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Quelle: www.ohne-makler.net
265.000,00 €
2 Zi.
71
m2
Kleine Schulstraße 3, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernisierte Wohnungen in Osnabrück-Hellern
Willkommen in diesen wunderschön modernisierten Wohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Hellern in Osnabrück. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1964 und kürzlich vollständig
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kern modernisiert im Jahr 2023/2024, bietet fünf individuelle Wohneinheiten mit einem einladenden Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität.
So wurde eine neue Zentralanlage verbaut, die gesamte Elektrik erneuert und 3-fach verglaste Fenster verbaut. Zusätzlich wurde an jede Außenwand im Wohnbereich eine Innendämmung verbaut, um die Energiekosten zu senken.
Die Wände wurden hochwertig verspachtelt und der Echtholz-Parkett-Boden rundet die gesamte Immobilie ab.
Erdgeschoss links - 71 m2, 2 Zimmer, Badezimmer, Terrasse und Garten
Diese geräumige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit großzügigen 71m2 Wohnfläche, die geschmackvoll auf zwei Zimmer verteilt sind. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort, während die Terrasse und der Garten Raum für En
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
71
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.900,00 €
3 Zi.
69
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Hellern:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85,32
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Weststadt, eines der vielseitigsten Stadtteile von Osnabrück, grenzt mit den rund 9600 Einwohnern an die Stadtteile Westerberg, Wüste und Hellern. Neben den Fahrradstraßen im historisch
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gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der Weststadt besonders durch die einzigartigen Jugendstilfassaden, Villen und Handwerkerhäuser aus. Die Weststadt ist vor allem aufgrund der vielen niedlichen Cafés sehr gefragt, und auch die idyllischen Grünflächen und Spielplätze bieten Raum für eine schöne Freizeitgestaltung. Auch die kulturelle Ausstattung wird Sie begeistern. Neben dem Felix-Nussbaum-Haus, gehören das aufschlussreiche Kulturgeschichtliche Museum und das Emma Theater zu beliebten Anlaufstellen der Weststadt. Weiter stadtauswärts, in Richtung des Heger Friedhofs, befinden sich viele Ein- und Mehrfamilienhäuser jüngerer Baujahre in teilweise verkehrsberuhigten Zonen. Dieser Aspekt ist besonders für Familien mit Kinder