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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
164.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 75,6 m² Wohnfläche. Sie ist Bestandteil einer 1920 neu errichteten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit 3 Hausaufgängen. Jeder Hauseingang ist in eine separate Eigentümergemeinschaft
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untergliedert. Die Wohnräume verfügen über Teppichböden, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Mottelerstr. 5 ist eingebettet zwischen Georg-Schumann-Str und Schkeuditzer Str. mit sehr guten Verkehsanbindungen (Strassenbahn, S-Bahn) sowie besten Einkaufsmöglichkeiten.( Kaufland ), zu Fuß erreichbar
Ausstattung: ein
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kleiner Spitzboden ist vom Flur aus zu erreichen und kann sehr gut als Abstellmöglichkeit genutzt werden
Objekt: im Herzen von Leipzig liegt diese helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit einem etwas anderem Grundriss
Sonstiges: Die Einbauküche wurde sehr gut im Wohnzimmer integriert. Alle elektrischen Geräte sind vorhanden, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler,
Stichworte: Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Besichtigungen: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich Die Wohnung ist vermietet
Provision: 4,9% zu gleichen Teilen 50% Käufer, 50% Verkäufer
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Unser Objekt liegt in einer erstklassigen Lage an der Ecke Blumenstraße und Lützowstraße in Leipzig-Gohlis-Mitte. Diese begehrte Nachbarschaft befindet sich
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etwa auf halbem Weg zwischen dem Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Die S-Bahn-Station Gohlis liegt in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an den Leipziger Hauptbahnhof und die Innenstadt ermöglicht. Darüber hinaus ist die City auch bequem mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist der idyllische Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier laden malerische Wege zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein. Das Viertel Gohlis-Mitte zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz aus und bietet ein ruhiges und idyllisches Wohnambiente nördlich der Innenstadt. In diesem Stadtviertel finden Sie gediegene Woh
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Ausstattung: - Gasbrennwertheizung mit Unterstützung - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Parkett in den Wohnräumen und Flur - Fliesen in den Badezimmern - Raffstore
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an den Fenstern zur Verdunklung - offene Küche - eine Loggia und ein Balkon - zwei hochwertige Badezimmer - eigener Kellerraum
Objekt: Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, das durch Eleganz und eine umweltbewusste Bauweise besticht! Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein gehobenes Wohnambiente, sondern auch eine nachhaltige Heiztechnologie durch Gasbrennwertheizung mit Wärmepumpenunterstützung. Der Wohnkomfort wird durch die behagliche Fußbodenheizung sowie die edlen Parkett- und Fliesenböden zusätzlich erhöht. Vier einladende Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich sind das Herzstück dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist di
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
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120.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne Etagenwohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis. Dieser gilt seit jeher als privilegierter Wohnstandort und bietet alle Vorzüge an zeitgemäßes Wohnen in unmittelbarer Stadtlage. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt
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durch eine historische Bebauung mit Villen der Gründerzeit und des Jugendstils. Das gewachsene Umfeld bietet zahlreiche Angebote für Freizeit, Versorgung und Mobilität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto, Straßenbahn oder Fahrrad bequem erreicht. Kindertagesstätten, Schulen - von Grundschule bis Gymnasium - im unmittelbaren Umfeld machen den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
Objekt: - grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon - großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof - Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner - gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau - Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
...
Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
158.400,00 €
2 Zi.
56,25
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis ist eines der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig. Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung zur City, Bars, Restaurants, dem Rosental, der Neuen
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Messe und dem Flughafen
Ausstattung: * bequemer LIFT auf halber Treppe * großer SÜD-WEST-BALKON * tw. stilvoller PARKETTboden * amerikan. Küche inklusive praktischer EINBAUKÜCHE * hübsches Badezimmer mit WANNE, WC und WaschmaschinenAnschluss * Kellerraum vorhanden * gepflegter grüner Hof
Objekt: Liebevoll sanierter Stilaltbau mit modernem Komfort.
Provision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss: vermietet seit 2020, interessant für Kapitalanleger, Parkettboden, Tageslichtbad mit Badewanne, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, praktischer Grundriss, Keller gepflegter Zustand. Weitere
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Daten zum Objekt gern auf Anfrage. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie bewohnt ist und Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind. Wir sind in dieser Situation daher nicht so flexibel bei der Terminvergabe und danken vorab für Ihr Verständnis.
Objekt: Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf: Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999) Zum Verka
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch
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eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Abstellkammer im Treppenhaus kann genutzt werden.
Weitere Informationen: Die Wohnung ist seit 2007 an den jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 343,85 €, das entspricht 3,94 €/m² und 4.126,20 € pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.8.2021 statt. Die Wohnung hat die Nummer 2 im beigefügten Grundriss. Die angesparte Erhaltungsrücklage beträgt insgesamt 16.575,02 € (Stand 31.12.2021), der monatliche Ansparbetrag zur Erhaltungsrücklage beträgt 22,95 €.
Lagebeschreibung: Der schöne Stad
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
120
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Großartige Wohnlage unweit vom Rosental, Gohliser Schlösschen und dem Schillerhaus.
Ausstattung: hochwertig + gepflegt + modern + neuwertig I großer Balkon (ca. 17m²) mit Wasseranschluss I Masterbad mit Dusche, Wanne und
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Fenster I edler Parkettboden I hochwertige Einbauküche I Abstellraum I Gäste-WC I Erdwärme, Fußbodenheizung I PKW-Stellplatz (zzgl. 12.000 €)
Objekt: Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer Stadtvilla im beliebten Gohlis-Süd. Der energieeffieziente Neubau verfügt über drei luxuriöse Wohnungen sowie ein Apartment und wurde im Jahr 2012 als Premium-Neubauprojekt durch die Stadtbau Wohnprojekte GmbH erbaut. Sowohl die Adresse als auch die hochwertige Wohnausstattung, bieten beste Voraussetzungen für maximale Lebensqualität. In der Wohnung spiegelt sich die hochwertige Qualität und der zeitgemäße Komfort in vielen Ausstattungsdetails wider. Über edle Fußbodenbeläge, bodentiefe Fenster, durchdachte Lichtquellen, moderns
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
287,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem
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Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und jugne Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², A
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und junge Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6 Nettorendite Soll in %: 2,6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.551,00 EU
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
133
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in der Blumenstraße / Ecke Lützowstraße in Leipzig-Gohlis-Mitte - etwa auf halbem Weg zwischen
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Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Gleich in der Nähe befindet sich die S-Bahnstation Gohlis und damit ein schneller Verkehrsweg zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreicht. Und zum idyllischen Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental verläuft ebenfalls nur ein kurzer Weg, der jederzeit zu Spaziergängen oder Radausflügen einlädt. Mit der Georg-Schumann-Straße und der Delitzscher Straße verfügt das Viertel über Verkehrsachsen, die eine bequeme Verbindung in allen weiteren Regionen Leipzig herstellen. Gohlis-Mitte ist ein ruhiges, vielerorts beschauliches Wohnviertel nördlich der Innenstadt mit einem hohen Anteil an historischer Bausubstanz. G