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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Nürnberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.
Lagevorteile:
Die
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Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im begehrten Stadtteil Gleißhammer.
Genießen Sie die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von Nürnberg, was eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Nürnbergs sowie anderer Städte und Regionen ermöglicht.
Eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnkomfort:
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Helle und freundliche Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre für Ihre Familie.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht flexible
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Ludwigsfeld:
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
41,42
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Top moderne 1 Zimmer Wohnung im 4.Obergeschoss. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Wohndomiziel. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche,
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Waschbecken und WC. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt und ist mit Eichenholzparkett verlegt. Für Treppenreinigung, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeisterdienst beschäftigt. Ausstattung: Glasfaser Internet Anschluss ( Glasfaser -to-home ) -Parkettboden ( Echtholzt Eiche ) -Fußbodenheizung Die Wohnung hat studentische Anbindung, bei Vermietung berücksichtigen, Selbstbezug gilt diese Anbindung nicht.
Lagebeschreibung: Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie vom City Central Nürnberg alle Nah- und Fernziele. Durch die zentrale Lage kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor der Haustüre liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
34,01
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für bspw. Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.200 € + Hausgeld ca. 166 € - davon
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Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
89
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtwohnung: Diese schön geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt sehr zentral im Stadtzentrum nahe dem Hauptbahnhof. Ausstattung - Großzügiger Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen - Viel Platz für Garderobe und Schuhschrank -
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Türgegensprechanlage - Küche mit Platz für eine Sitzecke - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Große Schlafzimmer mit viel Stellfläche - WC seperat - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung - Laminatboden in den Wohnräumen - Kellerabteil und Dachbodenabteil - Hausreinigung und Winterdienst werden vom Dienstleister übernommen Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: € 322,00 für Betriebskosten und Heizung € 127;50 für die Instandhaltungsrücklage. Das monatliche Hausgeld mit Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beläuft sich auf € 450,00
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Glockenhof, einem Stadtteil, traditionell, modern und sympath
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Nürnberg, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete, geräumig geschnittene, kernsanierte 4-Zimmerwohnung erwartet Sie nur wenige Gehminuten vom grünen Dutzendteich. Sie sind also ideal ans Zentrum angebunden und befinden sich in einem der beliebtesten
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Viertel Nürnbergs, während Sie die Natur direkt vor der eigenen Haustür genießen können. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer ehemaligen Büroeinheit, der ca. im Jahre 1977 in Massivbauweise erstellten, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung selbst wurde vollständig hochwertig kernsaniert und befindet sich in den allerletzten Zügen der schlüsselfertigen Übergabe. Die Haustür sowie die 3-fach verglasten Kunststoffisolierfenster wurden für eine verbesserte Dämmung selbstverständlich ausgetauscht. Eine Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit und erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich. Sie kann, wie die Jalousien, in jedem Raum über einen Regler eingestellt werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sie verfügen hier insgesamt über sehr