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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Magdeburg, im Stadtteil Alte Neustadt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt die angebotene Wohnung. Magdeburg bietet Ihren Bewohnern eine reiche Geschichte und lebendige Gegenwart mit interessanten Sehenswürdigkeiten,
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Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Alte Neustadt ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Altstadtgassen. Hier befindet sich das beeindruckende Wahrzeichen der Stadt, der Magdeburger Dom. Der Dom ist eine gotische Kathedrale von großer historischer Bedeutung und beeindruckender Schönheit. In unmittelbarer Nähe des Doms erstreckt sich der Domplatz, ein belebter Ort mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Entlang der Elbe, die sich durch die Stadt schlängelt, gibt es wunderschöne Spazierwege und Parks, wie den Elbauenpark, der eine grüne Oase in der Stadt darstellt. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Picknickplätze und Spielplätze für Kinder. Dieser Stadtteil beherbergt auch Bildungseinricht
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese unrenovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu
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verwirklichen. Und das Beste daran: Der Eigentümer übernimmt auf Wunsch die komplette Renovierung für Sie!
Wohnfläche: ca. 38 m², optimal aufgeteilt in zwei gemütliche Zimmer.
Balkon: Genießen Sie Ihre Auszeit im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen in die Renovierung einzubringen.
Das Renovierungsangebot:
Der Eigentümer bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Renovierungskonzept, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt.
Küche- und Badezimmereinrichtung: Hochwertige Materialien und zeitloses Design.
Bodenbeläge und Wandanstriche: Wählen Sie aus einer Vielzahl an Optionen, um Ihrem
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Alte Neustadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
40
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine ideale Raumstruktur für maximal zwei Personen. Über den Flur sind zuerst das taghelle Duschbad und gemütliche Schlafzimmer zugänglich. Auf geradem Wege geht es in den behaglichen und
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lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der weiterführt auf die sonnige Terrasse in optimaler Südausrichtung. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Für die Wärmeversorgung ist eine Gasheizung zuständig. Mit dem vom Laubengang abgehenden Treppenhaus und Personenaufzug präsentiert sich das gepflegte Gebäude zeitgemäß ausgestattet. Ob selbst genutzt oder für ca. 400,- € monatlich vermietet, z.B. an einen der vielen zukünftigen Mitarbeiter der Chipfabrik von Intel, diese Wohnung ist komfortabel positioniert und attraktiv gestaltet.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
40
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet eine ideale Raumstruktur für maximal zwei Personen. Über den Flur sind zuerst das taghelle Duschbad und gemütliche Schlafzimmer zugänglich. Auf geradem Wege geht es in den behaglichen und
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lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der weiterführt auf die sonnige Terrasse in optimaler Südausrichtung. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Für die Wärmeversorgung ist eine Gasheizung zuständig. Mit dem vom Laubengang abgehenden Treppenhaus und Personenaufzug präsentiert sich das gepflegte Gebäude zeitgemäß ausgestattet. Ob selbst genutzt oder für ca. 400,- € monatlich vermietet, z.B. an einen der vielen zukünftigen Mitarbeiter der Chipfabrik von Intel, diese Wohnung ist komfortabel positioniert und attraktiv gestaltet.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Magdeburg, ideal sowo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
45
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Curiesiedlung in Magdeburg Neue Neustadt. Sie gehört zum bauhistorischen Erbe Magdeburgs und bietet viel Raum zum Wohnen im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden.
Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnräume, einem Tageslichtbad mit Wanne und einer hellen Wohnküche. Große Fenster spenden viel Licht und bieten eine schöne Wohnatmosphäre. In allen Wohnräumen und der Küche ist ein zeitloser Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer ist mit hell gefliest. Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung ist als nachhaltig zu bezeichnen und liegt aktuell bei 3.267 Euro. Die Innenaufnahmen im Online-Exposé sind digitale Beispielbilder. Sie stellen nur eine mögliche Einrichtung dar! Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld