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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
4 Zi.
109,73
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.600,00 EUR
Lage: Die Marktgemeinde Pyrbaum liegt im Südosten der Metropolregion Nürnberg und bildet damit die westlichste Gemeinde der Oberpfalz. Durch die vielfältigen
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landschaftlichen Reize, dem hohen Waldreichtum, die Nähe zum fränkischen Seenland und zur fränkischen Alb bietet Ihnen die Gemeinde einen hohen Freizeitund Naherholungswert.
Ausstattung: - Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage. - Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen. - Es besteht auch die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne unser Konzept samt Lastmanagement persönlich. - Waschbecken im Hauptbad aus Porzellan, wandhängend, weiß, Fabrikat V
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
466,78
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Unikat als Wohneinheit einer Eigent mergemeinschaft (Loft-EG mit gro em Grundst ckanteil f r Terrasse und Stellpl tze). Die Wohneinheit befindet sich im EG auf einer Ebene. Die restlichen 8 Eigent mer sind im Vorderhaus mit gesamt 4 Etagen.
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Verwaltungstechnisch handelt es sich um eine Wohnungseigent mergemeinschaft - bzgl. Reparaturen sind die Einheiten jedoch voneinander separat zu betrachten. Die Loftwohnung wurde fr her gastronomisch genutzt, es wurde eine offizielle Nutzungs nderung zu Wohnraum vollzogen. Dieses Wohnraumwunder besticht durch seine flexiblen Nutzungsm glichkeiten, auch im Punkto selbst einziehen oder vermieten. In diesem Loft verbindet sich hohe Lebensqualit t mit modernem au ergew hnlichen Wohnkomfort. Der lverbrauch liegt bei ca. 2500-3000 Liter pro Jahr. Die monatlichen Hausgeldkosten und Abrechnungsmodus mit der restlichen Eigent mergemeinschaft und derzeitige Kaltmiete gerne auf Anfrage. berzeugen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin! F r w
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
95,1
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.600,00 EUR
Lage: Die Marktgemeinde Pyrbaum liegt im Südosten der Metropolregion Nürnberg und bildet damit die westlichste Gemeinde der Oberpfalz. Durch die vielfältigen
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landschaftlichen Reize, dem hohen Waldreichtum, die Nähe zum fränkischen Seenland und zur fränkischen Alb bietet Ihnen die Gemeinde einen hohen Freizeitund Naherholungswert.
Ausstattung: - Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage. - Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen. - Es besteht auch die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne unser Konzept samt Lastmanagement persönlich. - Waschbecken im Hauptbad aus Porzellan, wandhängend, weiß, Fabrikat V
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Quelle: www.immowelt.de
498.300,00 €
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112,72
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.600,00 EUR
Lage: Die Marktgemeinde Pyrbaum liegt im Südosten der Metropolregion Nürnberg und bildet damit die westlichste Gemeinde der Oberpfalz. Durch die vielfältigen
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landschaftlichen Reize, dem hohen Waldreichtum, die Nähe zum fränkischen Seenland und zur fränkischen Alb bietet Ihnen die Gemeinde einen hohen Freizeitund Naherholungswert.
Ausstattung: - Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage. - Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen. - Es besteht auch die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne unser Konzept samt Lastmanagement persönlich. - Waschbecken im Hauptbad aus Porzellan, wandhängend, weiß, Fabrikat V
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Quelle: www.immowelt.de
496.800,00 €
4 Zi.
109,9
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.600,00 EUR
Lage: Die Marktgemeinde Pyrbaum liegt im Südosten der Metropolregion Nürnberg und bildet damit die westlichste Gemeinde der Oberpfalz. Durch die vielfältigen
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landschaftlichen Reize, dem hohen Waldreichtum, die Nähe zum fränkischen Seenland und zur fränkischen Alb bietet Ihnen die Gemeinde einen hohen Freizeitund Naherholungswert.
Ausstattung: - Eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaik zur Unterstützung des Allgemeinstrombedarfs der Wohnanlage. - Zukunftssicher auf 2-Säulen-Basis durch nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstützendem Einsatz einer Gastherme zum Ausgleich von Lastspitzen. - Es besteht auch die Möglichkeit den eigenen Stellplatz mit einem Ladepunkt für E-Mobilität zukunftssicher auszurüsten. Bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne unser Konzept samt Lastmanagement persönlich. - Waschbecken im Hauptbad aus Porzellan, wandhängend, weiß, Fabrikat V
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
92348 Berg b Neumarkt, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19. Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen
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Geschäftszeiten ihren Betrieb führen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen - unter anderem die hier angebotene - im Dachgeschoss eine weitere Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 4 Zimmer und 100 m². Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Essbereich, der in das Wohnzimmer mündet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die westliche Ausrichtung des Balkons und Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Abendsonne in und um die eigenen 4 Wände. Die Küche ist als separates Zimmer von Wohn- und Essbereich abgetrennt. Neben Wohn- und Esszimmer bietet diese Wohnung außerdem jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss u
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Quelle: www.immowelt.de
564.300,00 €
4 Zi.
96,66
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt -
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barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
Lagebeschreibung: Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu d
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
116
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte, helle 3,5 Zimmer Wohnung in attraktiver Kombination aus Nähe zur Stadt und Nähe zur Natur. Wer auf der Suche nach einer großen und sehr hellen Wohnung, in Verbindung mit einem hohen Erholungsanteil ist, sollte
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sich dieses Objekt näher ansehen. Der Wohnkomplex wurde 1990 gebaut und besteht insgesamt aus 30 Wohneinheiten. Im dazugehörigen Eingangsbereich sind es 9 Wohnungen. Das Objekt besteht aus 2 einzelnen Wohneinheiten welche durch einen Durchbruch der Firma Stiegler Wohnbau zu einer Wohnung von 115,43qm vergrößert wurde. Daraus ergibt sich ein sehr großer, offener Koch/Essbereich und ebenso ein großer Wohnbereich, welcher zusätzlich problemlos mit einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Auch ein Rückbau in zwei einzelne Wohnungen ist jederzeit problemlos möglich. Durch das Einziehen einer Wand kann aus dem großzügigen Wohnbereich in Wohnung 1 mit Leichtigkeit ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Der Heizbrenner ist auf dem neuesten Stand un
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
96
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Die Wohnanlage: - Kleines gepflegtes Dreifamilienhaus, Baujahr 1994 - Massivbauweise aus Hochlochziegel mit dreilagigem Außenputz - Hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Witterungsgesteuerte Gas-Zentralheizung -
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Kostensparende Eigenverwaltung Die Wohnung: - 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 96 m² - Schöner Grundriss mit ca. 29 m² großem Wohnbereich - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum - Balkon mit Abendsonne - Großer Privatgarten mit Gartenhaus, Pavillon - Einzelgarage mit davorgelegenem Stellplatz - Großer Kellerraum mit ca. 23 m² - Gepflegter Eichenparkett in allen Wohn-, Schlafräumen und Flur - Küche und Bad weiß gefliest - Modernes Bad in Vollausstattung mit Glasdusche und Badewanne - Neuere Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Schwedenofen im Wohnzimmer - Wohnung ist einzugsbereit/frei Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 143,9 kWh, Gas, 1992 Fazit: Die perfekte Wohlfühlwohnung für Vier mit Privatgarten und guter gehobener Ausstattung i
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441.675,00 €
4 Zi.
113,25
m2
92364 Deining , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Deining - top Infrastruktur mit schnellen Wegen - Gefragter Wohnort für Jung & Alt - Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern - NORMA und in Zukunft EDEKA, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke uvm. - Gemütliche Gaststätten -
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Kindergarten & Schule - Autobahnanschluss A3 Neumarkt Ost bzw. Velburg/Lengenfeld - Neumarkt 8 km, Parsberg 19 km, Nürnberg 63 km, Regensburg 64 km - Zughaltestelle Deining-Bahnhof
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
564.300,00 €
4 Zi.
96,66
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
559.044,00 €
4 Zi.
105,48
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
Provision: PROVISIONSFREIER VERKAUF
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Quelle: www.immowelt.de
621.266,00 €
4 Zi.
117,22
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
Provision: PROVISIONSFREIER VERKAUF
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Quelle: www.immowelt.de
621.266,00 €
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117,22
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
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Quelle: www.immowelt.de
561.853,00 €
4 Zi.
106,01
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
Provision: PROVISIONSFREIER VERKAUF
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Quelle: www.immowelt.de
569.052,00 €
4 Zi.
105,38
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen + Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage + Kurze Wege zur Innenstadt + Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage + Nah am herrlichen
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Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal) + Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8
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Quelle: www.immowelt.de
546.800,00 €
4 Zi.
101,65
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Stadtlage, kleine Häuser mit Gärten.
Raumaufteilung: siehe Pläne.
Provision: provisionsfrei