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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
71,6
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Weimar, die Kulturstadt Europas ist weltweit bekannt- einerseits für die Weimarer Klassik (Goethe, Schiller, Herder und Wieland), Komponisten wie Franz Liszt oder den Philosophen Friedrich Nietsche - um nur einige zu nennen, als auch für die
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UNESCO Welterbestätten "Bauhaus in Weimar und Dessau" und "Klassisches Weimar". Selbst der Kulturverdrossenste kann sich nicht der Schönheit der Parks, Gärten und Schlösser in und um Weimar verschließen! Weimarer Museen, die Anna Amalia Bibliothek oder das Deutsche Nationaltheater laden zum Besuchen ein. Natürlich kommen auch Feste und Feiern nicht zu kurz wie zB der weitbekannte Weimarer Zwiebelmarkt. Die renommierte Universitätsstadt liegt verkehrsgünstig in der Mitte des Thüringer Beckens und ist zentral an das Autobahnnetz angeschlossen. Über 65.000 Einwohner hat die viertgrößte Stadt Thüringens und täglich verfallen immer wieder Besucher ihrem Charme und ziehen in die frühere Residenzstadt. Weimar-Legefeld wurde im Jahre 1994 eingemeinde
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
88
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar-Gaberndorf und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 Quadratmetern, die sich harmonisch auf zwei
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Wohnebenen verteilt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer gemütlichen Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einer praktischen Abstellkammer bietet diese Immobilie nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit für individuelle Bedürfnisse. Besonders ansprechend ist der durchdachte Grundriss, der eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus man einen einladenden Balkon betreten kann. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine idyllische Oase für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnräume auf dieser Ebene sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik, son
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Gaberndorf mit ca. 1570 Einwohnern ist ein Stadtteil von Weimar in Thüringen. Die Gemeinde befindet sich in enger Anbindung zur europäischen Kulturstadt Weimar und in
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verkehrsgünstiger Lage zur Landeshauptstadt Erfurt. Durch das Territorium der Gemeinde führt die Landstraße L 139. Durch den neuen Verlauf der Bundesstraße B 7 ist eine optimale Verkehrsanbindung für Gaberndorf hergestellt. Es besteht so auch ein unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A 4. Die Buslinie verkehrt täglich mehrmals von Weimar nach Niederzimmern und zurück über Gaberndorf. Zudem fährt täglich die Stadtlinie 3 nach Gaberndorf und zurück und wird nach Bedarf erweitert. Der Ort liegt im Westen Weimars, im Norden wird die Gemeinde durch den Ettersberg mit dem Naherholungsgebiet und der Mahn- und Gedenkstätte Buchenwald begrenzt, im Westen durch die Gemeinde Daasdorf am Berge und im Süden durch die Gemeinde Tröbsdorf. Ab 1992 vergrößerte
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
1 Zi.
30
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Erdgeschoßwohnung als Singlewohnung möbliert und modernisiert
Lage: In Weimar ist deutsche Geschichte lebendig. Dazu ein junges Flair, eine idyllische Umgebung und ein breit gefächertes Kulturangebot - Weimars
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Immobilien sind heiß begehrt! Wo finden Sie auf einem so engen Fleck noch so viel Gutes?" Dies schrieb Johann Wolfgang von Goethe über Weimar. In der thüringischen Stadt ist Geschichte lebendig. Im 18. und 19. Jahrhundert war Weimar eines der führenden Geisteszentren und zog Persönlichkeiten wie Goethe, Schiller, Herder und Wieland an. Zahlreiche Denkmäler, Museen und kulturelle Stätten zeugen noch heute vom "Klassischen Weimar". Weimar ist außerdem UNESCO-Weltkulturerbe. Doch nicht nur die allgegenwärtige Geschichte und die charmante Altstadt machen die Attraktivität der Stadt aus. Viele Studenten und junge Familien sorgen für ein lebendiges Flair. Infrastruktur in Weimar Viele Familien und junge Menschen haben in den letzten Jahren Weimar als Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
62
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab
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dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,0 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angeboten
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Quelle: www.immowelt.de
74.950,00 €
1 Zi.
35
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab
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dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebote
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
39,16
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Legefeld ist ein Stadtteil Weimars in schöner, ruhiger und naturnaher Wohnlage Nahversorgung: Lebensmittelläden sind bequem fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten sind direkt vor Ort Anbindung: Bahnhof etwa 1,1 km, Bundesstraßen 85 und 87 sowie die A 4 sind in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung: + 1 Stellpatz. und innenliegendes Bad mit Wanne, großzügige Gartenterrasse
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Legefeld mit seinen ca. 2000 Einwohnern wurde im Jahr 1994 eingemeindet und ist seit dem ein Ortsteil der Stadt Weimar. Der im Kernstadtgebiet gelegene Ortsteil umfasst eine Fläche von 5,5 km² und liegt direkt an der B 85 und unweit der
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Autobahnabfahrt A4. In Legefeld gibt es, neben dem Gewerbepark mit dem Gründer- und Innovationszentrum (GIZ) der Stadt Weimar, auch einen Kindergarten und eine Schule, einen Sportplatz, eine Arztpraxis, einen REWE-Einkaufsmarkt, ein Hotel, eine attraktive Finnlandsauna, ein Fitnessstudio, diverse gastronomische Einrichtungen und Pensionen sowie eine Physiotherapie-Praxis. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindereinrichtungen und diverse medizinische Einrichtungen bietet das ca. 7 km entfernte Stadtzentrum von Weimar, welches sowohl mit dem Bus oder mit dem PKW in ca. 13 Auto-Fahrminuten erreichbar ist. Legefeld zählt mit seiner Bier- und Burgenstraße und der Feininger-Route zum Naherholungsgebiet am Rande des "Mittleren Ilmtales".
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
69,24
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Weimar ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen in Deutschland, die vor allem mit Goethe und Schiller für ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Mittelstadt liegt an einem Bogen der Ilm. Die Stadt ist nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte
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Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten.
Objekt: Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an einem parkähnlichen, sehr gepflegten Wohnumfeld. Alle Räume sind vom großzügigen, aber nicht verschwenderischen Flur zu erreichen. Bad mit Wanne und Fenster, die Küche ebenso mit Fenster und angrenzend zum ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit Terrasse. Das Kinderzimmer verfügt über ca. 10 m², das Schlafzimmer über ca. 12 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00 €
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 550,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
39,14
m2
99428 Weimar , Thür
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Raum-Eigentumswohnung ist äußerst gepflegt und kann auch für Anleger besonders interessant sein. Das Mehrfamilienhaus selbst ist ebenfalls in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung zugehörig ist ein
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Stellplatz direkt vor dem Haus.
Lagebeschreibung: Die hier beschriebene 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in Weimar-Legefeld ca. 10 km vom Weimarer Stadtkern entfernt und ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 20 m Entfernung. Das Mehrfamiliehaus befindet sich in einem gut sanierten Wohnviertel mit einem Mix aus weiteren kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können über unser Büro vereinbart werden. Bitte geben Sie bei Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer an, um Termine besser abstimmen zu können! Vielen Dank!