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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Westende, welcher ein integraler Bestandteil der Stadt Herdecke in Nordrhein-Westfalen ist. Westende besticht durch seine malerische Lage, Ruhe
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und die harmonische Verbindung von Natur und urbanem Flair. Herzlich willkommen in diesem charmanten Stadtteil, eingebettet in eine grüne Oase und umgeben von einer malerischen Umgebung. Die Lage von Westende ist besonders attraktiv, da sie die Nähe zur Natur und zur Stadt perfekt vereint. Der Stadtteil liegt malerisch am Rande von Herdecke, unweit der Ruhr. Das Ufer der Ruhr in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch ein erholsamer Rückzugsort direkt vor der Haustür entsteht. Moderne Annehmlichkeiten treffen in Westende auf traditionellen Charme. Die Architektur spiegelt die Geschichte wider, während zeitgemäße Einrichtungen und Dienstleistungen das tägliche Leben bereichern. Grüne Gärten und eine gepfleg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
3 Zi.
77
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Die Wohnfl che von ca. 77 qm verteilt sich auf 3 Zimmer + K che + Diele+ Bad + G ste-WC und Balkon (S dausrichtung). Das Badezimmer
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wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum sind vorhanden. Zu der Wohnung sind 2 Stellpl tze zugeordnet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
126
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In der zauberhaften Umgebung von Herdecke erstreckt sich eine Stadt, die für ihre Vielfalt an Vorzügen bekannt ist. Diese idyllische Gegend vereint eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit
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der Nähe zu einer Fülle an Annehmlichkeiten und einer umwerfenden natürlichen Schönheit. Die Lage an der Ruhr schenkt dieser Umgebung eine besondere Atmosphäre, die von Wäldern, Seen und einer reichen natürlichen Umgebung geprägt ist. Dieser enge Kontakt zur Natur schafft einen Ort der Erholung und des Rückzugs, der Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe. Die ausgewogene Kombination aus urbanen Bequemlichkeiten und der Nähe zur Natur macht diese Gegend zu einem besonderen Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher gleichermaßen. Herdecke hat eine günstige Verkehrsanbindung durch mehrere A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herdecke- Ostende Eingebettet in das Ruhrtal mit den beiden Stauseen Hengstey- und Harkortsee und im Norden eingerahmt vom Ardeygebirge liegt Herdecke in einer attraktiven Landschaft, die von kleinräumiger, kulturlandschaftlicher Gliederung
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geprägt und trotzdem in Teilen noch zusammenhängend bewaldet ist. So gehört Herdecke tatsächlich noch zu den nordwestlichen Ausläufern des Sauerlandes und das trotz der Lage zwischen den beiden Großstädten Dortmund und Hagen. Herdecke hat zwei Siedlungskerne: Herdecke und Ende. Der Stadtteil Ende umfasst Kirchende, Ostende, Westende und Gedern sowie dem Ahlenberg. Ostende liegt auf den bewaldeten Ardeyhöhen. Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert der beiden Ruhrstauseen Hengstey- und Harkortsee bieten zwei große Sportverein eine umfangreiches Sportangebot (Fußball, Leichtathletik, Tae-Kwon-Do bis zu Schach). Auch verkehrstechnisch ist Herdecke, auch wenn es keine direkte Autobahnanbindung gibt, sehr gut angeschlossen: Der Bahnhof Herdecke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr ruhige aber verkehrsgünstige Lage. Nah zu den umliegenden Autobahnanschlüssen und kurze Wege zu Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten im nahen Umfeld. Genießen Sie die Nähe der Naherholungsbereiche Hengsteysee und Harkortsee und die
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Ruhe der Einkaufsstadt Herdecke.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad - Sauna und Solarium im Haus Fenster mit atmungsaktiven Holzrahmen. Oberböden mit Estrich oder Fliesen. Hell gefliest sind Bad und Gäste-WC. Vorhandene Kücheneinrichtung bietet noch ausreichend Platz für Tisch und Stühle und ist komplikationslos durch Sie zu ergänzen. Große Fensterflächen geben rundum den Blick ins Grüne frei. Zugang zum Haus barrierefrei möglich. Tiefgarage. Genießen Sie das Schwimmbad, die Sauna und das Solarium direkt im Haus sowie den Hausmeisterservice rund um die Uhr. Oberbodenbeläge wurden entfernt. Somit können Sie Ihren eigenen Geschmack / Ihre eigenen Vorstellungen sofort umsetzen. Balkone werden seitens der Verwalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
80,24
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Max. rund 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Erbbauvertrag bis ca. 2070 (vierteljährl. ca. 36 €) + Balkon mit atemberaubendem Ausblick + Einbauküche + Entspannen nach dem Feierabend: Wellnessbereich im H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
82
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Westende, dem nördlichsten Teil von Herdecke. Sie leben hier nahe der Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie
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Ärzte und Apotheken. Eine Haltestelle vom öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit vom Haus entfernt.
Objekt: Diese gut geschnittene Wohnung im 4. Stock eines beliebten und geflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82m² ausreichend Platz für 2-3 Personen. Über den zentralen Flur gelangt man im vorderen Bereich in die helle Küche, in das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in das Gäste-WC. Die beiden Schlafräume, ein kleiner Abstellbereich und das Hauptbad befinden sich im "hinteren" Teil der Wohnung. Aus allen Räumen haben Sie bei der Höhe einen tollen Ausblick in die Umgebung. Ein eigener Raum im Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der Gesamteindruckt des Hauses überzeugt durch Sauberkeit und Ordnung. Die Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
90,15
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnungsanlage im 8-Familienhaus. Aufteilung: Große Diele Gäste-Wc - hell gefliest Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest Wohnküche Wohnzimmer Balkon mit Markise
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Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Abstellraum Keller Trockenraum
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Schraberg Grünlage Ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Schulen und Kindergarten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ausstattung: Sehr gute Raumaufteilung Gute Ausstattung Balkon mit Markise Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Iso-Verglasung Rollläden Oberböden: Diele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum: Terrakottafliese Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Provision: 3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage (6-Familienhaus) in Herdecke-Westende. Aufteilung: Diele Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche - optional mit Einbauküche Abstellraum Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit
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Wanne und Fenster Keller Waschküche
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Ruhige Lage Grünlage Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Spazierwege fußläufig zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Raumaufteilung: Gute Raumaufteilung Helle Wohnung Oberböden: Laminat und Fliesen Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit Wanne und Fenster Elektro-Fußbodenheizung Eigene Wasseruhren Vom hauseingang bis zur Wohnung nur 1 Treppenstiege
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher Mwst 19%
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
92,89
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schöne, gepflegte Eigentumwswohnungsanlage: Aufteilung: Separater Eingangsbereich Große Diele Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad-Wc mit Dusche und Wanne - innenliegend; hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Großes Wohnzimmer
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mit Erker und Ausgang zur Terrasse
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Grünlage Sehr ruhige Wohnlage Schöne Spazierwege unmittelbar Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Krankenhaus Herdecke in wenigen Gehminuten zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten Zur Innenstadt Herdecke ca. 5 Fahrminuten Zur Innenstadt Dortmund ca. 15 Fahrminuten
Ausstattung: Separater Eingangsbereich Sehr gute Raumaufteilung Wohnzimmer mit Erker (ca. 38 m²) Terrasse und eigener Gartenanteil (ca. 10 m²) Bad-Wc mit Dusche und Wanne - innenliegend; hell gefliest Gäste-Wc - hell gefliest Neuer Vinyl-Fußboden (grau) Infrarot-Deckenheizung
Provision: 3,5
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,63
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
2 Zi.
54
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
85
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
4 Zi.
79
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.500,00 €
3 Zi.
80,28
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
81,5
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
58313 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung