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Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
3 Zi.
98,3
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Galerie, Neuausbau 2014 auf Jugendstil (Baudenkmal) von ca. 1900; 4.OG/kein Aufzug, beziehbar 1. Mai 2024
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 75 m . Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2000 umfassend modernisiert wurde und seit 2022 zuverl ssig von einer Leipziger
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Hausverwaltung betreut wird. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre helle, freundliche Atmosph re. Das Objekt verf gt ber zwei Zimmer, die sich ber zwei Ebenen erstrecken. Im unteren Bereich befindet sich das Badezimmer sowie der Wohnbereich mit ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und einen Essbereich. Die angrenzende K che ist modern ausgestattet und bietet genug Raum f r kulinarische Kreationen. ber eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das Schlafzimmer befindet. Hier finden Sie ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen ger umigen Kleiderschrank. Eine Abstellkammer ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Zus tzliche Abstellm glichkeiten befinden sich in einem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Zwei-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ca. 1920 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 2011 umfassend saniert. Die Wohneinheit ist insgesamt ca. 75 m gro . Auf
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der unteren Ebene befinden sich der Eingangbereich, das Tageslichtbad, die K che sowie der erste gro e Wohnraum. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus dem zweiten Wohnraum sowie einem Abstellraum. Zum Angebot geh ren au erdem ein abschlie bares Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof. 2021 wurden alle Dachfenster erneuert und der Hof saniert. Darunter fallen eine neue Pflasterung, die Errichtung eines Doppelstab-Zauns mit zwei neuen Hofeingangst ren und einem per Fernbedienung funktionierendem Schiebetor sowie eine M lltonneneinhausung; ferner wurde der hofseitige Fassadesockel saniert und Trockenlegungsma nahmen im Keller vorgenommen. Die hier zum Verkauf stehende Maisonettewohnung verf gt ber keinen Balkon; f r die Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss dieses liebevoll sanierten Gr nderzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine 1-Zimmer Wohnung mit circa 43 Quadratmetern Wohnfl che und direkt angrenzend eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit circa 58 Quadratmetern Wohnfl che, welche
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zusammen ver u ert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer gro z gigen 3,5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen. Die r umliche Aufteilung kann ganz nach den eigenen W nschen und Vorstellungen realisiert werden. Die so entstehende Einheit ist sowohl ber das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Ausgestattet sind die Wohnr ume beider Wohnungen mit hochwertigen Parkettb den. Eines der beiden B der ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere ist ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne versehen ist. Die gr ere Einheit verf gt ber eine ger umige K che, sowie eine Abstellkammer mit einem vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Zus tzlichen Stauraum erm glichen die zwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses liebevoll sanierten Gr nderzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine bezugsfreie 3- Zimmerwohnung mit circa 82 Quadratmetern und direkt angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 58 Quadratmetern Wohnfl che, welche
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zusammen ver u ert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer gro z gigen 5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen. Die r umliche Aufteilung kann ganz nach den eigenen W nschen und Vorstellungen realisiert werden. Die so entstehende Einheit ist ber das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Ausgestattet sind die Wohnr ume beider Wohnungen mit hochwertigen Fischgr t-Parkettb den. Die dezenten Stuckelemente im Wohnzimmer unterstreichen den Altbau-Charme des Objektes. Eines der beiden B der ist mit einer Dusche, das andere Bad mit einer Badewanne und Tageslicht versehen. Eine separate Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Von der K che aus gelangen Sie auf de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Gr nderzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine bezugsfreie 3- Zimmerwohnung mit circa 85 Quadratmetern und direkt angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 61 Quadratmetern Wohnfl che,
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welche zusammen ver u ert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer gro z gigen 5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen. Die r umliche Aufteilung kann ganz nach den eigenen W nschen und Vorstellungen realisiert werden. Die so entstehende Einheit ist sowohl ber das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Ausgestattet sind die Wohnr ume beider Wohnungen mit hochwertigen Fischgr t-Parkettb den. Die dezenten Stuckelemente im Wohnzimmer unterstreichen den Altbau-Charme des Objektes. Eines der beiden B der ist mit einer Dusche, das andere Bad mit einer Badewanne und Tageslicht versehen. Eine separate Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Von der K che aus gelang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
76
m2
Wilhelm-Plesse-Straße 3, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das reich verzierte, denkmalgesch tzte Geb ude aus der Gr nderzeit wurde im Jahr 2000 saniert und die Fassade originalgetreu renoviert. Das Dach wurde mit Dachziegeln neu gedeckt und mit Regenrinnen aus Zink versehen. Das Treppenhaus mit seiner
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massiven Holztreppe und den geschnitzten Elementen ist ebenso erhalten geblieben wie die Stuckelemente- und Malereien an Decken und W nden. Alle Fenster wurden nach Vorgaben des Denkmalschutzes durch Isolierglas ersetzt, die Rahmen sind aus Holz. Im Geb ude gibt es 10 Wohneinheiten mit je einem Kellerraum und einem Abstellraum - den ehemaligen Etagen-Toiletten - im Zwischengeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 unter Ber cksichtigung von Auflagen der Denkmalschutzbeh rde grundlegend saniert. Schmuckelemente an der Fassade zeugen von der historischen Bausubstanz. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen
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Sie in Ihre neue Wohnung im Hochparterre. Vom Flur aus erreichen Sie alle R ume, die mit Laminat ausgelegt sind. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die ansprechende Raumgestaltung gew hrt Ihren W nschen viele Entfaltungsm glichkeiten und l dt zum Verweilen ein. Als Highlight dieser Wohnung kann der nach Osten ausgerichtete Balkon mit direktem Gartenzugang angesehen werden. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, welches f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Gegenw rtig ist die Einheit f r eine Kaltmiete von 395,35 Euro monatlich vermietet. Bei einem Hausgeld von ca. 235 Euro belaufen sich die nicht umlagef higen Kosten auf knapp 85 Euro im Monat. Die Instandhaltungsr cklage wies zum 31.12.2022 einen Betr
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1925 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und wurde 2011 unter Ber cksichtigung aller Denkmalschutzauflagen saniert. Die Wohneinheit ist
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insgesamt ca. 70 m gro und verf gt ber 3 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer, den Flur und sowohl einen Balkon als auch eine Loggia. Das Angebot wird abgerundet mit einem abschlie baren Kellerabteil im trockenen Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverh ltnisses interessiert. Die j hrliche Netto-Kaltmiete betr gt derzeit ca. 7.344 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 360 , davon sind ca. 62 nicht umlagef hig und ca. 18 werden als Erhaltungsr cklage eingeplant.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene gut ausgestattete Zweiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten, voll unterkellertem und denkmalgesch tztem Wohngeb ude im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1920 in Massivbauweise
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errichtet und ab 2004 umfassend saniert. Die 70 m gro e Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Einbauk che, einen eigenen Balkon, einen eigenen Abstellraum und einen Keller. Die Decke im Schlafzimmer ist hochwertig mit Stuck gearbeitet. Au erdem bietet das Badezimmer eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine separate Dusche. Zum Wohnhaus geh rt ein Garten zur Gemeinschaftsnutzung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1896 erbauten und denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich im Einklang mit dem sehr gepflegten Zustand des
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gesamten Geb udes. Durch das stilvolle Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift gelangt man zu dieser 3-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfl che von circa 81 Quadratmetern. Der gro z gige Flur bietet Zugang zu allen R umen, wobei das Herzst ck der Wohnung das mit Stuckelementen versehene Wohnzimmer bildet. S mtliche Wohnr ume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die helle K che bietet Zugang zum hofseitigen Balkon auf welchem sich gem tliche Sommerstunden verbringen lassen. Die K che verf gt au erdem ber eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist, wie die K che, mit Fliesenboden ausgestattet. Ein zugeh riges Kellerabteil rundet diese sch ne Immobilie ab. Derzeit ist die Wohnung zu einer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1896 erbauten und denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich im Einklang mit dem sehr gepflegten Zustand des
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gesamten Geb udes. Durch das stilvolle Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift gelangt man zu dieser 3-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfl che von circa 83 Quadratmetern. Der gro z gige Flur bietet Zugang zu allen R umen, wobei das Herzst ck der Wohnung das mit Stuckelementen versehene Wohnzimmer bildet. S mtliche Wohnr ume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die helle K che bietet Zugang zum hofseitigen Balkon auf welchem sich gem tliche Sommerstunden verbringen lassen. Die K che verf gt au erdem ber eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist, wie die K che, mit Fliesenboden ausgestattet. Ein zugeh riges Kellerabteil rundet diese sch ne Immobilie ab. Derzeit ist die Wohnung zu einer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.500,00 €
2 Zi.
57,35
m2
Clavisiusstraße 42, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit
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Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.680 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbaus befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Sie erreichen die Einheit ber den roten Teppich des Treppenhauses oder bequem mit dem Lift. In der Wohnung sind alle R ume ber den L-f rmigen
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Flur zug nglich. Die Prunkr ume sind das mit viel Stuckelementen geschm ckte Wohn- und Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne verf gt ber ein Lichtband zur K che hin. Die K che und das ebenfalls stuckverzierte Kinderzimmer liegen zur begr nten Hofseite und bieten Zugang zum Balkon. Zu der seit 2010 vermieteten Wohnung geh ren ferner ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus. Das Hausgeld f r die gegenw rtig vermietete Wohnung bel uft sich auf 325 Euro im Monat. Die Instandhaltungsr cklage umfasst 32.121,07 Euro (Stand: 31.12.21).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
81,58
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
4 Zi.
132
m2
Roßlauer Straße 9, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die zum Verkauf stehende Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in offener Bebauung. Das Gebäude ist ein Baudenkmal und ist umgeben von einem Garten und PKW-Stellplätzen. Das Objekt ist eingezäunt und gut gepflegt. Das Objekt
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wird mittels Fernheizung beheizt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
2 Zi.
50,49
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
3 Zi.
94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung