Familienhaus mit einem wundersch nen, gro en Grundst ck. Diese einzigartige Immobilie bietet ideale Bedingungen f r ein Mehrgenerationenhaus und begeistert durch ihr gro es Potential zur
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Verwirklichung Ihrer individuellen Wohntr ume. Mit dem Charme einer Immobilie aus den 60er Jahren und zahlreichen Gestaltungsm glichkeiten bietet dieses Haus eine optimale Investitionsm glichkeit f r kreative K ufer, die ihr Traumhaus vom ersten Moment an selbst gestalten m chten. Das 2-Familienhaus umfasst derzeit zwei separate Wohneinheiten - ideal f r Familien, die zusammenleben m chten, w hrend sie ihre Privatsph re wahren. Jede der beiden Wohneinheiten bietet ausreichend Platz f r Individualit t und Freiraum. Durch die Renovierungsm glichkeiten k nnen die vorhandenen R umlichkeiten nach Ihren W nschen und Bed rfnissen gestaltet werden. Die Altbau-Elemente wie hohe Decken und charmante Details verleihen dem Haus zus tzlich einen besond
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
510.000,00 €
8 Zi.
400
m2
Lindenstr. 19, 58256 Ennepetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist ein sehr besonderes Stück; Erste Unterlagen im Bauamt Ennepetal von 1912 (noch in Sütterlin), aber kein Denkmalschutz! Das Haus ist mehrfach umgebaut worden, alle Baumaßnahmen dokumentiert
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss ist eine ca
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185 qm grosse Gewerbefläche, genutzt als ein in Voerde etabliertes, gut gehendes Reisebüro, kleines Cafe, Zeitschriften- und Schreibwarenhandel. Die Nutzfläche zum Ladengeschäft (Lager) beträgt ca. 40 qm
1. OG: Auf dem 1. OG, d.h. oberhalb des Ladengeschäfts befinden sich 2 Wohnungen: 3-Zimmer.-Wohnung 90 qm und 3,5-Zimmer-Wohnung 120 qm, jeweils mit einer Treppe in das 2. OG, in dem charmant schräge Wohnräume liegen und der Zugang zum grossen Dachboden. Die 90 qm-Wohnung ist vermietet, sehr gepflegt und gewartet, die 120 qm Wohnung ist leer und wird zZ überarbeitet (Boden neu, Wände neu); zu beiden Wohnungen gehören noch ca. 12 qm große Kellerräume, Die 120 qm Wohnung steht nach der Überarbeitung vermutlich zum 1./15. Juli 2024 zur Vermietu
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
163
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Gevelsberg liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet. Die 1920 erbaute Immobilie gehört zum beliebten Stadtteil Silschede, umgeben von Grünflächen und Wäldern und wird
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aufgrund der Lage auch als Höhendorf bezeichnet. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Fußball und Reiten aus. Ruhe und Entspannung in der Natur werden unter anderem durch das Naturschutzgebiet Gevelsberger Stadtwald garantiert. Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule Silschede sind nicht weit entfernt, auch ein Bäcker, ein Kiosk und eine Apotheke sind schnell erreicht. Das knapp 7 km entfernte Stadtzentrum von Gevelsberg rundet das Angebot mit Dienstleistern, weiterführenden Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ab. Silschede verfügt über ein gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Die Bushaltestelle liegt nicht weit von der Immobilie entfernt und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
191,47
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Randgebiet von Witten, im grünen Ortsteil Borbach unweit des beliebten Wittener Hohenstein - in einer wenig befahrenen Sackgasse. Eine Wohnlage mit hohem Freizeitwert, unzähligen Wandermöglichkeiten und einer dennoch guten
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Anbindung in das Wittener und Wetteraner Ortszentrum. Dort finden Sie jeweils alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. Fußläufig zum Haus befindet sich eine Grundschule. Ein Kindergarten findet sich u.a. auf dem Gelände des Wittener Hohensteins. Die Große Borbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A43 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.
Ausstattung: Bauweise und Dach: Massiv gebautes 2-Familienhaus aus 1972, Satteldach mit Betondachsteinen und nachträglicher Dämmung von 2012. Gedämmt wurde mit 200mm K
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
180
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Terrasse Balkon Zweifamilienhaus Hanglage Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor Ca. 180 m² Wohnfläche Vollunterkellert Der Energieausweis ist angefordert und wird
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umgehend nachgereicht
Objekt: Hier bieten wir Ihnen ein komplettes Zweifamilienhaus mit reichlich Platz für Ihre Familie. Das ca. 1966 massive Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 546 m² großem Grundstück erbaut. Es verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnetagen. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über mögliches Ausbaupotential. Hier haben Sie noch Platz für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen sogar noch eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Auf den beiden Stellplätzen vor der Garage lassen sich Ihre Auto ebenfalls ganz bequem parken. Das gesamte Grundstück ist pflegeleicht an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße oberhalb des Zentrums von Gevelsberg. Die Nachbarschaft besteht aus vergleichbaren 1-2 Familien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Bis zur nächsten Kita,
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Grundschule oder zur nächsten weiterführenden Schule sind es etwa 200 m. Der nächste Supermarkt ist 800 m entfernt. Den Gevelsberger Bahnhof mit S-Bahn und zentralem Bussteig erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten (600 m Fußweg). Von dort sind Sie innerhalb von 15 Minuten am nächsten ICE Knotenpunkt in Hagen. Bis ins Zentrum von Gevelsberg mit seinem hervorragenden Einzelhandelsangebot und attraktiver Gastronomie sind es ebenfalls kaum 1 km. Mit dem Pkw erreichen Sie die nahe A1 innerhalb von 4 Fahrminuten.
Ausstattung: Das Haus ist 1949 in Massivbauweise errichtet worden. Die Kellerwände sind aus Bruchsteinmauerwerk. Darauf wurde ein 35 cm starkes Hohlblocksteinmauerwerk errichtet. Innenwände sind 12 cm stark. Die Decken im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
180
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Schraberg gehört zu den beliebten Wohnlagen in Herdecke und ist sehr gut an den Stadtkern sowie an die Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen angebunden. Zu den
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Autobahnen A1 und A45 sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Das Dorfzentrum von Herdecke-Kirchende, in dem man gemütlich verweilen kann und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind, ist schnell erreicht. Ein Kindergarten sowie die Grundschule am Schraberg liegen in der Nachbarschaft. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Schnell werden auch Sie diese idealen Standortfaktoren mit optimaler Verkehrsanbindung und ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen.
Ausstattung: 2 Tageslichtbäder zzgl. ein Gäste-WC überwiegend Kunststofffenster (2-fach, teilweise 3-fach Verglasung) Doppelgarage mit elektrischem Tor (1993), Strom- und Wasseranschluss sow
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
208,09
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Niedersprockhöveler Stadtkern. Hier fühlen sich Erholungssuchende und Naturerforscher wie zu Hause. Der ländliche Charakter wird durch die reizvolle Hügellandschaft und die
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Streusiedlungen verstärkt. Knapp 77 Prozent der Stadt dienen als Wald und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Niedersprockhövel bildet das Herzstück der Stadt Sprockhövel, hier befindet sich die zentrale Einkaufsstraße. Sämtliche Alltagsbedürfnisse - von Friseuren bis hin zu Supermärkten - werden hier abgedeckt. Fußläufig erreicht man den Stadtkern in nur 15 Minuten, wo neben dem Busbahnhof auch der markante Zwiebelturm der evangelischen Kirche thront, das Wahrzeichen der Stadt. Durch die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanschlüssen A1, A43 und A46 ist Sprockhövel zudem ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Das Freizeitangebot in der Region ist trotz der ländlichen Lage äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen e
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
206
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, fast ländlicher Wohnlage von Herdecke und liegt nahe zur Stadtgrenze von Dortmund. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in Kirchende sowie in Dortmund Kirchhörde zu finden
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und innerhalb weniger Fahrminuten mit dem PKW oder über Busverbindungen bequem zu erreichen. Die Herdecker Innenstadt mit kleinen Gassen und schönen Fachwerkhäusern, einem Einkaufszentrum sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine Grundschule sowie Kita-Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im Herdecker Stadtzentrum zu finden. Spaziergänge und Radtouren an der Ruhr sowie in den nahegelegenen Waldgebieten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A45 und A1 gegeben. Der Flughafen Dortmund liegt nur 20 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Willkommen in Ihrer Traumvilla! Dieses freistehende 2-Famil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
122
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Brunnen in Schwelm. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und
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familiär, was das Zusammenleben besonders angenehm gestaltet. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch der Verkehr auf ein Minimum reduziert wird und somit eine ruhige und entspannte Wohnlage gewährleistet ist. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Vorgärten umgeben, was dem Stadtteil ein harmonisches und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung des Hauses sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Dortmund oder Hagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine direkte Anbindung an den Ba
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
249,95
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die moderne Immobilie befindet sich am Ende eines Privatweges mit wenig bis keinem Autoverkehr im ländlichen gelegenen Stadtteil Linderhausen. Linderhausen lässt sich als ein familienfreundlicher und idyllischer Ortsteil von Schwelm
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beschreiben. Zur Innenstadt von Schwelm mit der schönen Altstadt, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte und Cafés gelangt man innerhalb 5 Fahrminuten. Die Verkehrsinfrastruktur ist durch den Schwelmer Bahnhof, welche in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, ausgebaut. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sowie die Autobahnauffahrt Wuppertal-Langerfeld sind in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar und stellen die Anbindung an das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets. einladen. Kindergärten und auch Schulen liegen teilweise in fußläufiger Entfernung oder sind an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Objekt: Dieses freistehende Zweifamilienhaus begeistert mit echtem Wohnkomfort, modernen Räumlichkeiten, e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
7 Zi.
249
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses l ndliche Zweifamilienhaus in Ennepetal K nigsfeld mit 163 m Wohnfl che im EG zzgl. der Fl chen im Dachgeschoss und im Keller bietet viel Raum und Entfaltungsm glichkeiten f r jede Familie. Dar ber hinaus steht ein gro er Garten, ein Balkon
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und eine Doppelgarage zur Verf gung. Die ca. 90 m gro e Wohnung im Kellergeschoss ist seit November 2016 an ein Ehepaar vermietet und verspricht konstante Mieteinnahmen. Wenn Sie nicht direkt in der Stadt sondern lieber l ndlich in der Natur wohnen m chten, ist dieses Haus die richtige Wahl. Im EG finden Sie zwei Badezimmer, drei Schlafr ume, eine K che, ein Abstellraum und ein gro es Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus und von weiteren zwei Zimmern k nnen Sie den Balkon betreten . Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Das Dachgeschoss kann zus tzlich zu Wohnraum umgewandelt werden, hier sind bereits alle Anschl sse f r Kalt- und Warmwasser sowie die Anschl sse f r die Heizung vorhanden. Hinweis: Ein Nachbar hat Interesse ein Teilst ck
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
138,71
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, voll unterkellerte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger grüner Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch einen gelungenen Grundriss aus: EG: Eingangsbereich, Diele, 3 Zimmer
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(vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse, modernes Tageslichtbad OG: Eingangsbereich, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele darüber liegt der ausgebaute Spitzboden Im Kellergeschoss befindet sich neben Heizungskeller, Waschküche etc. u.a. auch ein Gäste-Zimmer. Die Garage ist ebenfalls durch den Keller erreichbar. Besonders zu erwähnen ist das schöne pflegeleichte Hang-Grundstück, an dessen Ende sich ein großes Plateau befindet, von dem man einen wunderbaren Blick über die Dächer der benachbarten Wohnhäuser genießen kann. Hinweis: Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger grüner Lage in Witten-Ardey. Bis zum Zentrum Wittens sind es nur wenige Fahrminu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
400
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in an einer verkehrsberuhigten Straße in Ennepetal, in unmittelbarer Nähe fährt ein Bus, es gibt sehr nah einen Turnverein, eine Gärtnerei,
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Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Restaurants Vom Standort der Immobilie zum HBF der folgenden Städte ist es nicht weit... * Hagen HBF: 11 km * Wuppertal HBF: 28 km * Remscheid HBF: 28 km * Bochum HBF: 40 km * Dortmund HBF: 44 km * Solingen HBF: 44 km * Düsseldorf HBF: 57 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Die Immobilie ist ein sehr besonderes Stück; Erste Unterlagen im Bauamt Ennepetal von 1912 (noch in Sütterlin), aber kein Denkmalschutz! Das Haus ist mehrfach umgebaut worden, alle Baumaßnahmen dokumentiert Erdgescho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
266
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Schwelm
Objekt: Dieser, in traumhafter Lage von Schwelm, an der Stadtgrenze von Wuppertal befindliche, großzügige 1-2 Fam-Haus liegt in einer Anliegerstraße
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ohne größeren Durchgangsverkehr. Durch die Hanglage besteht ein unverbaubarer Rundumblick über Schwelm und das Bergische Land. Nicht weit entfernt sind sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Schulen,(Gymnasium)Kindergärten, Arztpraxen.Eine Bushaltestelle ist bequem erreichbar.Die Ausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnräume im Erdgeschoß sind barrierefrei und rollstuhlgerecht angelegt. Ausgestattet mit Parkett-, Laminat- und Vinylböden sowie Marmortreppen und Granitboden,verputzte Wände (Kratzputz), Isolierverglasung (3fach verglast) sowie Rollläden runden das Gesamtbild zusätzlich ab. Die Bäder sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Ein Bad ist mit Whirlpool und und rollstuhlgerechter Duschkabine versehen. Die Beheizung erfolg
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
212
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im nördlich der Gevelsberger Innenstadt gelegenen Ortsteil Silschede befindet sich diese Immobilie an einer Verbindungsstraße zwischen Sprockhövel-Haßlinghausen und Wetter-Volmarstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten,
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Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung und den vorgenannten Stadtteilen vorhanden. Die Gevelsberger Innenstadt mit weiterführenden Angeboten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie dem Hauptbahnhof sind ebenso wie Autobahnanschlüsse an die A1 und die A43 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Gevelsberg, Sprockhövel-Haßlinghausen, Wetter und Hattingen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde dieses voll unterkellerte Wohnhaus auf einem mehr als 1.300 m² großen, Grundstück im Gevelsberger Stadtteil Silschede errichtet. Rund 212 m² Wohnfläche stehen in dieser zuletzt als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie zur Verfügung. Über das
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
272
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Ennepetal in einer Straße, die in einer Sackgasse endet. Umliegend finden Sie ein weitläufiges Wald- und Wandergebiet. Von dort sind Einkaufmöglichkeiten zur Erledigung des
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täglichen Bedarfs (Banken, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Nähe, finden Sie Kindergärten und Schulen. Die Stadt Ennepetal, auch bekannt als die Stadt der Kluterthöhle, bietet neben zahlreichen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für das Eigenheim. Die angrenzenden Autobahnen A1, A43 und A46 liegen in ca. 10 Kilometer Entfernung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Objekt: In gefragter Lage in einem sehr familienfreundlichen Umfeld steht dieses 1998 massiv errichtete Zweifamilienhaus. Hell und offen wurde diese exklusive Immobilie mit ca. 272 m² Wohnfläche und zusätzlichen wohnraumähnl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
240,8
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Herdecke-Nacken gehört zu den sehr beliebten stadtnahen Wohnlagen von Herdecke. Zahlreiche gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu
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Fuß zu erreichen, ebenso die Herdecker Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Terrassen - Markise - Hanglage - Hauswirtschaftsraum - 3 Tageslichtbäder - Rolläden teilweise elektrisch - Elektrischer Garagenöffner
Objekt: Überwiegend renoviertes 3-Familienhaus mit ca. 240 qm Wohnfläche in guter beliebter Wohnlage. Reizvolles ca. 644 qm großes Grundstück mit Pkw-Garage und 4 Pkw-Stellplätzen sowie einer sonnigen Terrasse. 2022 wurde die Gaszentral-Hybrid-Heizungsanlage mit Pufferspeicher und Solarthermie eingebaut sowie das Badezimmer im DG renoviert. 2012 wurde der Dachgeschoss-Balkon angebaut. Die gut belichtete gepflegte Gartengeschoss-Wohnung mit schönem Freisitz verfügt über ca. 76 qm Wohnflä
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
10 Zi.
240,8
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
berwiegend renoviertes 3-Familienhaus mit ca. 240 qm Wohnfl che in guter beliebter Wohnlage. Reizvolles ca. 644 qm gro es Grundst ck mit Pkw-Garage und 4 Pkw-Stellpl tzen sowie einer sonnigen Terrasse. 2022 wurde die Gaszentral-Hybrid-Heizungsanlage
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mit Pufferspeicher und Solarthermie eingebaut sowie das Badezimmer im DG renoviert. 2012 wurde der Dachgeschoss-Balkon angebaut. Die gut belichtete gepflegte Gartengeschoss-Wohnung mit sch nem Freisitz verf gt ber ca. 76 qm Wohnfl che, aktuell erzielt diese Wohnung eine Netto-Kaltmiete von ca. 487,--/Monat. Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 91,40 qm Wohnfl che ist modern ausgestattet, ebenfalls sehr gepflegt und verf gt ber einen gro en sonnigen Balkon. Aktuell ist diese Wohnung vermietet (Netto-KM 640,--/Monat), auf Wunsch wird diese Ebene frei. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss: Modern und gut ausgestattet mit exklusivem Tageslicht-Duschbad, Holzfu boden und einem erst 2012 ca. 15 qm gro en angebauten Balkon mit herrlichem We
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
243
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 1965 im Massivbau errichtete Haus, gelegen auf einem 1051m² großen Grundstück mit großem Außenpool (8m x 3,6m x 1,70m) und herrlicher unverbaubarer Sicht auf Felder und Wiesen bietet 243m² Wohnfläche – zur Zeit
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verteilt auf 2 Wohneinheiten mit 123m² und 120m² (1. Etage zur Zeit noch vermietet) sowie einem großen, teilweise beheizten Keller, der als Sauna oder auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Neben dem großen Garten mit 2 Sonnenterrassen bietet das Haus 2 Garagen mit davor gelegenen Abstellplätzen, die Baugenehmigung für eine 3. Garage liegt vor – genügend Platz auch für den eventuell etwas größeren Fuhrpark. Ein Gutachten liegt vor.
Lagebeschreibung: Absolut ruhig in einem Wendehammer gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Hattingen-Niederwenigern liegt dazu günstig zu den Großstädten Essen, Bochum sowie Düsseldorf, deren Zentren all