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Quelle: www.ohne-makler.net
105.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Ehmer Str. 34, 38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 50qm und befindet sich auf der 3. Etage eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist provisionsfrei und steht ab sofort zur Verfügung. Sie ist derzeit
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unvermietet, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Renovierungsdetails: Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Folgende Arbeiten stehen an:
Neuer Bodenbelag
Neue Fenster
Neue Tapeten
Neues Badezimmer
Neue Küche
Energie und Nebenkosten: Der Energiebedarfsausweis stammt aus dem Jahr 2005. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 85€, davon sind ca. 10€ für die Rücklage zur Instandhaltung vorgesehen. Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen ca. 450€, und die Grundsteuer liegt bei etwa 140€ monatlich.
Kapitalanlage: Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit der anstehenden Renovierung können Sie nicht nur den Wert der Immobilie steigern, sondern auc
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Fallersleben:
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Quelle: www.immowelt.de
212.160,00 €
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im alten Dorfkern in Ehmen und somit sehr zentral im Stadtrand von Wolfsburg. Vorhandene Infrastruktur: - öffentlicher Nahverkehr - Anbindung an den Fernverkehr - Straße - Bahn - Versorgungseinrichtungen täglichen
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Bedarfs - Schule - Kindergarten - ärztliche Versorgung - Öffentlicher Nahverkehr: Bus und Bahn sind am Ort vorhanden. zu Geschäften: Eine REWE Filiale liegt in ca. 700 Meter Entfernung. zum Bus: Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 550 Meter Entfernung. zum Bahnhof: Der Hauptbahnhof von Wolfsburg liegt in ca. 7 Kilometer Entfernung. zu ärztlicher Versorgung: Das Klinikum von Wolfsburg liegt in ca. 10 Kilometer Entfernung. zu Schulen: Die "Offene Ganztagsschule Heidegarten" liegt in ca. 1,5 Kilometer Entfernung. innerörtliche Verkehrslage: Die innerörtliche Verkehrslage ist als sehr gut zu bewerten. STANDORT Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und is
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
163
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in der Großen Kley im beliebten Stadtteil Mörse. Gute Anbindung an die Autobahn, ruhige, ländliche Lage, keine 10 Min bis in die Innenstadt, Anbindung
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an öffentliche Verkehrsmittel. Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Sportvereine, Spielplätze, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Objekt: Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht, um glücklich zu sein. Mit großzügigen Wohnräumen, einem gemütlichen und gepflegten Garten sowie genügend Platz für die Kinder zum Spielen, ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach e
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Quelle: www.ohne-makler.net
212.160,00 €
544
m2
Am Schulweg, 38442 Ehmen
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Baugrundstück direkt am Ehmer Dorfkern
Verkauft wird ein wundervolles Grundstück direkt am alten Dorfkern von Ehmen. Es handelt sich um baureifes Land das im Rahmen der Bebauungsplanerstellung für den Kerksiek in den Bebauungsplan
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integriert wurde.
Dadurch erlangt man Planungssicherheit bei seinem zukünftigen Bauvorhaben ohne sich im Neubaugebiet zu befinden.
Die angrenzenden Gebäude bestehen größtenteils aus erhaltenswerter Bausubstanz und die erhöhte Lage des Grundstücks gewährleistet sehr schöne Blickrichtungen.
Auf der gegenüberliegenden Seite wird ein Mehrfamilienhaus in einer alten Scheunenanlage errichtet. Das Mehrfamilienhaus wird als fast autarkes Niedrigenergiehaus mit einem sehr behutsamen Umgang mit der alten Bausubstanz errichtet, so dass ein Ensemble mit der angrenzenden historischen Bebauung entstehen wird. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant.
Das angebotene Grundstück ist noch nicht geteilt, so dass im Augenblick noch individuelle Grundstücksgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
151
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: . Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Wolfsburg-Sülfeld. . Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie
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in der Umgebung. . Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. . Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 188 und Autobahn 39. . Anbindung ÖPNV: Bus | Denkmal (ca. 4 Gehminuten entfernt) Bahnhof | Wolfsburg Fallersleben (ca. 10 Fahrminuten entfernt) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist komplett leergeräumt. Etwas Besonderes ist der große Garten von über 1000m² Fläche. Dieser wurde schon früher angelegt mit Obst