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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
167.500,00 €
2 Zi.
61
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Banken, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine
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hohe Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés, ein Kino und Museum. Insgesamt bietet diese seniorengerechte Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine optimale Lage für ein unabhängiges Leben im Alter.
Ausstattung: - Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss - Äußerst gepflegtes Wohnhaus - Stabile Rücklagen vorhanden für anfallende Investitionen - Hohe Nachfrage an Wohnungen im Haus - Gemeinschaftsräume im Haus - Schwimmbad und Sauna, Bibliothek, Terrasse - Tiefgarage - Ebenerdige Dusche - Personenaufzug - Elektrische Rollos - 1 Balkon - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Abstellmöglichkeiten im eigenen Kellerbereich - Mülleimer
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! Aktuell entsteht in der Ortsgemeinde Nister ein neues
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Wohnprojekt mit drei Wohneinheiten in zeitlosem Design. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 von einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Sommer 2024 erfolgen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 8
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
61
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! Zurzeit entstehen in der beliebten Löwenstadt
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Hachenburg 6 moderne Eigentumswohnungen in zeitlosem Design. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des hochwertigen Wohnprojekts wird im Juli 2024 erfolgen. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 61
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
107
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten,
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Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Erdgeschoss, Supermarkt und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über den ICE-Bahnhof, den Sie fußläufig erreichen können, sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln. Koblenz und Limburg erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Ausstattung: Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause über einen Aufzug. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. 107m² viel Raum zur Entfaltung. Ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem Bad en Suite wartet auf Sie. Das moderne Bad bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vor
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
58
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Oase inmitten der Natur! Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sainerholz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, die Ruhe und Erholung
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verspricht. Die Lage dieser Wohnung ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sainerholz besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Entdecken Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Limburg. Auch die nahegelegenen Bahnhöfe, allen voran der ICE-Bahnhof Montabaur, sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- & Fernverkehr. Genießen Sie das Dorfleben und die herzliche Gemeinschaft, während Sie gleichzeitig die