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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
89,51
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: modernes und vor allem zentrales Wohnen umgeben von der Schönheit der Natur! Schlüsselfeld besticht besonders durch seine
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idyllische und dennoch zentrale Lage. Die direkte Autobahnanbindung an die A3 (Nürnberg/Würzburg) bietet eine perfekte Ausgangssituation. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A3 die Stadt Erlangen, mit seinem facettenreichen Stadtkern. Arbeiten in Erlangen und Wohnen im schönen Schlüsselfeld durch den Ausbau der A3 kein Problem. Auch die UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Bamberg ist mühelos in ca. 20 Minuten zu erreichen. Bamberg präsentiert sich als das fränkische Rom, die Inselstadt mit "Klein Venedig" und der malerischen Fußgängerzone ist ihre Mitte, die Gärtnerstadt ein historisches Unikat. In unter einer Stunde gelangen Sie über die Autobahn in die geselligen Stadt Nürnberg, alternativ erreichen Sie Frankfurt am Main in weniger als zwei Stunden. I
Passende Immobilien in der Umgebung von Schlüsselfeld:
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Quelle: www.immobilie1.de
639.750,00 €
3 Zi.
156,5
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* H chstma an Komfort und Luxus * Sehr gehobenes Wohnambiete * Atemberaubender Ausblick ber die malerische Region * 2023 energieeffizient gebaut * 2. OG mit Lift * 3 Zimmer mit 156,5 m * Ca. 24 m Nutzfl che
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Quelle: www.immowelt.de
348.931,00 €
3 Zi.
80
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Der ökologische Neubau in Wachenroth entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starteten 2022, es entstanden 6 barrierefreie Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit modernen und
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hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es müssen zu jeder Wohneinheit zwei Stellplätze ausgewählt werden. Das heißt, dass zzgl. zum Kaufpreis noch 25.000,00 € dazukommen! Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,00 m² befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: Allgemein: - Moderne und luxuriöse Architektur - Personenaufzug - Fußbodenheizung - zzg. Abstellraum im Kellergeschoss - Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden (elektrischer Antrieb) - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen (Wird vom Käufer bestimmt) - Hochwertige Bodenbeläge (Wird vom Käufer bestimmt) - SAT-Anl
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,89
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,89 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Bad mit Badewanne, eine
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geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 (Gartenfläche 7) miterworben werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit August 2003 für 350 Euro kalt vermietet, eine Kündigung weg
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG-Anlage: Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnungen (3 je Etage) verteilen sich auf das EG, OG und DG. Im Keller befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum,
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Haustechnik und Heizung samt Tanklager. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. 2008 wurde an den beiden außen liegenden Wohnungen im DG Gauben und Balkone errichtet. Die Heizungsanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden einige Verschleißteile wie z. B. der Brenner erneuert. Die regelmäßig durchgeführten Untersuchungen gem. TrinkW-VO sind unauffällig. In den Vorschüssen an die WEG ist ein Teilbetrag von rd. 82 EUR für die Erhaltungsrücklage sowie der Hausmeister, inkl. Winterdienst, enthalten.
Der Standort: Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen von Höchstadt, mit einem wunderbaren Ausblick. Die umliegende Bebauung besteht aus re