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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Lage: Ebermannstadt bietet seinen rund 7.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs und vielen Restaurants. In der Stadt sind mehrere Kindergärten und alle gängigen Schulformen zu finden. Neben zahlreichen Arztpraxen ist auch das Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz in Ebermannstadt angesiedelt. Das Umfeld hält ein vielseitiges Angebot der Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit ausgedehnten Wäldern und Sehenswürdigkeiten der Fränkischen Schweiz bereit. Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung an die nahgelegen Städte wie Forchheim, Erlangen, Bamberg. Die Autobahnauffahrt auf die A73 ist 15km entfernt.
Ausstattung: - Massivbau mit Wärmeschutz - Dachterrassen, Balkone oder Terrassen - teilweise Ankleidezimmer - überwiegend Hauswirtschaftsraum - Aufzüge (bei Penthouse-Wohnung direkt bis in die Wohnung) - Fens
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Wohnung in Neunkirchen am Brand besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in
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einer attraktiven Wohngegend und bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und andere gastronomische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Das Universitätsklinikum Erlangen, das sich etwa 10 Kilometer entfernt befindet, gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung in der Region. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Neunkirchen a. Br. Busbahnhof (circa 260 Meter) Bahnhof | Eschenau (circa 7 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine top gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 46 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaft
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
2 Zi.
111
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Forchheim erwartet Sie eine zauberhafte 2-Zimmer Maisonette-Loftwohnung mit großzügigen 111 m² Wohnfläche, die darauf wartet, von einem liebevollen Besitzer entdeckt zu werden. Die Wurzeln dieser einzigartigen Wohnung reichen bis zu
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der Zeit zurück, als ein beeindruckendes Fabrikgebäude für eine Weberei an diesem Ort errichtet wurde. Im Jahr 2007 wurde die Geschichte des Ortes neu geschrieben, als die prächtige Industrieanlage in eine exklusive Wohnanlage mit 40 individuellen Wohneinheiten umgewandelt wurde. Die Wohnungen säumen einen einladenden offenen Innenhof. Für ausreichend Platz Ihres KfZ sorgt eine ebenerdige Garagenanlage im Erdgeschoss.
Nun haben Sie die Möglichkeit, eines dieser seltenen Juwelen zu Ihrem Zuhause zu machen. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie das unvergleichliche Flair dieser Wohnanlage. Die von uns präsentierte Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mühelos über einen Personenaufzug erreichbar. Der Flur führt Sie zuer
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60,78
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
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malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
39
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Adresse verspricht nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Stückchen Lebensqualität in Pretzfeld. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist ein Vorteil für potenzielle Mieter und macht Ihre Investition
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äußerst attraktiv. Innerhalb von nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen Ihre zukünftigen Mieter Edeka, Rewe und ALDI - ein wahres Paradies für bequemes Einkaufen und den täglichen Bedarf. Diese erstklassige Lage garantiert Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit, was die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie deutlich erhöht. Aber das ist noch nicht alles. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Pendler und Reisende einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Diese ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihren Mietern, mühelos zu pendeln und die Umgebung zu erkunden. Diese Lage bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern ein rundum erstklassiges Lebensgefühl, das Ihre Rendite maximiert und Ihre Kapital
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
63,41
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Luftkurort Gößweinstein liegt in malerischer Umgebung hoch über dem Wiesenttal. Fachwerkgeschmückte Giebel, aufgelockerte Mischwälder, steile Felsgestalten und die romantische Burg haben seit Jahrhunderten Besucher und Wallfahrer aus
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aller Welt angelockt. Gößweinstein mit seiner weit über die Grenzen bekannten Basilika gilt auch heute noch als der Hauptfremdenverkehrsort der Fränkischen Schweiz. In und um Gößweinstein finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege die allen Ansprüchen gerecht werden. Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einen der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen. Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden. Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre "Kleinen" stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschie
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Heroldsbach und seinen Ortsteilen Oesdorf, Poppendorf und Thurn finden Sie bodenständige Kultur und attraktive Freizeitangebote. 43 Vereine bieten die Möglichkeit, sich je nach Belieben sportlich, geistig oder künstlerisch zu betätigen..
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Ein Besuch im Freizeit- und Erlebnispark Schloss Thurn oder an der "Marienerscheinungsstätte" mit seiner Gnadenkapelle bleiben bestimmt in guter Erinnerung. Weitere Möglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Fränkischen Schweiz. Die Grund- und Hauptschule finden Sie direkt am Ort, die weiterführenden Schulen können in Forchheim besucht werden. Außerdem gibt es in Heroldsbach zwei Kindergärten und zwei Kindertagesstätten. Es gibt drei Allgemeinärzte und eine Apotheke in Heroldsbach. Bäcker, Metzger und die Einkaufsmärkte können größtenteils zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen und Forchheim.
Ausstattung: Gemeinschaftsräume: Fahrradraum (außen), Trockenraum monatliches Hausgeld: 170,00 € Rücklagen
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - incl. Einbauküche - 3 Jahre Mietgarantie - Provisionsfrei - Terrasse - großer Kellerraum - Fahrradraum - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit Aluminium-Vorsatzschale - normgerechter Schall- und Wärmeschutz - Massivbau
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mit Wärmeschutz - Rohrleitungen Edelstahl - Raum - Be- und Entlüftung - hochwertige Bäderausstattung - ausreichende Elektroinstallation der Marke GIRA - im Wohnraum Multimediaverteiler "homeway" Zusätzlich: - Tiefgarage - zzgl. 24.500 EUR bzw. 27.500 EUR - Außenstellplatz zur Wohnung - zzgl. 10.000 EUR - Glasfaseranschluss - Stellplatz für E-Auto mit Wallbox für Carsharing-Auto - Innenhöfe Autofrei
Objekt: KAPITALANLAGE !!! PROVISIONSFREI !!! 3 JAHRE MIETE VOM BAUTRÄGER GARANTIERT !!! MODERNE EINBAUKÜCHE INCLUSIVE!!! Verkauft wird eine geräumige 2 Wohnung incl. Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Der Bauträger garantiert Ihnen bis zu 3 Jahren Mietgarantie. Die geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohnbere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Forchheimer Stadtteil Reuth in einer Nebenstraße mit Wohnbebauung. Durch die direkte Nähe zur Reuther Straße sind kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kindergärten
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garantiert. Eine Grundschule ist nur ca. 1 km entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus oder dem Fahrrad gut erreichbar. Auch der Forchheimer Bahnhof ist mit dem Rad in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Auto zu den Autobahnauffahrten A73 in Richtung Bamberg bzw. Erlangen/Nürnberg beträgt ebenfalls ca. 10 Minuten.
Objekt: Die praktisch geschnittene 41 m² Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses. Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung teilweise im Hochparterre. Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe sind alle Wohnräume zugänglich. Ausgestattet ist die komplette Wohnung - mit Ausnahme des Bades und dem Bereich der Küchenzeile- mit hochwertigem Stäbchen-Parkett. Im Wohnraum befindet
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Forchheimer Stadtteil Buckenhofen. Von hier haben Sie kurze Wege sowohl zur Innenstadt als auch zu Einkaufsmöglichkeiten. So ist in unmittelbarer
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Nähe eine Bäckerei, Metzgerei sowie eine Apotheke zu finden, außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, Floristen und weitere Läden. Auch Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A73 in ca. 5 Minuten, von hier haben Sie Anschluss nach Erlangen /Nürnberg sowie nach Bamberg. Wer lieber mit der Bahn fahren möchte, erreicht den Bahnhof mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Auch zwei Bushaltestellen sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG der Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch sehr gut geschnittene, helle Räume, welche viele Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnungseinrichtung bieten
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Exponierte Citylage. Dank der Innenstadtlage erreichen Ihre Kinder problemlos Schulen und Freizeitspaß, ob Königsbad oder Kino, alles ist praktisch um die Ecke, ebenso wie
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Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze. Freuen Sie sich auf ein Zuhause für sich und Ihre Familie in einem Umfeld mit einzigartiger Atmosphäre! Forchheim ist ein begehrter Wohn- und Lebensraum Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Bamberg macht es zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die Ferienregion Fränkische Schweiz mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten für die ganz Familie.
Ausstattung: Einbauküche Holzparkettboden Tiefgaragenstellplatz Rollos Instandhaltungsrücklage zum 31.12.21. €8.590, mtl. Hausgeld 261,00 € davon umlagefähig 208,00 € mtl. Mieteinnahmen kalt inkl. TG-Stellplatz 670,00
Objekt: Mitten in der Stadt b
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Kaltmiete Wohnung: 760,00€ Kaltmiete Tiefgarage: 85,00€ Mietgarantie für 3 Jahre!
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Für diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss gibt es eine Mietgarantie, die Ihnen der
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Bauträger garantiert. Die Mietgarantie gilt für diese Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und beläuft sich auf 845,00 € Kaltmiete für 3 Jahre! Auch ein eventueller Leerstand ist über die Mietgarantie abgegolten. Beim Kaufpreis ist eine neue Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Das Projekt "Stadtgärten Ebermannstadt" verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität. Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige Wohnanlage im Süden von Forchheim, an der Grenze des historischen Stadtkernes. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Einbauküche Kellerabteil
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Stellplatz Balkon Trockenraum
Objekt: Die im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses liegende 48 m² große und umfangreich renovierte Wohnung verfügt über 2 helle Räume und einer kleinen sonniger Balkon. Ein großes Glaselement bringt viel Licht in die Wohnung. Die Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Im inliegenden Duschbad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das Projekt "Stadtgärten Ebermannstadt" verbindet den Komfort und die gute Infrastruktur einer Kleinstadt mit den abwechslungsreichen Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei im
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Zentrum Ebermannstadts entstehen 28 moderne Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse und eine einzigartige Architektur stehen für hohe Lebensqualität. Über ein quartiereigenes Carsharing-Konzept steht allen Bewohnern ein Elektroauto zur Verfügung. Die 28 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern verteilt auf 61 m² bis 126 m² Wohnfläche das Passende für alle Lebenssituationen. Alle Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung und jeweils einen Balkon, einen kleinen Garten und/oder eine Terrasse. Dank der Tiefgarage entstehen minimale Laufwege sowie ein nahezu verkehrsfreies Quartier.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschosswohnung...: ... mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, fast schon mit Wintergartencharakter ... in einem gut gepflegten Gesamtzustand
Gute und zentrale Wohnlage ...: ... nahezu alle Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten sind gut
...
fußläufig erreichbar
Großzügiger Wohn-/Essbereich..: ... mit nach Süden ausgerichteter Terrasse
Selbstbezug - Investment...: ... die Wohnung ist derzeit auf unbestimmte Dauer vermietet. ... Nettokaltmiete derzeit € 6.360 p.a. (inkl. Doppelparker) ... Eigenbedarfskündigung ist möglich!
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss