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Quelle: www.immowelt.de
119.750,00 €
3 Zi.
48
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Wohnung:: DIE idyllische Stadtwohnung zur Eigennutzung oder IHRE Kapitalanlage - im gepflegten Pegnitz - wartet auf Sie: Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage liegt in einer gepflegten intimen Wohnanlage, hier fußläufig zur Pegnitzer
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Innenstadt. Die ruhige 3 - Zimmer- Wohnung, im 1. Stock, ohne Aufzug, ist geräumig geschnitten und bietet genau das, was Sie sich oder Ihre zukünftigen Mieter sich wünschen. Alles ist hell & freundlich und wird Sie freuen: Der Eigentümer hat immer Wert daraufgelegt, den noch vorhandenen originalen Charme nicht zu eliminieren. Auch die originalen Holzdielen (aktuell unter dem Teppichboden) sind somit noch vorhanden. Technisch wurde die Wohnung dennoch auf einem moderneren Stand gehalten, so sind bereits Kunststofffenster in Schallschutzausführung vor etlichen Jahren erneuert worden. Unter anderem wurde 2020 die komplette Fassade gestrichen, sowie 2013 die Zimmerdecken komplett erneuert. Die Wohnung ist von den jetzigen Eigentümern gut gepflegt,
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Quelle: www.immowelt.de
169.700,00 €
3 Zi.
77,35
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese exklusive Wohnlage bietet eine harmonische Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und naturnaher Ruhe, die das tägliche Leben bereichert. Die Hans-Böckler-Straße erstreckt sich durch eine ruhige Wohngegend, die von einer freundlichen
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Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Pegnitz selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Hier finden Sie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen, die die Natur der fränkischen Landschaft erkunden lassen. Die Stadt ist auch für ihre lebendige Kunst- und Kulturszene bekannt, die regelmäßig Veranstaltungen, Festivals und Märkte organisiert, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und lokale Talente zu fördern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer
...
idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine h
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
80,17
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer
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idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine h
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287.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer
...
idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine h
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
3 Zi.
80,17
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer
...
idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine h
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
73,19
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer
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idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine h
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neudorf einen Ortsteil von Pegnitz. Erbaut wurde dieses Haus im Jahre 1992, fertiggestellt wurde die sehr gro z gig geschnittene helle drei Zimmer Dachgeschosswohnung
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im Jahr 2002. Sie hat eine Wohnfl che von ca. 100 m und bietet Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Familie. Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine gro e Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (B ro), ein G ste-WC und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit Badewanne und gro er Dusche, Doppelwaschbecken und WC wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Die drei R ume K che, Ess/- und Wohnzimmer sind miteinander ber den hellen Flur verbunden. Der K chenbereich ist offen gestaltet und geht flie end in den Wohn- und Essbereich ber. Von dort gelangen Sie zu Ihrem gro en Balkon auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung genie en k nnen. Zu der Wohnung geh rt ein gro es Kellerabteil. Ihr Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
63,95
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Pegnitz ist ein wirtschaftlich gut aufgestellter Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuths, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt. Durch die direkte Angrenzung an den Veldensteiner Forst liegt Pegnitz inmitten einer
...
idyllischen Umgebung und verleiht ihr einen liebenswerten Charakter und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet etliche Freizeitmöglichkeiten. Auch durch die verkehrsgünstige Lage und Anbindung an die A9 gibt es zahlreiche, nahegelegene Ausflugsziele. Nürnberg liegt nur etwa 50 km von Pegnitz entfernt und ist mit dem Auto schnell erreichbar. Vom Pegnitzer Bahnhof gibt es halbstündlich Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin. Der 60 Kilometer entfernte Flughafen Nürnberg ist in einer Stunde erreichbar. Auch in die nahegelegene Universitätsstadt Bayreuth fahren Züge im Abstand einer halben Stunde. In Pegnitz selbst verkehrt die Stadtbuslinie Pegomobil. Die moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit hat außerdem eine h
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
50
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 2 Appartements mit ca. 23,48m² welche sich beide im 2. Obergeschoss befinden * die kleinen Küchenzeilen können übernommen werden * großes Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Duschbad mit WC, Waschtisch sowie einer ebenen
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Dusche Konditionen: Kaufpreis: 150.000 EUR - provisionsfrei für den Käufer Servicepauschale: 150 EUR / mtl. (jeweils pro Appartement) Nebenkosten: 140 EUR/mtl. (jeweils pro Appartement) Warmmiete pro Appartement: 640 EUR/mtl. ! Beide Appartements sind aktuell vermietet! Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 150 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten: - Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume - Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten - Besorgungen und Begleitung zu Ämtern - Beschäftigungsangebote Selbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche Informationen Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
23,48
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Appartement mit ca. 23,48m² Lage: 2. Obergeschoss * Küchenzeile kann von den Bewohnern übernommen werden * großes Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Duschbad mit WC, Waschtisch sowie einer ebenen Dusche Konditionen:
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Kaufpreis: 75.000 EUR - provisionsfrei für den Käufer Servicepauschale: 150 EUR / mtl. Nebenkosten: 140 EUR/mtl. Warmmiete mtl.: 640 EUR vermietet Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 150 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten: - Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume - Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten - Besorgungen und Begleitung zu Ämtern - Beschäftigungsangebote Selbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche Informationen Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden: - Tagespflege - Reinigungs- und Wäscheservice - Mittagessen - Kleinreparaturen in der Wohnung durch den Hausmeister - Fu
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
23,48
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Zentrales Wohnen in Pegnitz
Lage: Pegnitz liegt etwa 27 Kilometer südlich von Bayreuth am Ostrand der Fränkischen Schweiz (Nordteil der Fränkischen Alb). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Pegnitz vorhanden,
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sowie Schulen und weiterführende Schulen. Pegnitz ist am öffentlichen Nahverkehr über eine Zugverbindung z.B. nach Nürnberg in 40 Minuten angeschlossen, daher erfreut der Standort Pegnitz sich Beliebtheit bei jungen Familien und älteren Menschen, die auf Infrastruktur angewiesen sind. Der Autobahnanschluss A9 ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Zentral gelegene, vermietete Wohneinheit mit 23,48 qm Wohnfläche Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten Miniküche Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH Gute Infrastruktur Johanniter im Haus
Objekt: Nachdem Sie Ihr Eigenkapital auf verschiedenste Arten und Weisen anlegen können, fällt die Wahl manchmal schwer! Wa
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 100 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse - dazu Kellerraum; Lift ist vorhanden - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2018, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 10.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
229.750,00 €
1 Zi.
22,72
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Ausstattung/ Aufteilung:: Flächenaufteilung gesamt 22,72 qm Wohnfläche + 32,25 qm anteilige Gemeinschaftsflächen: - Vollmöblierter Wohnraum mit Bett, Schrank, Tisch, etc. - barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche und
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benutzerfreundlichem WC - Extra-Pflegewohlfühlbäder - Gemeinschafts-Wohn-/Aufenthaltsbereich - Gemeinschafts-Küche auf jeder Etage - Gemeinschafts-Cafeteria - Gemeinschafts-Garten
DIE Lage:: Der Erholungsort Pegnitz ist das östliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz und begeistert mit seiner Nähe zur Natur und seiner charmanten Innenstadt. Gemütliche Spaziergänge, entspanntes Kaffeetrinken in einem der idyllischen Cafés oder auch einfach das Schlendern durch die Innenstadt machen den Ort Pegnitz zu einem wirklichen Wohlfühlort für jeden! Das Seniorenzentrum Pegnitz liegt nur etwa 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt und bietet den Bewohnern somit alle Möglichkeiten und reichlich Abwechslung: Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Grünfl
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Quelle: www.immobilie1.de
202.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Dachgeschoss-Apartment mit der Nummer 11 bietet eine Wohnfl che von 90,50 m und verf gt ber Diele, Flur, Badezimmer mit WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, K che, Wohn- und Esszimmer sowie eine Dachterrasse mit 19,50 m Fl che. Ein Aufzug ist
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vorhanden. Die Wohnung verf gt ber eine Gas-Zentralheizung (Buderus Therme) f r die Beheizung und einen Warmwasserboiler f r die Warmwasserversorgung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 416,90 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatl
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
2,5 Zi.
57,48
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Einbauküche mit Ober- und Unterschränken - Wohnung mit Elektroenergie - Heizung, Warmwasser in der Küche mit Boiler und Durchlauferhitzer im Badezimmer - Kunststofffenster mit Isolierglas sind eingebaut - Markise am Balkon
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vorhanden
Objekt: Die geräumige Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus auf Erbpacht im zweiten Stock der Anlage. Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der praktische Eingangsbereich, von dem alle Zimmer wegführen, bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Neben einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über ein kleines Kinderzimmer und eine geräumige Wohnküche. Der herrliche Balkon ist nach Süden Richtung Stadtmitte von Pegnitz ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Sofort frei
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,41
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige idyllische Lage: Perfekt auch zur Kapitalanlage geeignet. Dieses Mehrfamilienhaus, Baujahr 1964, liegt wunderschön in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur pur, mit Blick auf die Altstadt Pegnitz. Es ist sehr gepflegt und es liegt
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kein Sanierungsstau vor.
In lebendiger Vielfalt: Die Stadt Pegnitz, Tor zur fränkischen Schweiz, präsentiert sich als moderner Wirtschafts-und Schulstandort. Seit 2018 darf Pegnitz den Titel: "Genussort" tragen. Sie finden eine gute Infrastruktur vor, sowie in schneller Erreichbarkeit jede Form von Einkaufsmöglichkeiten. Dazu bietet Pegnitz den Charme der Altstadt und lädt hier zum Verweilen ein, in kleinen romantischen Cafes.
Einladend und durchdacht: Diese drei Zimmerwohnung hat eine ideale Raumaufteilung. Betritt man man diese Wohnung ,so befinden sich vom Eingang linke Seite Schlafzimmer, rechtsseitig Bad und die Küche, sowie das Gästezimmer. Das Wohnzimmer, sonnenverwöhnt, führt hinaus auf den Balkon mit Blick i
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
43
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung in einer modernen und barrierefreien Seniorenwohnanlage. Diese Wohnung bietet Ihnen selbst oder Ihrem Mieter Komfort als auch Funktionalität und ist ideal für Senioren, die Wert auf selbstständiges Wohnen in
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einem betreuten Umfeld legen. Die Eigentumswohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Kaltmiete 412,00 Euro/Monat = 4.944,00 Euro p.a.
Lagebeschreibung: Die Stadt Bayreuth ist nur 27 km entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die A9. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Raumaufteilung: großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit Dusche und WC Gemeinschaftsräume
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sei einen Termin mit unserem Büro!
Provision: 3,57% inkl MwSt vom tatsächlichem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei