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Quelle: www.immowelt.de
377.893,00 €
2 Zi.
61,13
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 7 Wohneinheiten in überzeugender Architektur, clevere Grundrisse und eine zeitlos moderne Ausstattung machen Ihr Zuhause in der Waldhufe zum künftigen Lieblingsort. Die Wohnungen verfügen mit 2 bis 3,5 Zimmern über
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unterschiedliche Grundrisse mit Wohnungsgrößen von etwa 50 bis 84 Quadratmetern. Wohngenießer dürfen sich auf eine moderne Atmosphäre und lichtverwöhnte Räume freuen. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und (Dach-)Terrassen liefern beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ganz nach persönlichem Gusto können Sie aus den Grundrissen zwischen einer abgeschlossenen Küche wählen oder einer offenen Küche, die in Wohn- oder Essbereich übergeht. Ausgestattet mit KFZ-Stellplätzen, separaten Kellerabteilen, Aufzug und barrierefreien Zugängen bleiben für die Bewohner auch ansonsten keine Wünsche offen.
Lagebeschreibung: Südwestlich des Erlanger Stadtgebiets, umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Stadtteil Steudach. Hier schafft die
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Quelle: www.immowelt.de
287.750,00 €
2 Zi.
54
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer Erlangen kennt, weiß diese sehr zentrale Lage zu schätzen. Kurze Wege in die Innenstadt. diverse Bushaltestellen in der Nähe und mit dem Fahrrad in kürzester Zeit überall. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und
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nützlichen Gewerbeeinheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Altstadt bzw. in der nahen Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf und sind von der Wohnung aus in kürzester Zeit erreichbar.
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene, helle Wohnung in zentralster Lage von Erlangen wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise durch ein regional bekanntes , in der Stadt tätiges Bauunternehmen erbaut. Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch ein wertiges Echth
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Quelle: www.immowelt.de
291.874,00 €
2 Zi.
53,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: -schöne Wohnanlage mit 28 Eigentumswohnungen auf 2 Häuser verteilt -1,5 bis 4 Zimmer von ca. 42 m² bis ca. 109 m² zum Wohlfühlen -moderne Atmosphäre und lichtverwöhnte Architektur -Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
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-effizient, umweltfreundlich und zukunftssichere Beheizung mit Nahwärme der ESTW im Contracting-Modell -Verwendung von regionalen und hochwertigen Rohstoffen wie MEIER Öko-Kalkstein für einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie
Lagebeschreibung: Leben im Stadtteil Büchenbach Der Erlanger Stadtteil Büchenbach bildet eine attraktive Übergangszone zwischen Stadt und Land. Die wichtigsten Fakten zur Lage des Neubauprojekts im Überblick: • am Westrand von Büchenbach, in direkter Nähe zum Landschaftsraum Bimbachtal mit seiner Weiherkette • weitläufiges Fuß- und Radwegenetz mit Verbindung zur Innenstadt (ca. 5 km Entfernung) • Nahversorgungszentrum in fußläufiger Entfernung • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bereich des Na
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt, Sitz des Landkreises Erlangen-Höchstadt und mit ca. 114.000 Einwohnern die kleinste der
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insgesamt acht Großstädte Bayerns. Mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth außerdem ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 3, A 6, A 9 und A 73. ICE-Halt der Strecke München - Berlin; ICE-Knoten Nürnberg 25 Km; Airport Nürnberg (15 km) Main-Donau-Kanal; Internationales Messezentrum Nürnberg (25 km).
Objekt: Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH mit 8 Stockwerken und Aufzug aus dem Jahr 1973.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen
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sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. D
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
57,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad.
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Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
51,91
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad.
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Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.
Ausstattung: -:- Lichtdurchflutete Räume -:- Durchdachte Raumkonzepte -:- Elektrische Rollläden -:- Fußbodenheizung -:- Moderne Heiztechnik -:- Personenaufzug
Objekt: Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung steht in der Löhestraße in Erlangen-Ost /Sieglitzhof und wartet auf neue Eigentümer. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie hier bequem zu Fuß oder wie in Erlangen fast üblich mit dem Fahrrad
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erledigen. Auf 68 m² finden sich 2 Zimmer, die großzügige Küche, ein Abstellraum und das Bad (Wanne und Dusche). Zusätzlich gibt es noch den sonnigen Balkon, der einen gewissen Mehrwert bietet. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Keller-/Dachbodenanteil für die Dinge, die es zu verstauen gilt. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grün wertet die tolle Wohnlage noch zusätzlich auf. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Gerne können wir einen Termin vor Ort abstimmen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck machen können. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnum
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91052
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Erlangen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet Ihnen nicht nur
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Komfort, sondern auch eine erstklassige Bus- und S-Bahnanbindung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast, wurden bereits erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der bereits im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Stockwerken. Die Wohnfläche von ca. 60,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein
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Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Flur und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Das Haus hat mehrere Personenaufzüge, einen Fahrradraum und einen Wasch-Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlangen-Büchenbach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte für den den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzent
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
91056
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Büchenbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbusanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur A 73 und A 3 ist in wenigen
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Autominuten erreicht. Der Stadtteil Büchenbach bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schulen, Ärzten, Apotheken sowie attraktive Sportmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erlangen- Büchenbach! Diese charmante ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, befindet sich in einer tollen Lage am beliebten Holzweg und steht sofort zum Bezug bereit. Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch ihre Helligkeit. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet ein ausgebautes Dachgeschoss, welches erst im Jahr 2022 mit neuem Boden und Fenstern ausgestattet wurde, zusätzlich wertvolle Nutzfläche. Es steht Ihne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der Wohnblock liegt in einer wunderbar ruhigen Gegend in Alterlangen am Lerchenbühl, unmittelbar am Waldrand. Durch die kleine Straße fahren nur Anlieger. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie in
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wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle für den Erlanger Busverkehr finden Sie gleich um die Ecke, ca. 5 Minuten Fußweg. Ins Erlanger Zentrum fahren Sie ca. 10 Minuten.
Raumaufteilung: Der Eindruck beim Betreten der Wohnung ist überaus positiv. Hell, großzügig, gut aufgeteilt. Das Bad mit einem Platz für die Waschmaschine, wurde mit Sanitärgegenständen von Stardesigner Philip Starck ausgestattet. Eine großzügige, begehbare Dusche wartet auf Sie. Die Einrichtung wird durch eine Waschtisch nebst Spiegel, Hängetoilette und einem Handtuchheizkörper ergänzt. Moderne Fliesen ergänzen den positiven Eindruck. Die Küche ist offen zum herrlich hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und den kleinen Garten. Die Vormieterin hat eine an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
516.786,00 €
2 Zi.
59,51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Neubau - bevorzugte Wohnlage am Schwabachgrund - energieeffiziente, massive Bauweise - 2 kleine Bauk rper mit nur jeweils 6 Wohnungen - W rmepumpe als klimafreundliches Heizsystem - hochwertige Ausstattung - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich -
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individuelle Innenausstattung, passend zu Ihrem Wohnstil - 3 fach Isolierverglasung - EG-Wohnungen mit zus tzlichem Hobbyraum im UG mit Dusche und WC, Terrasse und Gartenanteil - OG u. DG-Wohnungen mit Balkon oder Loggia - kontrollierte Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung - Aufzug - Stellplatz oder Carport kann erworben werden - auf Wunsch erhalten Sie gerne eine ausf hrliche Baubeschreibung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
192.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lagebeschreibung Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Alterlangen. Mehrere Buslinien mit direktem Fahrplan in die City verkehren in der Nähe (ca. 500m zur nächsten Bushaltestelle). Zu Fuß erreichen Sie Bäckereien, Friseure und einen
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Supermarkt. In naher Zukunft ist der Bau einer Umlandbahn mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Fürth geplant (ca. 500m zur nächsten Haltestelle). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat- und Fliesenböden, Bad mit Fenster und Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Wasseranschluss, PKW-Parkplatz mit Ladestation (optional), Fahrradhaus für 1(+) Fahhrad und Ladestation (optional), Kellerabteil, wärmegedämmte Fassade (Sanierung 2023), Videogegensprechanlage
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
2 Zi.
80,54
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Die Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, wie z. B. Bäcker, Supermarkt, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Der Stadtteil Tennenlohe bietet vor Ort ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.
Objekt: Geräumige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug (2020), Außenstellplatz und Kellerabteil: Ohne Treppensteigen - Dank des nachträglich installierten Aufzugs! Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Wohnküche (Einbauküche vorhanden) kleiner Abstellraum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit großem Einbauschrank Aufzug auf allen Ebenen - Außeneingang - jeweilige Eta
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
43,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese kleine Wohnanlage entsteht in gefragter Wohnlage im Ortsteil Alterlangen, Schobertweg 7. Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk
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Mittelfranken). Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über den Dechsendorfer Damm und den Büchenbacher Damm bzw. gut ausgebaute Fuß- und Radwege durch das Regnitztal von Erlangen aus erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien, der Nähe zur Autobahn A73 (Anschlussstelle ER-Nord ca. 1,7 km entfernt) sowie das öffentliche Straßen-, Rad- und Wegenetz hervorragend. Die Bebauung in Alterlangen ist vornehmlich geprägt durch niedrige Bauweise, vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit viel Grün. Versorgungseinrichtungen der täglichen Bedarfs sind vor Ort, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke Bank, Post etc. und sind etwa 300-500m entfernt. Das Regnitztal liegt östlich ca. 1,5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
556.607,00 €
2 Zi.
65,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung Nr. A 3 befindet sich im Haus 116 Haus A an der Hofmannstraße. In diesem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen. Diese Wohnung bietet Ihnen: - Einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon - Ein großes
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Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer Badewanne und bodengleicher Dusche - Balkon mit Südausrichtung - Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Lage in der Hofmannstraße in Erlangen ist idyllisch. Hier können Sie die Ruhe genießen und haben kurze Wege ins Stadtzentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Für Ihren Komfort sorgen u.a.: - Aufzug bis zur Keller-/Tiefgaragenebene, - Stufenlose Zugänge - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehme Frischluft - Warmes Eiche-Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen nach Ihren Wünschen - Hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche Duschen - Eigener Kellerraum mit Licht und Steckdose (z.B. für Tiefkühltruh