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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnensembles, bestehend aus zwei Wohnh usern. Diese Wohnung bietet ein leeres Canvas, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten k nnen. Die
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durchdachte Raumaufteilung f hrt Sie durch einen Flur zu einer gem tlichen Essk che, einem Tageslichtbad und einem Wohnraum, alle mit Blick auf den Garten. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Veranda, bieten einen bezaubernden Ausblick auf den Magdeburger Dom. Einst gab es eine ffnung zwischen den Zimmern, die leicht wiederhergestellt werden kann, um den Raum gro z giger zu gestalten. Besonders beeindruckend ist der Blick aus den stra enseitigen Zimmern, der der Wohnung eine einzigartige Atmosph re verleiht. Hinter dem Haus erstreckt sich ein gr nes Grundst ck mit einem gemeinsamen Sitzbereich und einem W schetrockenplatz f r alle Bewohner des Hauses. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 224,00 EUR, wovon lediglich 96,00 EUR nicht
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Quelle: www.immobilie1.de
178.350,00 €
3 Zi.
93,65
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 19 Stadth usern "An der Pfeifferschen Stiftung", die 1996 errichtet wurden. Die im EG und OG gelegene Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, 1
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Abstell-raum, einen Keller und pr sentiert sich in einem gepflegten und baualtersge-rechten Zustand. Die Aufteilung der rd. 93,65 m gro en Wohnung, die sich ber drei Ebenen verteilt, ist praktisch und vermittelt ein gutes Wohngef hl. In der Ebene 1 befinden sich das Kinderzimmer, ein Abstellraum und das G ste-WC. ber eine kleine Treppe erreichen Sie die Ebene 2 mit dem gem tlichen Wohnzimmer und der K che. Die nach S den ausgerichtete Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, bietet die M glichkeit eines Freisitzes. In der dritten Ebene befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Sowohl Wohn-, als auch Schlaf- und Kinderzimmer sind gut ge-schnitten und bieten gen gend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
169.650,00 €
3 Zi.
89,33
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 19 Stadth usern "An der Pfeifferschen Stiftung", die 1996 errichtet wurden. Die im OG und DG gelegene Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, 1
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Abstellraum und pr sentiert sich in einem gepflegten und baualtersgerechten Zustand. Die Aufteilung der rd. 89,33 m gro en Wohnung, die sich ber drei Ebenen verteilt, ist praktisch und vermittelt eine gute Wohnqualit t. ber eine Treppe erreichen Sie die Ebene 1, auf der sich ein gem tliches Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und die Wohnk che befinden. ber eine kleine Treppe gelangen Sie in die n chste Ebene (2) mit dem Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Wanne. In der Dachebene befinden sich das Kinderzimmer und ein Abstellraum. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten gen gend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet, geh rt ebenfalls zur ETW. Die Wohnung ist derzeit unbefristet verm
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Cracau:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
107,23
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Diese charmante Wohnlage direkt am Cracauer Wasserfall bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe und Flexibilität gleichermaßen verspricht. Die privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb weniger Minuten sowohl die
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idyllischen Grünflächen des Stadtparks Rothehorn als auch das lebhafte Stadtzentrum zu erreichen - sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zum Cracauer Wasserfall schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und Erholung, die perfekt ist, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein oder bietet die Möglichkeit, sich auf einer Bank niederzulassen und dem sanften Plätschern des Wassers zu lauschen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, wo sie auf ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen zugreifen können. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garan
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
71
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein Zuhause voller Charme: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Magdeburg-Cracau bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein, während die 2 Außenstellplätze
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und der Keller praktische Vorteile bieten. Mit einer Größe von 71 m² ist die Wohnung geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Vermietet, generiert die Wohnung derzeit eine jährliche Mieteinnahme von 7.020,00 € kalt mit Steigerungspotenzial. Das Hausgeld beträgt 307,21 € pro Monat, davon sind 64,65 € pro Monat nicht umlegbar.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Cracau in Magdeburg zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die Innenstadt sowie weitere Stadtteil