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1/10
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden
...
sind.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird.
Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,-
Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
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Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden
...
sind.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird.
Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,-
Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
3 Zi.
127
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
3 Zi.
91,05
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
81,49
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542.900,00 €
3 Zi.
82,24
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
576.900,00 €
3 Zi.
88,01
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Niehl:
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Quelle: www.immowelt.de
267.800,00 €
3 Zi.
67,79
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln-Niehl ist ein sehr beliebter Stadtteil Kölns. Er ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und nahe gelegenen Erholungsgebieten. Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf . Ebenso ist
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eine sehr gute Autobahnanbindung und die Verbindung zum ÖPNV gegeben.
Ausstattung: Balkon, Gasetagenheizung, Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 703,66 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Abstellkammer Kellerraum Gaszentralheizung Rollläden großer ruhiger Gemeinschaftsgarten Möglichkeit einen Abgang vom Balkon in den Garten zu errichten
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen
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pro Jahr: 4.977,36 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.977,36 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2008
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Umgeben von Grünanlagen und in der Nähe des schönen Rheinufers zeichnet sich die sehr beliebte Wohngegend durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen
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Versorgungswegen aus.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, wo Design und Funktionalität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen, um bedeutende Meilensteine in Ihrem Leben zu markieren. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon auf großzügigen 70 Quadratmetern. Erbaut nach Niedrigenergie-Standards, garantiert sie dank Wärmerückgewinnung eine effiziente Beheizung. Ein integrierter Pollenfilter sorgt stets für frische Luft in Ihren Räumen. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Kellerraum zur Verfügung. Ein optionaler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lage: Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Niehl grenzt im Osten an den Rhein, im Süden an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und
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Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich. Verkehr/Umgebung: Bis zum Rhein sind es nur knapp 500 Meter. Die Bushaltestelle Weidenpescher Str. ist 200 m entfernt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle Köln Nesselrodestraße der Linie 16 sind es ca. 600 Meter und 9 Minuten Fußweg. Über diese Verbindung erreichen Sie die Innenstadt sehr zügig. Mit dem Auto ist man über das "Niehler Ei" schnell auf der A1. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen und befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium stehen ebenfalls im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: Allgemeines: - Erdgeschosswohnung - ebenerdiger Zugang - offenen Küche - Terrass