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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
136,18
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurz hinter der Stadtgrenze Wuppertals, in einem ruhigen Wohngebiet in Sprockh vel-Ha linghausen, befindet sich diese gro z gige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einem fantastischen Fernblick in die Elfringhauser Schweiz. Eine Garage, ca. 50 m
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entfernt, mit einem danebenliegenden Kfz-Stellplatz geh ren ebenfalls zu dieser au ergew hnlichen Immobilie. Ein Wohnerlebnis mit ca. 136 m Wohnfl che verteilt sich auf einer Ebene. Besonders eindrucksvoll ist der gro e Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur spektakul ren Terrasse mit ca. 60 m , die nach S d/West ausgerichtet ist. Nach allen Seiten er ffnet sich ein weiter Blick auf die umgebende Landschaft! Die Substanz und Moderne erh lt die Wohnung durch die klassische und klare Architektur. Die berwiegend bodentiefen Fenster lassen besonders viel Sonne und Licht in Ihre eigenen vier W nde, schaffen ein offenes Wohnambiente und unterstreichen zus tzlich die Gro z gigkeit der R ume. In der Wohnung ist berwiegend ein Parkettboden, kanadischer Ahorn, ver
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
208
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sprockhövel, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sprockhövel liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt
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erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Umgebung von Sprockhövel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege, Radwege und schöne Aussichtspunkte. Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden. Insgesamt ist Sprockhövel ein Ort, der eine ruhige und naturnahe Lebensweise in der Nähe der urbanen Zentren des Ruhrgebiets ermöglicht. Die nächste Grundschule (Städt. Grundschule Hobeuken) ist etwa 450 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Kraft-Gesamtschule) rund 2,3 Kilometer entfernt. Sprockhövel ist von verschiedenen Autobahnen und Bundesstraßen gut erreichbar, was sie zu einem verkehrsgünstigen Ort in der Region macht. Mit ÖPNV b
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sprockhövel ist eine Stadt mit knapp 26.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebietes. Die strategische Lage, das viele Grün und die Freizeitmöglichkeiten vom Freibad über das
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Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz" bis hin zu zahlreichen Sport- und Kulturvereinen machen die Stadt so beliebt. Der Stadtteil Niedersprockhövel, liegt in ruhiger Enklave nur wenige hundert Meter von der Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Buslinien nach Hattingen und Wuppertal sind in weniger als zehn Gehminuten erreicht. Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 2 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster.
Ausstattung: - Wohnen auf dem Dach im Dreiparteienhaus - Baugenehmigung liegt vor - bis ca. 200 m² Wohnfläche (150 m² + 50 m² Appartement) realisierbar - separater Aufgang - eigene energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sprockhövel ist eine Stadt mit knapp 26.000 Einwohnern am südlichen Rand des Ruhrgebietes. Die strategische Lage, das viele Grün und die Freizeitmöglichkeiten vom Freibad über das
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Naherholungsgebiet "Elfringhauser Schweiz" bis hin zu zahlreichen Sport- und Kulturvereinen machen die Stadt so beliebt. Der Stadtteil Niedersprockhövel, liegt in ruhiger Enklave nur wenige hundert Meter von der Hauptstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Buslinien nach Hattingen und Wuppertal sind in weniger als zehn Gehminuten erreicht. Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 2 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster.
Ausstattung: - Wohnen auf dem Dach im Dreiparteienhaus - Baugenehmigung liegt vor - bis ca. 200 m² Wohnfläche (150 m² + 50 m² Appartement) realisierbar - separater Aufgang - eigene energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in Niedersprockhövel. Die Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 102 m² über zwei Etagen. Die Wohnebene ist unterteilt in einen hellen Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Der Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Von der Diele ausgehend erschließt eine Treppe den Spitzboden. Auf dieser Ebene ist genug Platz für ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie einen Arbeits- oder Hobbybereich. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen dieses ansprechende Angebot. Niedersprockhövel bietet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergärten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso wie das Freibad und Sportangebote
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ausstattung: + Wohn-/ Essbereich mit zweitem Wohnungszugang + Süd-Terrasse, ca, 10 m² + Schlafzimmer + halboffene Küche + Badezimmer mit Badewanne + Diele + Böden: Fliesen,
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Laminat + Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden + Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung + Nutzfläche: Abstellraum, Keller, Waschküche / Trockenraum, Gartenanteil, Außenstellplatz + Technik: Türsprechanlage, Kabelanschluss, DSL
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 1,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.750,00 €
1 Zi.
41
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
452,49 €
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
63,29
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
138.000,00 €
2,5 Zi.
47,3
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.140,00 €
4 Zi.
130
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.454,00 €
4 Zi.
147
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.505,00 €
4 Zi.
128
m2
45549 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung