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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.815.000,00 €
4 Zi.
114
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 116 m². Die
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EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse zur Nordseite und eine Terasse zur Südseite für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 117 m². Alle Wohnungen in diesen Geschossen sind mit zwei Balkonen zum Norden und Süden ausgestattet. Im Dachgeschoss entsteht eine 6-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 220,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Für Ihre Mobilität stehen 2 Kfz-Stellplätze in der Außenanlage und 7 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren erric
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
gepflegtes Mehrfamilienhaus, ansprechende Fassade, laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, Holz- bzw. Kunststofffenster (aus 2004), Fahrradkeller Hinweis: Ein Schwammbefall wurde 1995 fachgerecht beseitigt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja mit Südausrichtung
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 2. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,--
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netto für Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
" Die Verkäuferin hat aus Rücksichtnahme auf das Alter des Mieters diesen über den Verkauf nicht informiert und aus diesem Grund werden wir zur Zeit keine Besichtigungen der Wohnung durchführen".
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von
Oel auf Fernwärme beschlossen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.510.000,00 €
6 Zi.
206
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.01%, 2. Etage, Wohnfläche: 206m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
160,91
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
4 Zi.
75
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.545.000,00 €
5 Zi.
187
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
4 Zi.
141,77
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.860.000,00 €
4,5 Zi.
176
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.545.000,00 €
5 Zi.
187
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.720.000,00 €
2 Zi.
109
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.120.000,00 €
4 Zi.
130
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
191,6
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
5 Zi.
177,5
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.700.000,00 €
5 Zi.
203,47
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harvestehude:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.410.002,00 €
3 Zi.
277,71
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 80.000,00 EUR
Lage: MITTENDRIN UND DOCH GANZ OBEN Die Sophienterrassen in Harvestehude befinden sich in bester Gesellschaft. Die weiße Villen, etablierten Clubs, Restaurants,
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Cafés, Segel- bzw. Ruderbooten und Alsterdampfer sind typisch für das Leben an und auf der Außenalster. Auf dem weitläufigen Parkareal der Sophienterrassen zwischen Mittelweg und Harvestehuder Weg bildet das SOPHIENPALAIS das Herzstück des Quartiers. Hier befindet sich das Town-Penthouse hinter denkmalgeschützten Mauern in der 3. und 4. Etage. Mit Südausrichtung und Ausblicken über die Sophienterrassen und die Alster bis in die Hamburger City. Die großzügige Dachterrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und stellen jeden Garten in den Schatten.
Ausstattung: STIL LEBEN MIT ALLEM KOMFORT Das Town-Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Räumen ca. 278 m2 Wohnfläche. Die zwei Schlafzimmer haben jewe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
71,5
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock (Aufzug) einer gepflegter Wohnanlage mit Indoor-Pool. Eine Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso dazu wie ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt, von der Straße zurückversetzt, in Hamburgs bester Lage. 5 Gehminuten zur Alster oder Einkaufzentrum. Busse, Restaurants und Geschäfte praktisch vor der Tür.
Raumaufteilung: Die Wohnung bietet (siehe Grundriss) ein geräumiges Wohn-und Esszimmer, eine großes und ein kleines Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine vollständige moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug nach außen. Ein kleiner Süd-Balkon bietet einen Blick ins Grüne.
Besichtigungstermine: Die Besichtigung findet vorraussichtlich am Sonntag den 5. Mai statt. Uhrzeit nur nach Terminabsprache.
Provision: provisio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.895.000,00 €
3 Zi.
154
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Ca. 3 m hohe Decken, Downlights, Stuckleisten im Wohn- und Essbereich, geputzte Wände, maßgefertigte Einbauten, bodentiefe Fenster, weiße kassettierte Holztüren, Kamin, geöltes
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Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Fußbodenheizung, Alarmanlage und zwei Balkone zählen zur Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung. Das Entrée führt in den offenen und durch bodentiefe Fensterelemente, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich: geöltes Eichenparkett in Fischgrätverlegung und ein zu zwei Seiten verglaster Kamin als Blickfang - von hier der Zutritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins ruhige Grün. Durch eine Schiebetür getrennt - die modern und stilvoll bis ins Detail durchdachte Küche mit einem Kochblock und weißen Hochglanzeinbauten überzeugt mit einer exklusiven technischen Ausstattung. Was Sie noch wissen sollten: Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
5 Zi.
275
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Innocentiapark: Sehr geehrte Interessenten, zunächst freuen wir uns sehr, dass Sie sich für diese einmalige Immobilie mit eigenem Garten im schönen Harvestehude interessieren, danke dafür! Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu
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schützen, haben wir uns gegen Fotos aus dem Innenbereich entschiedenen, bitte haben Sie dafür Verständnis. Ein Immobilienverkauf ist eine sehr private Angelegenheit und man lässt nicht zuletzt auch einige Erinnerungen zurück. Nun ist es Zeit für die Besitzer sich zu verkleinern und auch die Ferienimmobilie mehr zu genießen. Es wartet auf Sie eine ausgesprochen nette Eigentümergemeinschaft mit vier Parteien, unaufgeregt und sich dem Wert Ihrer Immobilie bewusst. Kleinigkeiten werden sofort geregelt und für einen Klönschnack ist man auch aufgeschlossen … es kann … aber es muss nicht! Über das Eingangsportal im Hochparterre kommen Sie in den Wohnbereich mit einem riesigen Ess- und Kochzimmer, die Küche selbst ist relativ klein gehalten, aber mit allen,