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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
81
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1935 stammenden Hauses mit 5 Wohneinheiten. Aktuell stehen 4 von den 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur Vergr
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erung der Wohnfl che erstellt. Beschreibung: Diese Wohnung verf gt ber ca. 81 m Wohnfl che, die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die wundersch ne Dachterrasse, K che, Schlafzimmer Derzeit ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet: 795,60 EUR Kaltmiete zzgl. 35,00 EUR Stellplatzmiete zzgl. 300,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung monatlich Platz f r Fahrr der steht Ihnen neben dem Haus zur Verf gung. Zu der Wohnung geh rt ein Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschk che, Heizungskeller und Hausanschlussraum. Der Kaufpreis betr gt 239.000,00 EUR inklusive Stellplatz. Ausstattung: Die Fenster sind berwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bei den T ren handelt e
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,62
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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und die separate K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten) auf. Modernisierungen: - Dacherneuerung + Dachd mmung in 2010 - Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung (Schalter und Leitungen) in 2015 - Erneuerung der Bodenbel ge in 2015 - Erneuerung des Badezimmers in 2015 - Erneuerung der Innent ren in 2015 Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Die Nettomieteinnahme betr gt aktuell 640,00 Euro p.m. und somit 7.680,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten betr gt 140,00 Euro p.m.. F r die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
244.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
299.900,00 €
2 Zi.
61,5
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Rahmen dieses Neubauprojektes bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 61,50 m² und ist barrierefrei über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus zu
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erreichen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Jahr 2025 sein.
Sobald Sie diese Wohnung betreten haben, steht Ihnen der geräumige Flur zur Verfügung. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen Schrank und für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in das große Badezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet ist und auch einen idealen Platz für den Anschluss einer Waschmaschine bietet.
Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von ca. 27,03 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
81
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1935 stammenden Hauses mit 5 Wohneinheiten. Aktuell stehen 4 von den 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur Vergr
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erung der Wohnfl che erstellt. Beschreibung: Die Wohnung verf gt ber ca. 81 m Wohnfl che, die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die wundersch ne Dachterrasse, K che, Schlafzimmer Derzeit ist die Wohnung vermietet. Platz f r Fahrr der steht Ihnen neben dem Haus zur Verf gung. Zu der Wohnung geh rt ein Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschk che, Heizungskeller und Hausanschlussraum. Der Kaufpreis betr gt 239.000 EUR. Ausstattung: Die Fenster sind berwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bei den T ren handelt es sich berwiegend um Holzt ren. Als Bodenbel ge wurden berwiegend Fliesen und/oder Laminat verlegt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Wohnung hat I
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss