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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.569,00 €
5 Zi.
162,09
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
...
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: **Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zerf!** Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein modern konzipiertes Eigenheim im idyllischen Neubaugebiet von Zerf. Dieses individuell projektierte Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neue
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
99.000,00 €
583
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für großzügiges freistehendes Wohnhaus in gefragter Lage von Zerf
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
385.100,00 €
4 Zi.
130
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
...
Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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durch die neue Gebäudeabschreibung Vereinbaren Sie einen weitere Infos...
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
385.100,00 €
4 Zi.
130
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Stadtvilla / City (Walm-/Flachdach)
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und
...
Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts-- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor fü
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
1.160
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Grundstück
Projektgrundstück für Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf –
- ideal zur Bebauung mit öffentlicher Förderung und hohem Tilgungszuschuss von bis zu 847.350 EUR und interessanten Steuervorteilen durch neue degressive
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Abschreibung von jährlich 5 $
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
...
durch die neue Gebäudeabschreibung Vereinbaren Sie einen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
507.514,00 €
6 Zi.
223,38
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: ### Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Zerf - Wo Träume Wirklichkeit werden Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt im charmanten Neubaugebiet von Zerf vorstellen zu dürfen. Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt
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Quelle: www.immowelt.de
460.324,00 €
4 Zi.
133,7
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 40 Standard - Sockeldämmung - Bodenplatte inkl. Dämmung* - Material und Montage PV-Anlage - Hauskraftwerk inkl. 8
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kWp-Anlage/Speicher - Dienstleistung Heizung + Sanitär, Elektro & Estrich - 3-fach verglaste Fenster - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luftdichtigkeitsmessung - Aluminium-Rollläden Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten * Ab Oberkante Bodenplatte. Einzelheiten und weitere Infos bei deinem/r Verkaufsberater/in.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zerf! In einem idyllischen Neubaugebiet gelegen, bietet dieses einzigartige Projekt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und
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Quelle: www.immowelt.de
505.129,00 €
7 Zi.
238,57
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1
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(Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zerf! In einem charmanten Wohngebiet gelegen, bietet dieses beeindruckende Objekt eine Wohnfläche von 238,57 m² auf zwei Etagen. Es ist perfekt für Familien, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause suchen
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem
Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen
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durch die neue Gebäudeabschreibung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: [TEIL 2_4] Und was wäre noch machbar? Wenn man die Pläne zum Anbau aus dem Jahr 1976 studiert, könnte man zum einen die Terrasse über dem Küchenanbau umsetzen. Oder - was viel effektiver wäre,
...
einfach auf die Stahlbetondecke einen Raum addieren... - Die Grundfläche umfasst immerhin fast 18 Quadratmeter! Lassen Sie sich mit dem Haus sprechen Der aktuelle Eigentümer, der sein Haus nur deshalb verkaufen will, weil er aus gesundheitlichen Gründen die Pflege seiner Vier Wände nicht mehr selbstständig durchführen kann, hat es selbst erlebt: "Als ich das Haus gesehen habe, wusste ich, das ist meines. Und Schritt für Schritt wurde aus dem übernommenen ein Wohn- und Arbeits-Haus." Dass im Winter das Motorrad auch mal in der Küche zerlegt werden kann, davon mag nicht jeder träumen. Doch der ein oder andere schon... Was ist das mit dem Pferd? Natürlich steht so eine Frage für mich als Immobilienmakler im Raum. Eine so gut von der Trierer Straße i
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
9 Zi.
213
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses charmanten freistehenden Einfamilienhauses, das im Zeitraum von 1945 bis 1987 entstand und auf drei Stockwerken eine großzügige Wohnfläche von 213 m² bietet. Die Immobilie beeindruckt
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mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, ein wahres Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus besticht durch seine vielfältige Raumaufteilung auf drei Etagen. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten durch getrennte Zähler schafft zusätzliche Flexibilität und eröffnet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zudem fanden innerhalb der letzten Jahre umfassende Renovierungsarbeiten statt. Sie betreten das Haus durch die im Jahr 2006 erneuerte, hochwertige Eingangstür. Über einen Flur erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Gegenüber der Haustür entlang des Flurs liegt ein als Schlafzimmer nutzbarer Rau
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Quelle: www.immowelt.de
307.719,00 €
4 Zi.
112
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: + Exklusives Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer
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Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + von außen fix und fertig + perfekt abgestimmte Ausbaupakete + Haustechnik von Markenherstellern + inklusive Be- und Entlüftungsanlage + moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen.
Aufteilung: Ein Haus. Eine Ausstattung. Ein Preis. Mach's einfach. Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus für 109.999 €* und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 111 m² Nettogrundfläche ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geei
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Quelle: www.immowelt.de
473.559,00 €
6 Zi.
210
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie
...
Raumgestaltung durch die mittig integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort.
Im Preis enthalten: + Exklusives Ausbauhaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig + hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster + Alu- Rollläden ohne Aufpreis + moderne Haustüren zur Auswahl + mineralischer Struktur Außenputz + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink + inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Baua
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
210,5
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: ZERF ist ein Unterzentrum am Rande des Hochwalds mit zurzeit ca. 1580 Einwohnern. Als staatlich anerkannter Erholungsort, landschaftlich reizvoll im Ruwertal gelegen, bietet Zerf
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in einer waldreichen Umgebung viele Wanderwege, sowie die Nähe zum Ruwer-Radweg. Zudem gibt es viele Dienstleister und Betriebe die zum Wohnkomfort beitragen Für Ihre Gesundheit: .2 x Gemeinschaftspraxis Allgemeinärzte .Gemeinschaftspraxis Zahnärzte .Apotheke .Optiker .Hörgeräteakkustiker .Fuß- und Nagelstudio .Massagepraxis mit integriertem medizinischen Fitnessstudio Im Notfall: .Rettungswache des DRK mit eigenem Rettungswagen .Freiwillige Feuerwehr Für das leibliche Wohl: .Café mit Backwarenverkauf im Hause integriert .Gaststätten .Pizzeria .Gasthof .Metzgerei .Post im Haus integriert .Toto-Lotto Annahmestelle im Haus integriert .Nah & Gut Einkaufsmarkt direkt in der Nachbarschaft .Norma Einkaufsmarkt Sonstige: .Sparkasse - Filiale .Volk
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
145
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Kurzbeschreibung: 500 l Heizöl/Jahr Wallbox für E-Auto PV und Solaranlage 10.000 KW/Jahr/ Stromspeicher 7,5 KW BJ 2021 Elektrik erneuert Dach: Tonziegel/komplett renoviert und Wärmedämmung/Dach voll
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ausgebaut Sauna Heizung/Brenner komplett renoviert/Leitungen und Heizkörper teilweise Abwasserleitungen/Strom teilweise renoviert Außenanlagen: gehoben
Lage: Zerf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Zerf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Zerf liegt am Großbach und an der Ruwer im Naturpark Saar-Hunsrück in waldreicher Höhenlage. Bei Zerf verläuft der Ruwer-Hochwald-Radweg auf der Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn. Die Gemeinde gliedert sich in die drei Ortsteile Niederzerf, Oberzerf und Frommersbach. Zahlreiche Vereine sind in verschiedenen gesellschaftlichen Bereichen aktiv. Bei Zerf kre
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: - Lage: Neubaugebiet in Zerf, ruhige Wohngegend - Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg) - Autobahnanbindung: A1 in ca. 10 Minuten mit dem Auto
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erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe (ca. 5 Minuten mit dem Auto) - Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte im Ort vorhanden (ca. 5 Minuten mit dem Auto) - Schulen und Kindergärten: Fußläufig erreichbar (ca. 3 Minuten) - Nachbarstädte: Trier (ca. 20 Minuten mit dem Auto), Luxemburg (ca. 30 Minuten mit dem Auto) Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie größere Städte in der Umgebung.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte, Baujahr 2020 - Energieklasse A+ - Ca. 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Erdgeschoss mit großem Wohn-Ess-Bereich und offener moderner Küche - Hochwertige Einbauküche mit Thekenbere
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
54314 Zerf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zerf, gefragter Wohnort ca. 20 Autominuten von Trier. Zerf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule mit Essen und Nachmittagsbetreuung, Kindertagesstätte mit Nachmittagsbetreuung, Supermarkt, Banken, Bäckereien, verschiedene
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Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke etc. sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung: Projektgrundstück für Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - - ideal zur Bebauung mit öffentlicher Förderung und hohem Tilgungszuschuss von bis zu 847.350 EUR und interessanten Steuervorteilen durch neue degressive Abschreibung von jährlich 5 $
Ausstattung: Tilgungszuschuß von bis zu 847.350 EUR möglich. Projektgrundstück für Mehrfamilienhausmit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - -ideal zur Bebauung mit öffentlicher Förderung und hohem Tilgungszuschuss von bis zu 847.350 EUR und interessanten Steuervorteilen durch erhöhte Abschreibungen von jährlich 5 %. Aktuell wurde eine Bauvoranfrage für Mehrfamili
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
597
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zerf, gefragter Wohnort ca. 20 Autominuten von Trier. Zerf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule mit Essen und Nachmittagsbetreuung, Kindertagesstätte mit Nachmittagsbetreuung, Supermarkt, Banken, Bäckereien, verschiedene
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Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke etc. sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung: Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile - Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in schöner Lage von Zerf - Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 820.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue Gebäudeabschreibung
Ausstattung: Tilgungszuschuß von bis zu 820.000EUR möglich. Moderne Wohnungen in gefragter Lage in einem Mehrfamilienhaus mit guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehe