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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
7 Zi.
292
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein halbfreistehendes Zweifamilienhaus der Superlative in Brüggen. Ihre zukünftige Immobilie wurde 1996 auf dem damaligen auf höchstem Konfort und Luxus erstellt, verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche
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aufgeteilt in 7 Zimmer in 2 Wohnungen und ein Zimmer im Dachgeschoß. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 110 m², im Obergeschoß 172 m² mit Balkon. Das Haus befindet sich am Ortsrand unweit des Brüggener Zentrums. Die Wohnungen sind als Wohungseigentum aufgeteilt, lassen einzeln verkaufen als auch vermieten und somit zusätzlich noch eine wirtschaftlich gute Rendite erzielen Die Wohnung im Obergeschoß ist im Moment zweigeteilt, kann jedoch durch Rückführung einer nichttragenden Wand (Rahmenständer) wieder zusammengeführt werden. Im Dachgeschoß ist die Heizungs- und Lüftungsanlage untergebracht sowie ein weiteres Zimmer. Das ca. 2.600 m² große Grundstück ist teilw. parkähnlich angelegt (mit Naturbaumbestand), Teich mit Bauchlauf und Wasserfall, Gerätes
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
223
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage des Anwesens befindet sich am Ortsrand von Brüggen-Bracht und ist eine gelungene Mischung aus einer gewissen Abgeschiedenheit auf der einen und einer guten Erreichbarkeit der kleinen
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Grenzstadt Kaldenkirchen, der Autobahn A61 und der Burggemeinde Brüggen auf der anderen Seite. Bracht zeichnet sich als beliebter Wohnort für Familie mit einem attraktiven Vereinsleben aus. Hier sind Kindergärten, Grund- und Gesamtschule ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Bushaltestellen und Rathaus ebenfalls problemlos erreichbar. Gleiches gilt für die große Sportanlage des Ortes. Kaldenkirchen auf der anderen Seite besticht durch seine umfassenden Einkaufmöglichkeiten über zahlreiche Discounter, Supermärkte und einer netten Fußgängerzone mit vielen ansprechenden Einzelhandelsgeschäften. Darüber verfügt Kaldenkirchen über einen Bahnhof, vielseitige Gastronomie
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand
Passende Immobilien in der Umgebung von Brüggen:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
152,04
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 152,04 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Dachterrasse - Kaminöfen - Dachterrasse - Fußbodenheizung - Badewanne - separater Wasch- und Trockenraum im Erd- und Obergeschoss - Brunnen zur Vorgartenbewässerung
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.