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1/11
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Widdersdorf!
Eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur zeichnen diese Immobilie aus. Mit ihrem guten Grundriss eignet sie sich hervorragend für den Single aber auch für das Paar.
Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in einer ebenfalls gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage. Sie bietet einen Flur, ein Badezimmer, einen Schlafraum und einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie einen Balkon inkl. einer praktischen Abstellkammer.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
2 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
2 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
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Quelle: www.immobilien.de
232.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 385, 388, Miteigentumsanteil: 0.2%, 7. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lindenthal:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
717.800,00 €
2 Zi.
74
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Köln, genauer gesagt im Stadtteil Deckstein. Sie liegt in der Bachemer Straße. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und
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dennoch ruhige Lage aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Kölner Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Lage der Immobilie ist ideal für Personen, die einerseits die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen möchten, aber andererseits eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen. Die grüne Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Ausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Südöstlich von Sülz liegen die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten Hürth-Efferen, im Norden die Kölner Neustadt und im Nordwesten Lindenthal. 1145 wurde der Stadtteil
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erstmals mit der Villa Sultz erwähnt, 1870 wurde das Viertel als Vorstadt für Köln angelegt und war schon damals ein beliebtes individuelles Wohngebiet. Bekannt ist Sülz durch das Vereinsheim des 1.FC Köln, dem Geißbockheim. In Sülz steht auch eines der größten Wohnhäuser Europas, das Uni-Center. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet von Sülz aus der nahe gelegene Äußere Grüngürtel. In Sülz selbst liegt der Beethovenpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Spielplätzen. Das Haupteinkaufsgebiet in Sülz ist entlang der Sülzburgstraße, aber auch entlang der Berrenrather Straße findet man alles für den täglichen Bedarf. Auf dem Auerbachplatz findet wöchentlich einer der beliebtesten Kölner Wochenmärkte statt. Die zentrumsnahe Lage von Sülz bietet gute
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
383.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Eigennutzung oder als Investition – entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Kölner Veedel Sülz.
Herzlich willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935, in der beliebten Wohngegend Köln-Sülz.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre aus, die durch das reichliche Tageslicht und die gemütliche Sonnenloggia verstärkt wird. Von hier aus genießen Sie den Blick auf den grünen, ruhigen Hinterhof – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnfläche bietet ein großes, sonniges Wohn- und Esszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer welches ebenfalls direkten Zugang zur Loggia hat. Angrenzend befindet sich das praktische Badezimmer mit Tageslicht. In der großzügigen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und eine nützliche Speisekammer; auch von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia. Die Böden der Wohnräu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
2 Zi.
71
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch auf die Lage passend. An der Grenze von Lindenthal und Sülz gelegen gehört diese Lage zu den
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begehrtesten Stadtteilen von Köln und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Köln bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Sanierung im Jahr 2023 hat die Wohnung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, wodurch die Wohnung diesbezüglich auf de
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
48,15
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei