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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Souterrainwohnung besticht nicht nur durch ihre innere Qualität, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage in St. Wendel. Sie liegt zentral und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die
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Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage aus. Die Nähe zum Stadtzentrum von St. Wendel ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das örtliche Krankenhaus in unmittelbarer Nähe ist nicht nur ein großer Vorteil für medizinisches Personal, sondern auch für alle, die Wert auf schnelle Erreichbarkeit von Gesundheitsdienstleistungen legen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgen für Flexibilität und erleichtern den Zugang zu weiter entfernten Zielen. Die Wohngegend selbst präsentiert sich als ruhiges und angenehmes Wohnviertel, was eine harmonische Wohnatmosphäre verspricht. Die grüne Umgebung und die Nähe zu
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Nähe Marienkrankenhaus, Blick ins Grüne
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * extra hohe Zimmerhöhe * ebenerdiger Eingang *
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zwei Schränke mit Glasböden in Farbton wie Bodenbelag * Klimaanlage, Werkbank, zwei neuwertige Werkzeugschränke in Garage
Objekt: == Gartenetage in Niederenergiehaus == Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (4ZKB) die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2010, gelegen ist. Eine direkt daneben liegende Garage, ein Kellerraum, sowie ein kleiner Garten mit Süd Terrasse gehören als Sondereigentum dazu. Man kann die Wohnung über den Garten oder das Treppenhaus des 7 Familienhauses betreten. Im ersten Fall gelangt man über einen Flur zu allen Zimmern der Wohnung: - Gäste WC mit Fenster - großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Platz und Anschlüssen für die Waschmaschine - Wohn/Esszimmer mit Glas Flügeltüren zur eigenen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66606 St. Wendel, Saar
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66606 St. Wendel, Saar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
75
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nähe Marienkrankenhaus in St. Wendel
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: einfache Einbauküche im Preis enthalten - aktuell als
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Ferienwohnung, daher können auch weitere Möbel separat gekauft werden.
Objekt: Wohnung in oberster Etage eines Niederenergiehauses mit 7 Einheiten zu verkaufen. Frisch Moderner Stil. Nicht vermietet - sofort beziehbar. 3. Etage (kein Aufzug). Baujahr 2010. Südbalkon.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
9 Zi.
220
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Langfristig und sicher an Bundesbehörde vermietete Büroeinheit mit großer Kellereinheit (Archiv) in absoluter TOPLAGE (Zentrum) abzugeben. Die Einheit wurde kürzlich für 135.000,00 EUR innen vollständig renoviert & erneuert.
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Ferner wurde das Haus mit einem zusätzlichen Kostenaufwand von 250.000,00 EUR fit für die Zukunft gemacht. Wasserstofffähige Gaszentralheizung 2024 ebenfalls neu. Energieausweis neu. Primärenergiebedarf: 145,31 Kw/h. Ein sehr guter Wert. Neue Einbauküche inklusive. Für dieses Geld bekommen Sie aktuell gerade noch so eine 80 qm Neubau-Eigentumswohnung in St. Wendel zzgl. Stellplätze, Tendenz weiter steigend, da die Baukosten immer noch steigen und der Wohnungsbau sicherlich wegen den enormen Baukosten und Fachkräftemangel auf 0,0 zurückfällt. Ich bin in der Szene gut vernetzt und kenne den Markt wie kaum ein anderer. Und bei 10,00 EUR pro qm Mietpreis ist das Maximum - was einer dafür zahlen kann – in St. Wendel jedenfalls erreicht. So ist es, de
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
3 Zi.
134
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Kreisstadt St. Wendel liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, zwei Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, mehrere
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Kindertagesstätten uvm. St. Wendel ist für ihren hohen Freizeitwert überregional bekannt. Durch den niedrigen Energieverbrauch investieren Sie in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in St. Wendel, einer charmanten Stadt im Saarland. Diese exklusive Wohnlage bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, im pulsierenden Stadtzentrum zu leben und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. Die Wohnlage
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zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die Ihnen unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet. Alles, was Sie für einen komfortablen und abwechslungsreichen Lebensstil benötigen, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die belebte Atmosphäre des Stadtzentrums wird ergänzt durch eine malerische Umgebung mit historischem Flair. Enge Gassen, charmante Plätze und liebevoll restaurierte Gebäude prägen das Stadtbild und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Diese exklusive Wohnlage im Herzen von St. Wendel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität. Erleben Sie ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in St. Wendel, einer charmanten Stadt im Saarland. Diese exklusive Wohnlage bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, im pulsierenden Stadtzentrum zu leben und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. Die Wohnlage
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zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die Ihnen unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet. Alles, was Sie für einen komfortablen und abwechslungsreichen Lebensstil benötigen, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die belebte Atmosphäre des Stadtzentrums wird ergänzt durch eine malerische Umgebung mit historischem Flair. Enge Gassen, charmante Plätze und liebevoll restaurierte Gebäude prägen das Stadtbild und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Diese exklusive Wohnlage im Herzen von St. Wendel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität. Erleben Sie ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
2 Zi.
73,64
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Angebote. Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl. Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.
Ausstattung: Einige Highlights unseres Neubauprojekts + Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel + zeitgemäße Architektur + Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen + Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug + Behindertengerechte Wohnungen verfügbar + Alle Wohnungen mit Balkon od
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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
2 Zi.
135,13
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Angebote. Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl. Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
73,91
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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631.000,00 €
4 Zi.
147,96
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
57,65
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
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65,68
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Angebote. Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl. Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Einige Highlights unseres Neubauprojekts + Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel + zeitgemäße Architektur + Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen + Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug + Behindertengerechte Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
65,68
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Ausstattung: Einige Highlights unseres Neubauprojekts + Attraktive Lage im Zentrum von St. Wendel + zeitgemäße Architektur + Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen + Barrierefreier Zugang der Wohnanlage und Aufzug + Behindertengerechte Wohnungen verfügbar + Alle Wohnungen mit Balkon od
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische
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Angebote. Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl. Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.
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95.500,00 €
2 Zi.
38,25
m2
66606 St. Wendel , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Die Begegnungsstätte der Generationen befindet sich in St. Wendel Winterbach, einer attraktiven Stadt im Herzen von Deutschland. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die idyllische Umgebung von St. Wendel Winterbach bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, wie Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegenen Wälder und Parks. Die nur 7km entfernte Kleinstadt St. Wendel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Der öffentliche Personennahverkehr in St. Wendel ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt Busverbindungen, die sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Region