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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
83,33
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt in Neustadt an der Donau steht diese moderne, renovierte und freiwerdende 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung zum Verkauf. Für Sie als Käufer provisionsfrei! In naher Umgebung finden Sie Geschäfte, Kinderkrippe / Kindergarten,
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Ärzte, etc. – die Infrastruktur hat hier einiges zu bieten! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Jahr 1993. In dem Hauseingang befinden sich lediglich 6 Parteien. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, geräumige Zimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Seltenheit: In die Wohnung können Sie über zwei separate Eingänge gelangen. Das bietet Ihnen enorme Flexibilität, zum Beispiel: Bei unterschiedlichen Arbeitszeiten oder für berufliche Zwecke (Homeoffice) können Sie die Räume gut trennen, ohne die Privatsphäre der Wohnung zu stören. Im 2. OG finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem kleinen, verglasten Wintergarten (ca. 5,88 m²) sowie ein offenes Wohn- /
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
299.999,00 €
6,5 Zi.
122
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie frisch renovierte Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.
Haus mit Tiefgarage und Wohnung sind in einer zentralen, ruhigen Wohnlage direkt in Neustadt an der Donau gelegen.
Die Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 2 Etagen und bietet einer Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, einen möglichen 2. PKW parken Sie kostenlos in der Straße.
In dieses bezugsfreie Wohnung in 93333 Neustadt a. d. Donau können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
122
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie frisch renovierte Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.
Haus mit Tiefgarage und Wohnung sind in einer zentralen, ruhigen Wohnlage direkt in Neustadt an der Donau gelegen.
Die Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 2 Etagen und bietet einer Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, einen möglichen 2. PKW parken Sie kostenlos in der Wohnanlage.
In dieses bezugsfreie Wohnung in 93333 Neustadt a. d. Donau können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
122
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie frisch renovierte Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.
Haus mit Tiefgarage und Wohnung sind in einer zentralen, ruhigen Wohnlage direkt in Neustadt an der Donau gelegen.
Die Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 2 Etagen und bietet einer Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, einen möglichen 2. PKW parken Sie kostenlos in der Straße.
In dieses bezugsfreie Wohnung in 93333 Neustadt a. d. Donau können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
299.999,00 €
6,5 Zi.
122
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie frisch renovierte Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau.
Haus mit Tiefgarage und Wohnung sind in einer zentralen, ruhigen Wohnlage direkt in Neustadt an der Donau gelegen.
Die Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 2 Etagen und bietet einer Familie mit Kindern ein ideales Zuhause.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, einen möglichen 2. PKW parken Sie kostenlos in der Wohnanlage.
In dieses bezugsfreie Wohnung in 93333 Neustadt a. d. Donau können Sie sofort einziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten.
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Bad Gögging
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen?
Hier trifft es zu.
Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad Gögging gelegen, der zu Neustadt an der Donau gehört, Landkreis Kelheim, Niederbayern.
Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit
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durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein großzügiges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fuß in wenigen Schritten.
Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
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Quelle: www.immostimme.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93333 Bad Gögging
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen?
Hier trifft es zu.
Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad Gögging gelegen, der zu Neustadt an der Donau gehört, Landkreis Kelheim, Niederbayern.
Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit
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durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein großzügiges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur.
Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fuß in wenigen Schritten.
Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
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Quelle: www.immobilien.de
550.935,00 €
2 Zi.
65,64
m2
93333 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Ambiente Park Bad Gögging wird im Ortsteil von Neustadt an der Donau errichtet und teilt sich in ein Haupthaus und sieben Mehrfamilienhäuser. Das hier als Anlageobjekt beschriebene,
dreigeschossige Haupthaus besteht aus drei verbundenen
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Gebäudeteilen mit 65
Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Tagespflege, Pflegebad, Ruhe- und Therapieraum sowie Gemeinschaftsbereiche zu finden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
111
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Objekt "Harmonie I" liegt in absolut bevorzugter und zentrumsnaher Wohnlage in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende
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Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die Richtungen Regensburg / Ingolstadt. Neustadt liegt noch im Bereich des "Regensburger Verkehrsverbundes". Außerdem ist eine gute medizinische Grundversorgung gegeben. Weiterführende Schulen sind In Abensberg (Realschule) sowie in Kelheim, Mainburg und Rohr (Gymnasien). Die Stadt ist durch ihre hervorragende Arbeitsplatzsituation - auch im naheliegenden Kurort Bad Gögging bekannt. Im 7 km entfernten Abensberg sind ein regional sehr bekanntes Einkaufszentrum sowie viele Fachärzte. Neustadt bietet beste Autoverkehrsanbindung zur B 16 (Richtung Regensburg / Ingolstadt), zur A 93 (Richtung Münc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
404.600,00 €
2 Zi.
60,91
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR
Lage: Bad Gögging - Kapitalanlage mit Zukunft Vielfältige Veranstaltungen - über das ganze Jahr verteilt - zeigen den
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kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kur- und Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen. Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die Stadt Regensburg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer-Turm in Abensberg.
Ausstattung: - Barrierefreiheit - Breite Flure - Aufzug in jedes Stockwerk - 24-Stunden-Notrufanlage - Sanitäre Sonderausstattung - Großzügige Ter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
188
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neustadt an der Donau liegt zwischen Ingolstadt und Regensburg. Die im östlichen Stadtrand gelegene neu errichtete Wohnanlage grenzt direkt an das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet an. Der
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Panoramablick von der Wohnung und der Terrasse ist wirklich beeindruckend! Neustadt mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist bestens strukturiert und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl von gastronomischen Betrieben, Kindergärten und Schulen, sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken. Der zur Stadt gehörende Kurort Bad Gögging bietet mit der Limes-Therme, Kurhotels, Fachkliniken und Hotelanlagen einen ganz nahe gelegenen attraktiven Platz zur Erholung und Entspannung.
Objekt: Exklusive Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und Panoramablick in das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet! Das als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet Gebäude ist in hochwertiger massiver Ziegelbauweise gebaut worden unter Verwendung vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
74,73
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: „WOHNEN AM SANDFELD“ steht für dauerhaft hohen Standard an Wohn- und Lebensqualität. Nicht minder gehört dazu, dass alle Gebäude nach modernsten Arbeitsmethoden sowie mit sorgfältig geprüften Rohstoffen und Materialien
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erbaut werden. Detaillierte Energiesparmaßnahmen legen das Augenmerk auf beständige Wertstabilität und Sicherheit für die Zukunft Ihrer neuen Heimat. Alle Räume der Wohnungen sind zum Licht hin ausgerichtet. Die absoluten Highlights der Wohnungen sind die mit bis zu 30 m² großen Varianten von Wohnraum und offener Küche, die viel Raum für Sie und Ihre Gäste sowie ein aktives Familienleben bieten. - Neubau nach KfW 55 EE-Standard -massive Bauweise -unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen für jeden Bedarf -rollstuhlgerechte Einheiten vorhanden - alle barrierefrei - Nahwärmeheizung - Glasfaseranschluss - Aufzug von UG bis DG - Tiefgarage/Außenstellplatz - gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze - Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - Gegensprechanlage mi
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
57,88
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Bad Gögging. Bad Gögging ist ein überregional bekannter Kurort im Zentrum des Landkreis Kelheim. Der Ort wurde durch die Heilmittel Schwefel, Moor und Thermal beliebt und bekannt. Der Ort bietet
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eine gute Infrastruktur und bietet mit den Städten Abensberg und Neustadt in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Der Ort liegt verkehrsgünstig mit guten Anbindungen zur A 93 in die Richtungen Regensburg (40 km), zur B 16 in Richtung Ingolstadt (B 16), zur B 299 in Richtung Landhsut (45 km). In Neustadt und Abensberg sind Bahnhöfe mit stündlicher Verbindung nach Regensburg bzw. Ingolstadt.
Ausstattung: Zusammenfassung: Mehrfamilienhaus im Objekt "Forstnerpark" in absolut zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachschule für Physiotherapie - Baujahr 1993 - ca. 57,88 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - 2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Badewanne), Abstellraum - Balkon in Richtung eines absolut ruhigen Innenhofe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Investieren Sie in hohe Wohnqualität!
Lage: Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit- und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging groß geschrieben. Hier stimmt´s- in jeder Hinsicht.
Objekt: Dieses hochwertige "Wohnparadies" befindet sich in Neustadt/Do. im Obergeschoss eines familiären Hauses mit nur sechs Wohneinheiten. Hier ist jeder Quadratmeter Ambiente, Behaglichkeit und höchste Qualität- und einziehen können Sie sofort! Auf circa 55 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Neubauwohnung viel Komfort und Bewegungsfreiheit. Der Wohnungsein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
54
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Eigentumswohnung in Neustadt a. d. Donau. Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Größe von 54m² ist sehr gefragt für
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Vermietungen und Selbstbezug. Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Mieter würden die Wohnung auch gerne weiter nutzen. Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet. Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und verkaufen für den Verkäufer. Kontakt etc. erfolgt ausschließlich über unser Büro! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Keine weiteren Makleranfragen!
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Neustadt a. d. Donau. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und bietet mit den Städten Abensberg in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
2 Zi.
45
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss - Balkon - Einbauküche offen im Wohnraum integriert - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - 1 Stellplatz in der Tiefgarage -
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Böden: Fliesen und Parkett - vermietet - die 1993 erbaute Wohnanlage "Römerschanze" umfasst ca. 70 Wohneinheiten
Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Neustadt an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,00 m², aufgeteilt in 2 Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und offen in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 vermietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschl
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die beiden Wohnungen befinden sich in einem 1992 erbauten Haus und werden durch eine Gas-Heizung beheizt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Die 1-Zimmer-Wohnung ist aktuell leerstehend Bei einer Neuvermietung können Sie
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die Wohnung für 350,00 € Kaltmiete vermieten. Die zweite Wohnung wurde renoviert und ist aktuell leerstehend. Dort wurden alle Zimmertüren erneuert und im August 2023 die Fenster ausgetauscht. Das Wohnungspaket ist ideal für einen Kapitalanleger sowie Eigennutzer geeignet, da bei einer Neuvermietung beider Wohnungen eine mtl. Kaltmiete von 950 € erzielbar ist.
Lagebeschreibung: Die Stadt Neustadt an der Donau liegt zwischen Ingolstadt und Regensburg. Städte wie Freising ca. 45 km, Landshut ca. 45 km, Ingolstadt ca. 35 km, Regensburg ca. 40 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt die sich im Landkreis Kelheim befindet sind ca. 13.000 Einwohner zuhause und mit vielen Fachärzten, Schu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
40
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Hallo Wohnungsgründer oder Kapitalanleger!
Lage: Neustadt a. d. Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit ca 13.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt
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und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus jederzeit mobil. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ansässige Großbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Klein aber fein. Dieses gemütliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt a. d. Donau. Es besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein persönliches Kellerabteil sind natürlich auch vorhanden. Das gesamte Haus aus dem Jahr 1991 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit fre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
75,36
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Neubau-Wohnanlage Am Sandfeld in Bad Gögging - modern und innovativ!
Lage: Bad Gögging - das ist Kultur, Freizeit und Lebensqualität gleichermaßen. Als ausgezeichneter Bade- und Freizeitort gehört Bad Gögging zu
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den beliebtesten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt. Genießen Sie die ruhigen Ecken in der natürlichen Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Neustadt/Do. Viele örtliche Vereine sorgen für ein reges gesellschaftliches Leben. Dazu erwarten Sie Sehenswürdigkeiten in der näheren und weiteren Umgebung. Örtliche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen und ein großartiges Freizeitangebot vervollständigen diese Region. Kinder werden in allen Altersstufen in Kinderkrippen und Kindergärten sowie Schulen im Gemeindebereich pädagogisch betreut. Bad Gögging ist ein beliebter Kurort und die medizinische Versorgung ist herausragend. Sowohl über die B16 als auch über die A93 erreichen Sie Regensburg oder Ingolsta
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
93333 Neustadt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Gebraucht- aber trotzdem wie NEU!
Lage: Neustadt an der Donau liegt im Landkreis Kelheim und hat mit mehr als 14.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen, allen Einkaufsmöglichkeiten,
...
Schulen, Kindergärten bzw. - krippen und natürlich Ärzten. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg (B 16) sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Auch der Freizeit und Erholungswert wird hier mit einer Vielzahl von Vereinen und der Therme Bad Gögging großgeschrieben. Hier stimmt- es in jeder Hinsicht!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.