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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipzig zählt seit Jahren zu den Top 10 der grünsten Städte Deutschlands. Und das zu Recht, denn die innerstädtischen Parks, Flüsse und Kanäle sowie die umliegenden Wälder und Seen sind weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt und
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beliebt. Tagtäglich profitieren Sport- und Freiluftbegeisterte von dem vielseitigen Naturangebot, das durch ein ebenso facettenreiches Kultur- und Kulinarik-Repertoire begleitet wird. Auch der Ortsteil Stötteritz zeichnet sich durch Naturnähe aus. Grünes Zentrum ist dabei das Stötteritzer Wäldchen samt Teich und verschlungenen Pfaden. Doch auch der Güntz- und Wilhelm-Külz-Park, das Sommerbad Südost sowie der nahegelegene Südfriedhof bieten viel Bewegungsfreiheit zwischen Bäumen und Wiesen. Dass Sie sich inmitten einer Großstadt befinden, werden Sie da das ein oder andere Mal vergessen. Auch in Hinblick auf die entspannte Stötteritzer Atmosphäre, die sich durch nachbarschaftliches Miteinander, sympathische Gastronomiebetriebe und gepflegtes Gründerz
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung, mit einer Fl che von etwa 59 Quadratmetern, liegt im ersten Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1905 errichtet und 1996 umfassend saniert wurde. Die R umlichkeiten sind mit ansprechendem Laminat
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oder Fliesen ausgelegt und werden durch effiziente Radiatoren beheizt. Der durchdachte Grundriss und die gro z gigen Fenster schaffen eine behagliche Wohnatmosph re, die durch den ger umigen Ostbalkon zus tzlich betont wird. Die Wohnung verf gt ber eine bereits eingebaute K che, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil eine perfekte Kombination f r komfortables Wohnen. Aktuell ist die Wohnung zu einer attraktiven monatlichen Kaltmiete von 411 Euro vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf etwa 330 Euro, wovon etwa 90 Euro nicht umlegbare Kosten sind. Die Instandhaltungsr cklage beinhaltete zum 31.12.2021 rund 19.400 Euro. F r etwaige Fragen oder zus tzliche Inf
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
Schönbachstraße 88, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der 1996 errichtet wurde, in ruhiger Lage. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Stötteritzer Wäldchen mit Freibad sind es ca. 1 km.
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Man spaziert und grillt im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freien Wochenenden in den Kleingartensiedlungen, die einen das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen und ein etwas gemütlicheres
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,97
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Soll in %: 3,08 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 4,5 km südöstlich des Zentrums. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung
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befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen zum Zentrum und in andere Stadtteile. Grün- und Parkanlagen, wie das beliebte Stötteritzer Wäldchen oder der Güntz-Park, sind fußläufig erreichbar. Das Sommerbad Südost lädt in den Sommermonaten zu entspannten Stunden im kühlen Nass ein.
Ausstattung: - großzügiger Balkon mit Südausrichtung - separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung - Aufzug - TG-Stellplatz
Objekt: Die geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Leipzig-Stötteritz. Sie erreichen die Einheit bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verfügt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
61
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die sch ne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Gr nderzeitimmobilie im lebhaften Stadtteil St tteritz. Die Wohnung erstreckt sich auf circa 61 Quadratmetern, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem gro en Wohnraum,
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die jeweils mit Parkett ausgestattet sind. Vom Flur aus gelangen Sie durch den klassischen Schnitt der Einheit bequem in jedes einzelne Zimmer. In der praktischen Essk che mit Zugang zum Westbalkon lassen sich in Zukunft die Lieblingsgerichte zubereiten. Das freundliche Badezimmer bietet zudem eine Badewanne zum Entspannen. Das Mietverh ltnis besteht seit 2018 und aktuell ist die Wohnung zu 420 Euro im Monat kalt vermietet. Das Hausgeld betr gt monatlich 304 Euro bei ca. 48 Euro nicht umlegbaren Kosten und die Instandhaltungsr cklage betr gt per 31.12.2021 rund 4.900 Euro. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe. Sehr gerne stehen wir f r weitere Fragen zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird
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durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Der Stadtteil wird durch die Holzhäuser Straße in zwei Teile getrennt: Im östlich liegenden Teil lebt man in größtenteils sanierten und gründerzeitlichen Bauten. Man spaziert und grillt im Stötteritzer Wäldchen und verbringt seine freien Wochenenden in den Kleingartensiedlungen, die einen das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen und ein etwas gemütlicheres Tempo anschlagen. Die Bebauung im westlichen Teil begann erst um 1915 und wurde in einer einmaligen Großzügigkeit geplant. Hier findet man breite Straßen, großzügige Wohnhäuser, freistehende Villen und viel Begrünung. Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig - im Zentrum steht eine schöne Barockkirche,
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
3 Zi.
94,31
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch "Strietz" genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre
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Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.
Ausstattung: + Frisch renoviert + Moderne Ausstattung + Heller, offener Wohn-/Koch-/Essbereich + Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und WB + Separate Gäste-Toilette mit WC und WB + Praktische Stauraumnischen + Ruhige Lage in beliebter Gegend
Objekt: Ein eigenes Haus mitten in Leipzig? Was wie ein Wohntraum klingt, wird im Falle dieser 94 Quadratmeter
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
80
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: - Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - 3 Zimmer - ca. 80 m² Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - Loggia - offene Küche - großer Koch- und Wohnbereich
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie
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im begehrten Leipziger Stadtteil Stötteritz! Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre charmante Ausstattung, ideale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das weltberühmte Völkerschlachtdenkmal. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Koch- und Wohnbereich in der oberen Ebene fasziniert nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den beeindruckenden Ausblick auf das imposante Völkerschlachtdenkmal. Hier lässt sich das historische Erbe der Stadt Leipzig hautnah erleben. Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz, der für seine
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
92,13
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Lage: Stötteritz befindet sich südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum. In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil positiv entwickelt und ist bei jungem Publikum
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genauso beliebt wie bei den Älteren. Durch den Umbau alter Industrieanlagen zu modernen Loftwohnungen wandelte sich das Stötteritzer Stadtbild zu einem guten Wohnstandort in Leipzig. Immer häufiger lassen umfassende Sanierungen neues Leben in den alten Gemäuern entstehen. Die Architektur des Stadtteils ist dabei recht vielseitig und lässt sich keiner exakten Stilepoche zuordnen. Hier findet man Spuren aus der Gründerzeit, Architektur der 20er-Jahre, Fabrikbauten und Plattenbauten aus DDR-Zeiten. Auch die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung zur Innenstadt spielen häufig eine große Rolle bei der Wohnungssuche. In Stötteritz soll es Ihnen an nichts fehlen. In ca. 10 Minuten ist das Stadtzentrum mit den öf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
69,78
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch "Strietz" genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre
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Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.
Ausstattung: + Zwei praktische Abstellräume + Küche mit angrenzendem Balkon + Modernes Tageslichtbad mit Wanne + Frisch gestrichene Wände + Stötteritzer Wäldchen und Güntz-Park in fußläufiger Entfernung
Objekt: Moderner Wohnkomfort ganz ohne Treppensteigen? Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit neuen Böden und Sanitärobjekten macht es möglich. Die knapp
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Quelle: www.immowelt.de
298.700,00 €
3 Zi.
69,79
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das von den Einheimischen auch "Strietz" genannte Stötteritz im Südosten Leipzigs zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und entspanntes Kiezambiente
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aus. Als weiterer Pluspunkt gilt das sich in fußläufiger Entfernung befindende Stötteritzer Wäldchen, in dem viele Leipziger vor allem nach Feierabend und an den Wochenenden unterwegs sind, um zwischen den üppigen Baumkronen Ruhe zu finden.
Ausstattung: + 2 außergewöhnliche Cabrio-Fenster + Helle Galerie auf zweiter Ebene + Neu ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche + Moderne Fliesen, Türen und Böden + S-Bahnhof Stötteritz in fußläufiger Entfernung + Neue Heizung in 2023 eingebaut
Objekt: Diese knapp 70 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung lässt weit gucken und begeistert durch außergewöhnliche Cabrio-Fenster, die den Blick in den Himmel freigeben. Zudem überzeugt sie durch eine helle Galerie auf zweiter Ebene, ein modern
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
56,58
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten,
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Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 293,25 Euro kalt pro Monat. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Genügend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
80
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Leipziger wissen es zu schätzen, das Villenviertel in Stötteritz an der südöstlichen Innenstadtgrenze. In unmittelbarer Anlehnung an die wohl bekannteste und bedeutendste Sehenswürdigkeit der Stadt Leipzig, das Völkerschlachtdenkmal,
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vermitteln die umfangreichen, parkähnlichen Grünanlagen, das nahegelegene Stötteritzer Wald sowie die Villengegend mit dem alten Baumbestand und wunderschönen, denkmalsgeschützten Häusern einen jederzeit spürbaren Erholungs- und stilvollen Lebenswert.
Ausstattung: Bei den Schlafräumen wurden die vorhandenen Parkett-oder Pitch-Pine-Böden aufgearbeitet oder durch neues Fertigparkett ergänzt. Die bestehenden Zimmertüren wurden schreiner- und malermäßig auf-gearbeitet. Alle Wohnungen zeichnen sich durch Balkon bzw. Loggia aus. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Designer-Bäder und Gäste-WC, sowie die tolle große Wohnküche. Ausstattung ist weiterhin erhalten wie zu der erbauten Epoche.
Objekt: EIGENNUTZER TRAUMWOHNUNG: Tolle
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67m² große 3-Zimmer-Wohnung in Stötteritz. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und eine Küche
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mit Fenster. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon mit Blick in den weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die leerstehende 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum
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begrünten Innenhof. frisch, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
56,66
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten,
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Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 sanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie gern nach Anfrage in einem Exposé.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig - Stadtteil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
82,8
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leipzig zählt seit Jahren zu den Top 10 der grünsten Städte Deutschlands. Und das zu Recht, denn die innerstädtischen Parks, Flüsse und Kanäle sowie die umliegenden Wälder und Seen sind weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt und
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beliebt. Tagtäglich profitieren Radler, Jogger oder Paddler von dem vielseitigen Naturangebot, das durch ein ebenso facettenreiches Kultur- und Kulinarik-Repertoire begleitet wird. Auch der Ortsteil Stötteritz zeichnet sich durch Naturnähe aus. Grünes Zentrum ist dabei das Stötteritzer Wäldchen samt Teich und verschlungenen Pfaden. Doch auch der Güntz- und Wilhelm-Külz-Park sowie der weitläufige Südfriedhof sind in wenigen Minuten erreicht. Dass man sich inmitten einer Großstadt befindet, kann man da das ein oder andere Mal vergessen. Auch in Hinblick auf die kleinstädtisch anmutende Kiezidylle, die sich durch nachbarschaftliches Miteinander, sympathische Kleinhändler und gepflegtes Gründerzeitambiente auszeichnet.
Ausstattung: + Terra