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1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
399.500,00 €
2 Zi.
84,6
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Projekt BEETHOVEN SUITES ist ein durchdachtes Konzept von qualitativem Wohnen, das generationsubergreifend ausgelegt ist. Der Neubau übertrifft mit seiner modernen Architektur den energieeffizienten KFW-55 Standard und gewahrleistet dank der
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qualitativ hochwertigen Ausstattung eine okologische und effizienzorientierte Bauweise. Im Erdgeschoss liegen 2 smart geschnittene Wohnungen und 2 Gewerbeflachen. Die Obergeschosse bieten 14 weitere großzügige Wohnungen mit 2-4 Zimmern und offenen Raum-Konzepten, sowie eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Vom Erd- bis zum Dachgeschoss ist das Gebäude barrierearm begehbar, alle Geschosse sind über einen Aufzug zu erreichen.
Die moderne Heizungstechnik dient als eine effiziente und ökologische Wärmequelle. Die Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage ist zugleich kosteneffizient wie auch umweltschonend. Durch ein zusätzliches Brennwertgerät ist die Heizung zudem bivalent strukturiert, sodass zu jeder Zeit eine verbrauchso
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
119.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der morgens sonnigen
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Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche für angenehmen Lichteinfall.
Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter vergessen lässt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle ist auf der Johannes-Flintrop-Str. fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten erreichbar und bringt Sie ins Stadtzentrum von Mettmann mit weiteren ÖPNV- Anschlussmöglichkeiten.
In dieser
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
118,33
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Stadtteil Hösel in gehobener und sehr guter Wohnlage. Das gesamte Wohngebiet besteht aus individuell gestalteten, exklusiven
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Villen mit großen Gartengrundstücken. Das Haus liegt fußläuifig von der S-Bahnhaltestele Hösel entfernt. Hösel ist ein kleiner aber feiner Ortsteil mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ortskern ist nicht zuletzt wegen seiner über die Stadtgrenzen bekannten Eisdiele stets gut besucht. Die angrenzenden Waldgebiete laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Radfahrer können komfortabel auf dem Panoramaradweg frei vom PKW-Verkehr die Aussicht genießen. In Hösel gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten und Sportvereine. Auch die Sport und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Hallen- und Freibäder, eine Eissporthalle, Schießsportanlage, Sportplätze, Reithallen, Tennishallen,Golfplätze und insgesamt über 90 Sportvereine
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch ihre gem tliche Atmosph re berzeugt. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalit t und Komfort. Gelegen im Herzen von
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Mettmann, in der N he der reizvollen Landschaft des Neandertals, bietet diese Wohnung einen idealen R ckzugsort f r Singles oder Paare. Eingang und Flur: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Ein praktischer Abstellraum erm glicht es Ihnen allt gliche Dinge ordentlich zu verstauen, so dass Sie stets eine aufger umte Atmosph re genie en k nnen. Wohnzimmer und Balkon: Vom Flur aus gelangen Sie in das ger umige Wohnzimmer, das durch viel Tageslicht besticht und eine warme und einladende Atmosph re bietet. Im Wohnzimmer findet sich ausreichend Platz f r gem tliche Sitzgelegenheiten sowie einen Essbereich, an dem Sie Mahlzeiten in entspannter Atmosph re genie en k nnen. Eine gl
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
159.500,00 €
2 Zi.
55
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Hilden Süd: sonnige Einsteiger Wohnung auch als zweite Rente!
Hilden Süd noch rechtzeitig zum Jahreswechsel bieten wir Ihnen dieses sehr gut gelegene zwei Zimmer Apartment mit Studio, Küche und sonnigen Süd-West Balkon im Hildener Süden an.
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Ideal vis-à-vis Einkaufszentren und ÖPNV Haltestellen gelegen ist dieses Angebot sowohl als Einsteiger Wohnung als auch für ihre zweite Rente geeignet.
Das Badezimmer wurde erneuert und auch die Böden mit Laminat und Fliesen verlegt.
Haus und Wohnung sind bestens gepflegt und der Spitzboden ist ausbaufähig.
Günstige Heizkosten (2021 monatlich 36,54 €)
Im Kaufpreis enthalten Rücklagen Anteil 2.994,66 € laut WP 2023.
Die Gesamtbewirtschaftungskosten inkl. Rücklagen betragen laut Wirtschaftsplan 2023 217 € monatlich, davon umlagefähig 132,27 €
Die Grundabgaben belaufen sich auf 206,16 € (2022)
Gemeinschaftsräume: Waschküche + Fahrradkeller
Pluspunkt: der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über den Keller (regensicher)
Perfekt zum Wohnen und ar
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in einer sehr schönen, gepflegten
und gefragten Wohngegend.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus in Erkrath. Ob es als Kapitalanlage oder zum
Selbst bewohnen, entscheiden Sie. Die
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Vermietbarkeit wäre
aufgrund der starken Nachfrage gesichert.
Die zwei Einzimmerwohnungen sind sehr geräumig und hat die
Möglichkeit zugelassen, sich großzügig einzurichten, da es nicht
verbaut ist. Die Küche hat ein sehr großes Fenster.
Der Bodenbelag in der Wohnung ist aus Laminat/Teppich
Das Haus wurde zudem 2003 isoliert.
Das Wc-Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne.
Warmwasserversorgung läuft über einen modernen
Durchlauferhitzer.
Hier werden zwei Apartments zusammen verkauft, die zusammengeführt werden müssen. Gegenwärtig wird das Apartment von einem Mieter bewohnt, welcher bereit ist, nach Verkauf die Wohnung freizumachen. Hier haben Sie ein Mietzins von 340,00.- € Netto monatlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
331.000,00 €
2 Zi.
72
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Haan - die Gartenstadt Haan, auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die drittkleinste Stadt des Kreises Mettmann. Das Erscheinungsbild der Innenstadt wird geprägt von zahlreichen liebevoll
...
gepflegten Grünflächen, im Sommer teils farbenfroh blühend, sowie von hübschen Fachwerkhäusern, die die Zugehörigkeit des Städtchens zum Bergischen Land herausstellen. Das nahegelegene Neandertal sowie das historische Dorf Gruiten halten für kulturell Interessierte und Naturliebhaber zahlreiche Freizeitangebote vor, die Klein und Groß erfreuen. Der Grüngürtel um Haan - beginnend vom Osterholz über das Ittertal und im weiteren Verlauf bis hin zum Hildener Stadtwald sowie den Ausläufern des Neandertals bieten weitere Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne. Bergische Gastlichkeit wird in Haan und Umgebung großgeschrieben. Einladende Cafés, urige Kneipen und Restaurants bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen: von Hausmannskost über internationa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
2 Zi.
112
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Haan - die Gartenstadt Haan, auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, ist mit rund 30.000 Einwohnern die drittkleinste Stadt des Kreises Mettmann. Das Erscheinungsbild der Innenstadt wird geprägt von zahlreichen liebevoll
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gepflegten Grünflächen, im Sommer teils farbenfroh blühend, sowie von hübschen Fachwerkhäusern, die die Zugehörigkeit des Städtchens zum Bergischen Land herausstellen. Das nahegelegene Neandertal sowie das historische Dorf Gruiten halten für kulturell Interessierte und Naturliebhaber zahlreiche Freizeitangebote vor, die Klein und Groß erfreuen. Der Grüngürtel um Haan - beginnend vom Osterholz über das Ittertal und im weiteren Verlauf bis hin zum Hildener Stadtwald sowie den Ausläufern des Neandertals bieten weitere Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne. Bergische Gastlichkeit wird in Haan und Umgebung großgeschrieben. Einladende Cafés, urige Kneipen und Restaurants bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen: von Hausmannskost über internationa
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
160,00 €
2 Zi.
63
m2
Am Stadtweiher 3, 40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
40299 Erkrath
Am Stadtweiher 3 WE 169
Grundbuch : Hochdahl 7315
Baujahr : ca. 1971
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
138.000,00 €
2 Zi.
57
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese komfortable Hochparterre-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen.
In der
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ansprechenden Küche genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück und starten so gut in den Tag.
Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Auch das helle Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche mit Südausrichtung für angenehmen Lichteinfall.
Die Wohnung bietet eine eigene Abstellkammer im Flur.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Keller, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
In dieser Komfort-Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgenommen - ein wunderbarer Komfort.
Diese Wohnung ist seit
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Zum Driegeltrath 7, 40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 1997 in Massivbauweise von der renommierten Firma BAST BAU inmitten einer modernen Neubausiedlung errichtet.
Diese außergewöhiche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und zeichnet
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sich durch helle, freundliche Räume aus. Der gemütliche Wohnbereich mit einem Deckenausbau bis in den Giebel hinein sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Die Diele bietet Ihnen einen praktischen Einbauschrank, Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu allen weiteren Räumen. Von dem Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie Ihren Sonnenbalkon und können den herrlichen Ausblick genießen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank.
Das Wannenbad bietet zudem Stellfläche für eine Waschnaschine und einen Trockner.
Weiterhin stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 14.000 erworben werden.
Für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hilden. Die Balance aus Business, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt; von Kitas über Gymnasien. Wer so zentral in Hilden lebt, braucht sich um Distanzen keine Sorgen zu machen.
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Die gehobene Lage dieser Wohnung ist exponiert und bietet eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen, egal in welche Himmelsrichtungen - namentlich die A3, A46 und A59 - binnen weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Busse sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit verschiedenen Supermärkten, Blumenladen, Post, Apotheken und Restaurants sowie weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Bodentiefe Fensteranlagen - Balkon - Fußbodenheizung - Nagelneue Einbauküche - Offenes Wohnkonzept - Kellerabteil - Helle Räume
Objekt: Diese lichtverwöhnte Zweizimmerwohnung befindet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Erkrath-Unterfeldhaus zeichnet sich als der kleinste der drei Erkrather Stadtteile im Kreis Mettmann aus und existiert in seiner aktuellen Struktur seit dem Jahr 1970. Besonders hervorzuheben
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ist die exzellente Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A3 und A46, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Erkrath befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Städten Hilden, Haan und Mettmann im Kreis Mettmann sowie an der westlichen Grenze zur Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, Düsseldorf. Als Teil des Zweckverbandes Unterbacher See zusammen mit Düsseldorf und Hilden, bietet Erkrath Zugang zu dem beliebten Unterbacher See. Dieser See ist ein zentraler Anziehungspunkt für Freizeitaktivitäten im Freien und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersportenthusiasten und Sonnenanbeter. Darüber hinaus ist das sportliche Angebot in Erkrath umfangreich, mit zahlreichen Vereinen, die eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.700,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.334,00 EUR
Lage: Das Wohnumfeld: Einkaufen: Mehrere Supermärkte in 800 m bis 1.5 km Entfernung Bildung: Diverse Schulen und Kindergärten im Radius von 2 km
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Entfernung Gastronomie: Mehrere Restaurants und Gaststätten in 700 m bis 1.4 km Entfernung Buslinien: Linie O11 in weniger als 100 m Entfernung, 746 und E in ca. 260 m Entfernung Autobahn: Die Auffahrt zur A3 ist in unter 10 min mit dem Auto erreicht Freizeit: Mehrere Spielplätze und Parke im Radius von 1 km Entfernung Die Stadt Mettmann: Die rund 39.000 Einwohner der Kreisstadt Mettmann schätzen die besondere Mischung aus lebendiger Infrastruktur im Stadtkern und einer ländlichen Umgebung. Häufig prägen Fachwerkhäuser und malerische Fassaden das Straßenbild. Zu den beliebtesten Stadtteilen der ältesten Gemeinde des Bergischen Landes zählen Metzkausen und Obschwarzbach. Überregional ist Mettmann vor allem für das weltberühmte Neandertal bekannt. Hie
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
Trillser Graben 54, 40699 Erkrath / Hochdahl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ltere Dame vermietet. Die Miete betr gt
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zurzeit mtl. 400,- zzgl. NK 237,-. Der TG-STellplatz ist fremdvermietet f r mtl. 50,-. Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots ver ffentlicht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
43,81
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Ratingen. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie grüne Oasen wie den Bolzplatz Eggerscheidt oder den Baulofsbruch. Diverse gastronomische
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Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bieten, sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Für Kinder hält Ratingen außerdem verschiedene Attraktionen bereit, darunter einen Märchenzoo und vielseitige Spielplätze. ÖPNV: In nur etwa 100 Metern Entfernung erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, die mit den Buslinien O15 und 773 eine Verbindung zum Bahnhof und in die Innenstadt bietet. Des Weiteren befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung der Ratingen-Ost S-Bahnhof, der eine Verbindung zwischen Ratingen und Großstädten wie Düsseldorf mit der S6 herstellt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie zeichnet sich unter anderem durch eine äußerst komfortable Verkehrsanbindung aus. Autobahnen wie die A44 und A3 sind unkompliziert zu errei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59,82
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Richrath in Langenfeld und bietet eine ideale Lage für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Richrath selbst ist
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ein familienfreundlicher Stadtteil, der sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere Buslinien, die regelmäßig in Richtung Langenfeld Zentrum und Hilden oder Solingen fahren. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch man schnell in Richtung Köln oder Frankfurt unterwegs ist. Auch die A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung in Richtung Düsseldorf und das Ruhrgebiet ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Richrath ebenfalls ausreichend vorhanden. Nur wenige Gehminuten von der Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
51
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier werden Sie gerne Wohnen ! Im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1996 in Massivbauweise errichteten, 3- geschossigen Wohnhauses mit nur 15 Wohneinheiten finden Sie hier ein modernes, neues Zuhause mit idealem Grundriss f r 1-2 Personen, mit
...
Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, mit Wannenbad, komfortabler Ausstattung und mit eigenem Au enstellplatz in gepflegtem Zustand. Treten Sie ein: Neben dem Eingangsbereich mit Einbauschrank befindet sich linksseitig das Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschlu , angrenzend folgt das ca. 22 qm gro e Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier kommen Sonnenanbeter und Gartenliebhaber gleicherma en auf Ihre Kosten. Gerne werden Sie hier Ihren Feierabend in Ruhe an der frischen Luft genie en. Das linksseitig gelegene Schlafzimmer sowie die kleine, aber zweckm ige und voll ausgestattete K che sind jeweils vom Wohnzimmer aus begehbar. Ruhiges Wohnen in angesagter Randlage von Ratingen - Breitscheid - beste Naherho
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Dachgeschosswohnung in Erkrath, Deutschland. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage aus. Das
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Stadtzentrum von Erkrath ist nur 1,2 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 1,66 Kilometern schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Immobilie eine ideale Infrastruktur. Kindergärten befinden sich lediglich 0,41 Kilometer entfernt und sowohl Grundschulen als auch Realschulen sind in einer Entfernung von 0,38 beziehungsweise 0,74 Kilometern gut erreichbar. Auch ein Gymnasium ist mit einer Distanz von nur 0,63 Kilometern in der Nähe angesiedelt. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine optimale Balance zwischen der Nähe zum Stadtzentrum und der Ruhe eines Wohngebiets. Einkaufs