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Quelle: www.immowelt.de
488.289,00 €
8 Zi.
204,59
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 204,59 m², die sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, die so konzipiert sind, dass zwei
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Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen können. Die Anordnung der Räume im Grundriss ist spiegelbildlich, was individuelle Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse der Bewohner zulässt. Im unteren Bereich des Hauses finden sich jeweils offene Koch-, Ess- und Wohnbereiche, die das Herzstück des täglichen Zusammenlebens bilden. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt werden kann, sind ebenfalls vorhanden. Eine u-förmige Treppe verbindet das Untergeschoss mit dem oberen Stockwerk, welches Raum für ein geräumiges Bad und mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer bietet. Das Objekt ist so konzipiert, dass es Familien, die aktiv im Leben stehen und Wert auf
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26607 Aurich / Tannenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses solide Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1972 gebaut wurde, berzeugt auf einer Wohnfl che von 200 m2 mit einer vielf ltigen Grundrissgestaltung. Aktuell sind die beiden Wohneinheiten sind aktuell fest vermietet, f r die Wohnung im
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Erdgeschoss wurde ein Mietvertrag auf Lebenszeit abgeschlossen. Sie betreten die Immobilie durch einen der beiden separaten Eing nge und gelangen entweder in die untere oder obere Wohnung. Im Erdgeschoss betreten Sie zun chst den Windfang, welcher den Eingang der Erdgeschosswohnung bildet. Im Erdgeschoss gelangen durch den zentralen Flur in alle R ume, geradeaus liegt das ger umige Wohnzimmer mit gro en Fenstern zum Wintergarten. Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zur Stube und der angenehm geschnittenen Wohnk che, welche durch einen direkten Zugang zu der Terrasse und in den Garten berzeugt. Vom Flur ausgehend erreichen Sie folglich eine wohnliche Stube, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches durch ein Fenster ausreichend Tageslicht erh
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
9 Zi.
260
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro e Einfamilienhaus mit zwei verbundenen Doppelh usern ist nicht nur ein perfektes Zuhause f r Ihre Familie, sondern auch eine gro artige Investitionsm glichkeit. Mit drei vermieteten Wohneinheiten auf einem ca. 3.300m gro en Grundst ck k
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nnen Sie eine attraktive Rendite erzielen. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1936, wurde aber im Jahr 1992 erweitert. Im Laufe der Jahre wurden in zwei separate Wohneinheiten geschaffen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70m verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung, die im Jahre 2000 ausgebaut wurde bietet ca. 60m Wohnfl che und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer K che und einem ger umigen Badezimmer. Das zweite Einfamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 130m mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer K che, einem Vorratsraum und einem G ste-WC. Mit seiner ruhigen und
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
260
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Aurich in Ostfriesland, im Nordwesten Deutschlands. Aurich ist eine historische Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und bietet eine malerische Landschaft mit viel Grün und Natur. Die Umgebung der
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Immobilie ist von Wohngebieten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Wanderungen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Auch kulturell hat Aurich einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten, mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktiv
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
260
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Siedlungslage von Aurich-Sandhorst. Eine Schule befindet sich in der direkten Umgebung. Die Auricher Innenstadt
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kann in wenigen Autominuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben. Die Immobilie eignet sich im Erdgeschoss perfekt als Alterswohnsitz. Durch die eingewachsene Siedlungslage und die direkte Stadtnähe fühlt man sich hier sofort wohl.
Ausstattung: Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Eigene Heizthermen pro Wohnung aus ca. 1994 und ca. 2015 - Geräumiger Grundriss - Großes Grundstück - Schöne Wohnsiedlung - Obergeschoss fest vermietet
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 960 m² erbaut. Beide Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 130 m². Praktisch für Erstkäufe
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
230
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Bis zur Innenstadt von Aurich sind es ca. 2,0 km. Das bekannte Ihler Meer und der Ort Ihlowerfehn liegen ca. 4 km entfernt. Hier lassen sich schöne Spaziergänge sowie weitere Freizeitangebote gestalten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.
Objekt: Dieses gepflegte Doppelhaus wurde im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der beliebte Stadtteil Tannenhausen bietet neben viel Natur und der Nähe zu diversen beliebten Küstenorten auch einen Badesee mit Wakeboard-Anlage und Beachclub. Auch ein
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Pferdehof ist in nächster Nähe gelegen. Die Innenstadt Aurich ist wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Dreigiebel-Architektenhaus - Sehr gepflegter Zustand - Großzügiges Natur-Grundstück - Eigener See mit Uferstreifen - Zusätzliche Weidefläche, z.B. zur Pferdehaltung - Eine Einheit als Rendite-Objekt nutzbar
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.