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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
153
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ortsteil Röcke liegt nordwestlich des Stadtkerns von Bückeburg und verspricht eine ruhige Wohngegend mit guten Nahversorgungsmöglickeiten, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.
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Sie profitieren von kurzen Einkaufswegen, diversen Freizeitaktivitäten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Bückeburger Innenstadt einschließlich des Bückeburger Schlossparks sind nur einen Katzensprung entfernt. Die B 65, B 482 und auch die A 2 stellen gute Verkehrsanbindungen sicher und sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Gaszentralheizung von 2019
Objekt: Beim Kauf dieses großzügigen Wohnhauses im Bückeburger Ortsteil Röcke machen Sie garantiert nichts falsch: der sehr gepflegte äußere Eindruck spiegelt sich im ganzen Objekt wieder. Die rund 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellergarage und eine weitere angebaute Garage
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
8 Zi.
231,52
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Allgemein: •Miete Erdgeschoss/Garage 754,00 Euro und 60,00 Euro •Miete Dachgeschoss/Garage 689,00 Euro und 60,00 Euro •Bückeburg OT Rusbend •Grundbuch von Rusbend Blatt 192, lfd. Nr. 1 •Gemarkung Rusbend Flur 5,
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Flurstück 9 mit 1.250 m² •Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Einzimmerappartement Baujahr ca. 1924 bis 1972 •rd. 231,52 m² Wohnfläche •rd. 111,92 m² im Erdgeschoss •rd. 93,08 m² im Dachgeschoss und Spitzboden •rd. 26,52 m² im Einzimmerappartement •2 Garagen •weitere Nebengebäude: Gartenhaus, Geräteraum mit Öllager, Abstellräume •Das Wohnhaus ist teilunterkellert, weitere Gebäudeteile sind nicht unterkellert •Dachgeschoss und Spitzboden sind zu Wohnzwecken ausgebaut •Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens liegt nicht vor. Der Ausbau ist nicht genehmigungsfrei gem. § 69 NBauO, ist aber nach Einschätzung des Sachverständigen genehmigungsfähig •Für den Gartengeräteraum mit Öllagerraum liegt keine Baugenehmigung in den Bauakten bei der Stadt Bückebu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
196,23
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage: vermietet bis 30.06.2024 Allgemein: •Bückeburg OT Rusbend •Grundbuch von Rusbend Blatt 149, lfd. Nr. 1 •Gemarkung Rusbend Flur 5, Flurstück 7 mit 1.250 m² •eingeschossiges Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1938
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•Neubau eines Siedlungshauses ca. 1938 gemäß Bauakte •Baugenehmigung vom 27.12.1938 •rd. 196,23 m² Wohnfläche •rd. 90,43 m² im Erdgeschoss •rd. 105,80 m² im Dachgeschoss und Spitzboden •Garage •weitere Nebengebäuden: Gartengerätehäuser, Abstellräume etc. •unterkellert •der ehemalige Stallanbau ist nicht unterkellert •Dachgeschoss / Teilbereich des Spitzbodens ist zu Wohnzwecken ausgebaut •Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens liegt nicht vor. Der Ausbau ist nicht genehmigungsfrei gem. § 69 NBauO, ist aber nach Einschätzung des Sachverständigen genehmigungsfähig Infrastruktur vor Ort: •evangelischen Kindergarten •Grundschule •weiterführenden Schulformen in Bückeburg •Geschäfte des täglichen Bedarfs in Bückeburg Anbindung: •Bundesstraße B65 •A2
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses Wohnhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Siedlungslage von Bückeburg-Cammer. Das Grundstück grenzt an ein freies Feld mit kleinem Bachlauf an. Das
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Ursprungsbaujahr datiert aus 1953, in 1975 erfolgte eine Erweiterung des Hauses. Eine energetische Komplettsanierung wurde in 2021 durchgeführt. Es wurde ein neues Dach installiert, neue Fenster und Türen in Dreifachverglasung wurden eingebaut, ebenso Rollläden, die Hausfassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut und die Elektroinstallation erneuert. Die Wohnfläche von ca. 220m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten im EG und OG. Das EG bietet drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, eine Küche, das Badezimmer mit Wannenbad, sowie ein Gäste-WC. Die OG-WHG bietet 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Vollkeller, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
150
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Scheie liegt unweit nördlich des Stadtkerns von Bückeburg an der Landesstraße L 450. Am südlichen Ortsrand verläuft die B 65. Nordwestlich erstreckt sich das 65 ha große Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung. Zum Zentrum
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von Bückeburg, zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in der "Kreuzbreite", zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind es nur wenige Autominuten. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollläden - Nebengebäude - teilw. Fußbodenheizung
Objekt: Ob als vollständig allein genutzte Immobilie, als Zwei-Generationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung - hier sind mehre Varianten vorstell- und auch sofort umsetzbar. Die vollständig unterkellert Immobilie besticht durch eine sehr gepflegte Unterhaltung. So wurden zum Beispiel bereits der Dachboden gedämmt und die Bäder inklusive der beide Gäste-WCs modernisiert. Auf b