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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19273 Stapel b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
179
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Adendorf nur ca. 4 KM nordöstlich von Lüneburg entfernt. Adendorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur in optimaler Lage aus. Rathaus,
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Sparkasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar. Unschlagbar, der kurze Weg zur Autobahn - für Hamburgpendler bringt das wertvolle Zeitersparnis. Es erwarten Sie hier zahlreiche Freizeit-und Sportangebote - vom Golfplatz bis zur Eissporthalle, Fußball, Freibad, Kegeln - was das Herz begehrt! Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln, mit dem Rad oder dem Auto im Minutentakt bequem zu erreichen. Die Hansestadt Lüneburg begeistert durch ihre einzigartige Architektur und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich da
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219.000,00 €
2 Zi.
54,83
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger
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Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet: Erdgeschoss Wohn-
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179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Heidberg Domizil in Reppenstedt in einem beliebten Wohngebiet nur ca. 6 Kilometer vom Lüneburger Zentrum entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in direkter Nähe. In wenigen Minuten
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erreichen Sie das Zentrum von Reppenstedt mit Ärzten, Apotheke, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Die Lüneburger Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen. Lüneburg begeistert durch die einzigartige Architektur und wartet für seine 77.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet: 1. Etage Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Flur / Vorraum Badezimmer mit Dusche Balkon Bodenbelag: Teppich, Fliesen Abstellraum im Dachgeschoss Waschraum zur Mitbenutz
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Heidberg Domizil in Reppenstedt in einem beliebten Wohngebiet nur ca. 6 Kilometer vom Lüneburger Zentrum entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in direkter Nähe. In wenigen Minuten
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erreichen Sie das Zentrum von Reppenstedt mit Ärzten, Apotheke, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Die Lüneburger Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen. Lüneburg begeistert durch die einzigartige Architektur und wartet für seine 77.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet: 1. Etage Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Flur / Vorraum Badezimmer mit Dusche Balkon Bodenbelag: Teppich, Fliesen Abstellraum im Dachgeschoss Waschraum zur Mitbenutz
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259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre
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Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: Die Highlights dieser Immobilie: _Gepflegte Wohnung mit gelungener Raumaufteilung _Zentrale Lage und gute Anbindung an Lüneburg _Intelligentes Raumkonzept für vielfältige Nutzung Wohn-und Esszimmer mit Schiebetür und Balkonzugang Arbeitszi
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: . KfW-55-Standard . Barrierefrei - seniorengerecht . Fahrstuhlanlage .
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Einbauküche . Großzügige Dachterrasse . Hochwertige Fußböden und Fliesen . Fußbodenheizung . Hauseigene Solaranlage . Wärmerückgewinnung/Belüftungssystem . Eigener Kellerabstellraum . Separater Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) . 1 Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) . Eigentumsgrundstück
Objekt: BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering ge
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Wohnung liegt im 1. Bauabschnitt des beliebten Hanseviertels in der Stadt Lüneburg. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiges Waldareal mit diversen Spazierwegen und Routen
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zum Joggen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zur A39 (Anschlussstelle Stadtkoppel) nach Hamburg. In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichwor
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
102,9
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Terrasse Größe:4 Zimmer Wohnfläche:ca. 103 m², die Terrasse ist mit der Hälfte der Grundfläche berücksichtigt Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als
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Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, Gäste/Kind mit eigenem kleinen Duschbad, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentli
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4,5 Zi.
142,1
m2
21357 Barum , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Wir verkaufen unsere einmalig moderne Eigentumswohnung im Industrie-Loft-Style. Es handelt sich um eine Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im schönen Ort St. Dionys. Die Einrichtung ist qualitativ sehr
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hochwertig, es wurden sehr qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Gemeinschaftsgrundstück von ca 2000qm Fläche sowie ein Fahrradschuppen und zwei Stellplätze. Wir sind Nichtraucher ! Wir haben auch keine Haustiere gehalten, wobei dies jedoch erlaubt wäre. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne. Wir bitten ausschließlich um Kontaktaufnahme, wenn der finanzielle Rahmen passt und die Finanzierung kurzfristig möglich ist. Vielen Dank
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Ort St Dionys. In 500m Entfernung befindet sich ein Golfplatz, in 10 Minuten gelangen Sie in die schöne Stadt Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung mit dem Fahrrad erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
3 Zi.
79,2
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 79,20 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 73,90 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
3 Zi.
81,2
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 81,20 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
84,2
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Immobilienart:Eigentumswohnung mit Balkone Größe: 3 Zimmer Wohnfläche:ca. 84,20 m² Dachform:Satteldach mit Kapitänsgiebel Heizungsart:Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung dezentral über
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Durchlauferhitzer Ausstattung:hochwertiger Vinyl-Designbelag aus der Kollektion des Bauträgers, Duschbad mit Walk-in Dusche, 3-fachVerglasung, Abstellraum in der Wohnung, Carport Energieausweis:Endenergiebedarf A+ - 20,6 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung: Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- u. Schulzentrum ( Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium), Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Bleckede ist eine charmante, kleine Stadt im Biosphärenreservat Elbtalaue. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch die Stadt. Die Kreis- und Hansestadt Lüneburg ist 20 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt entsteht in Lüneburg - Kreideberg, an der Ecke Schomakerstraße / Ochtmisser Kirchsteig. Obwohl das Gelände außerhalb des Senkungsgebietes liegt, wurde
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eine Pfahlgründung durchgeführt.
Ausstattung: Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
Sonstiges: Käuferprovision in Höhe von 9.000 inkl. MwSt.Energieausweis gemäß 80-81 GeG 2020 erstellt!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 9.000,00 € Käuferprovision inkl. MwSt.