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1/5
Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Bundesstadt Bonn ist ein idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorteile einer Großstadt als auch die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Die Stadt setzt sich aus den
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Bezirken Bad Godesberg, Hardtberg und Beuel zusammen und ist bekannt für ihre kulturellen Angebote. Es gibt zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser, die für jeden Geschmack etwas bieten. Besonders sehenswert ist das bekannte Kunstmuseum "Bundeskunsthalle", das Werke von Künstlern aus aller Welt ausstellt. Dem bekanntesten Sohn dieser Stadt Ludwig van Beethoven kann man in Bonn 250 Jahre nach seiner Geburt heute noch begegnen. An verschiedensten Örtlichkeiten wird an Beethoven erinnert und gefeiert. Ein weiterer großer Vorteil von Bonn ist dank zentraler Lage die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnlinien, die die Stadt gut erschließen und es ist einfach, von einem Ort zum anderen zu gelangen, auch f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
152
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Mehlem (Stadtbezirk Bad Godesberg) liegt am südlichen Rand von Bonn, in dem sich mit dem Rodderberg bereits deutlich verengenden Rheintal. Bekannt ist der Standort vor allem
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wegen seiner Promenade mit Blick auf den direkt gegenüber liegenden Drachenfels und das Siebengebirge. Nach Rolandswerth (Ortsteil der Stadt Remagen in Rheinland-Pfalz) besteht im Süden ein fließender Übergang. Ein kleiner Teil der Insel Nonnenwerth liegt dort auf Bonner Stadtgebiet. Dank der hervorragenden Infrastruktur von Mehlem befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld sowie im unmittelbar angrenzenden Ortsteil Lannesdorf. Mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zügig in die Bonner Innenstadt, die mit ihrem umfangreichen Warenangebot nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Ihren Freizeitaktivitäten dürften in der Region kaum Grenzen gesetzt sein. Ob ein vielseitiges Kunst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Bonn-Ippendorf ist ein Stadtteil, der im Süden von Bonn liegt und eine Reihe von Vorzügen zu bieten hat. Mit seiner Lage am Fuße des Venusbergs, einem bewaldeten Hügel, ist Ippendorf ein Ort der Ruhe und Entspannung unweit der Stadt. Durch
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den nahe gelegenen Wald und das Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville eignet sich die Lage auch hervorragend für Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Universität Bonn und zum Universitätsklinikum Bonn. Zudem profitiert der Stadtteil von den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Angeboten, die von der Universität organisiert werden. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist vielfältig und ansprechend. Insbesondere in der Nähe der Clemens-August-Straße, einer lebhaften Einkaufsstraße, finden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Das Haus ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die eine schnelle Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie an den Bonner Hauptbahnhof ist hier aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
8 Zi.
281
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentral gelegen, in fußläufiger Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt liegt dieses Haus in einer sich entwickelnden Umgebung sowohl geprägt von Einfamilienhäusern wie auch der
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Neuentwicklung dieses Viertels durch Neubauten im Bereich Eigentumswohnungen und ortsteilnaher Versorgung. Am Rande des Bonner Kottenforstes mit vielen Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein guter Ort für Familien und alle, die gerne zentrumsnah wohnen möchten. Für größere Einkäufe stehen fußläufig in unmittelbarer Nähe zahlreiche Supermärkte zur Verfügung. Die Ortteile Friesdorf, Plittersdorf und die Innenstadt von Bad Godesberg sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Freizeitgestaltung ist in diesem Teil Bonns besonders hervorzuheben. Die Bonner Rheinaue , die Rheinpromenade mit ihrem gut ausgebauten Rad- und Wegenetz und natürlich der in sichtw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
209,56
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen Bonns - dem Venusberg. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus erhebt sich inmitten einer gehobenen Nachbarschaft, die durch ihre malerische
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Umgebung und ihre Nähe zur Natur besticht. Die Lage am Venusberg verspricht nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Anwesen genießt eine privilegierte Position auf einem großzügigen Grundstück von ca. 575 m². Die Wohngegend ist geprägt von stilvollen Einzelhäusern, weitläufigen Gärten und einer angenehmen Atmosphäre. Durch die exponierte Lage am Venusberg eröffnet sich den Bewohnern eine traumhafte Aussicht über die Stadt Bonn und das umliegende Rheintal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus. Der nahegelegene Kottenforst bietet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktiv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, einer Seitenstraße der Rochusstraße, die zentrale Duisdorfer Einkaufsstraße. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des
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täglichen Bedarf, aber auch Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Buslinien als hervorragend zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind mit dem PKW auch die Autobahnanschlüsse Richtungen Köln und in Richtung Frankfurt erreichbar. Für Spaziergänge und Radtouren ist der Kottenforst nicht weit entfernt.
Objekt: Grundstück: Der Garten des ca. 602 m² großen Grundstücks ist pflegeleicht mit Rasen und Büschen angelegt. Auf dem Grundstückteil, rechts neben dem Haus, liegen zwei Stellplätze. Es bestünde die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude an das bereits bestehende anzubauen. Objektbeschreibung: Das im Jahre 2000 mit hochwertigen Materialien errich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
132
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Godesberg, im Süden von Bonn. // VERKEHRSANBINDUNG Hier sind Sie gut angebunden. Den nächsten Autobahnanschluss an die A562
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erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die A562 sind Sie ebenfalls schnell auf der A59. Zum Flughafen Köln Bonn gelangen Sie so in etwa 30 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre, nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Der nächste Bahnhof ist Bon Bad Godesberg, an dem Sie Anschluss an verschiedene Züge, Trambahnen und Busse haben. // WOHNUMGEBUNG Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Im Umkreis weniger Minuten finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Arztpraxen sowie Restaurants sind schnell und bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Kurpark und and
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
7 Zi.
199,46
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus mit vielen Vorzügen im begehrten Bonner Stadtteil Küdinghoven. Ursprünglich errichtet wurde das Haupthaus im Jahr 1902. Eine Aufstockung des eingeschossigen rückwärtigen Anbaus erfolgte
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1972/1973. Das Raumangebot von rd. 199 m² unterteilt sich wie folgt: weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
170
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ippendorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im gleichnamigen Stadtbezirk. Er liegt südwestlich des Zentrums zwischen dem Venusberg und dem Kreuzberg am Rande des Kottenforsts und wird im Osten durch den Engelsbach, im Norden durch die
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Kreuzbergallee, im Westen durch offene Felder und den Katzenlochbach und im Süden durch Dottendorfer Weg und Gudenauer Weg begrenzt. Im Süden Ippendorfs liegt die Waldau. In Ippendorf wohnen etwa 7.000 Einwohner, die etwa zwei Prozent der Einwohner Bonns ausmachen, auf einer Fläche von 3,08 Quadratkilometern .Ippendorf verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur, darunter eine Postfiliale, eine Tankstelle, eine Filiale der Sparkasse KölnBonn, einen Taxistand, zwei Apotheken, einen Supermarkt, ein Fahrradgeschäft, ein Hörgeräteakustiker, zwei Bäckereien, ein Blumengeschäft, zwei Friseure und eine Reihe weiterer kleinerer Geschäfte. Weiterhin befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule in Ippendorf. Die Uniklinik Bonn befindet sich in un
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Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53229 Bonn - Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vor ca. 12 Jahren wurde ein Teil des Hauses umfassend renoviert, der linke Bereich des Altbaus befindet sich noch im Rohbau. F r den renovierten Teil sind in 2011bereits die gesamten Elektroleitungen, die Frisch- und Abwasserleitungen sowie die Gas-
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und Heizungsleitungen erneuert worden. Eine Nutzung ist sowohl als Ein-, als auch als Zweifamilienhaus denkbar. Es sind verschiedene Stilmerkmale erhalten, die den Charme des Fachwerks hervorheben. Neben der familienfreundlichen Lage zeichnet sich dieses Haus besonders durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Teils Isolierverglasung teils Einfachverglasung in Holzrahmen - berwiegend Holzdielenb den, Teppichboden im Obergeschoss, Fliesen in Bad - Eingangsdiele mit Terrazzo-Boden - Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung - modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche (2011) mit Fenster/Ausgang zum Garten und Waschmaschinenanschluss - Gew lbekeller unter dem Esszimmer - Das Haus liegt ca. 10 m von der Stra e zur ck versetzt, so dass sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
175,1
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage im malerischen Bonner Stadtteil Lengsdorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, die nur 3,84 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar und liegen
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nur 3,44 km entfernt. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von 1,68 km gut erreichbar, was für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt. Für Haushalte mit Kindern ist die Immobilie ideal gelegen, da sie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen liegt. Der Kindergarten ist nur 0,41 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach einer kurzen Strecke von 0,62 km und die Realschule ist in 1,66 km zu erreichen. Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von 1,97 km gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar; die nächste Bushaltestelle ist nur 0,41 km entfernt ist. Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und den Vorzügen eines ruhigen Wohnge
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
175,1
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage im malerischen Bonner Stadtteil Lengsdorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, die nur 3,84 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar und liegen
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nur 3,44 km entfernt. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von 1,68 km gut erreichbar, was für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt. Für Haushalte mit Kindern ist die Immobilie ideal gelegen, da sie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen liegt. Der Kindergarten ist nur 0,41 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach einer kurzen Strecke von 0,62 km und die Realschule ist in 1,66 km zu erreichen. Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von 1,97 km gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar; die nächste Bushaltestelle ist nur 0,41 km entfernt ist. Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und den Vorzügen eines ruhigen Wohnge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
148
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Muffendorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert. Die
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Verkehrsanbindungen von Muffendorf sind ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden das Dorf regelmäßig mit dem Stadtzentrum von Bonn und den umliegenden Gemeinden. Auch für Autofahrer ist Muffendorf gut erreichbar, dank der Nähe zur Bundesstraße B9 und den Autobahnen in alle Richtungen. Parkmöglichkeiten sind zudem ausreichend vorhanden. Die Infrastruktur in Muffendorf ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und tragen dazu bei, dass Muffendorf ein attraktiver Wohnort für Familien ist. Insgesamt bietet Muffendorf eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Landschaft und ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
199,46
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Küdinghoven ist ein Stadtteil von Bonn und der Mittelpunkt von LiKüRa (ein Zusammenschluss von Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf). Küdinghoven liegt rechtsrheinisch und am Fuße des Naturschutzgebietes. Entfernungen: Supermarkt:1,1
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Kilometer Apotheke: 400 Meter Bonn Zentrum: 4,8 Kilometer Flughafen Köln/Bonn: 21 Minuten
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst: + Große Doppelgarage (z. Zt. nicht vermietet) + Garten mit Zugang vom Erdgeschoss oder per Wendeltreppe von der OG-Terrasse + Heizungsbrenner 2022 erneuert + Teilweise Kassettentüren + 158 m² Wohnfläche + rd. 42 m² Fläche in Wohnraumqualität im Dachgeschoss nach Abzug der Schrägen + Einbauküche im Obergeschoss inklusive - Im Mietvertrag der Erdgeschosswohnung wurde eine Grundmiete inkl. Nebenkosten vereinbart. Es erfolgt keine separate Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, sodass auch keine separate Betriebs- und Heizkostenabrechnung erstellt wird.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,6