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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
72
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Mit zwei Zimmern gestaltet, bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen,
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offenen Stil. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer, ein persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau gewährleistet. Ein großer Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiteres Zeichen für durchdachtes Wohnen. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC, was die Funktionalität und Bequemlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. In Sachen Technik setzt die Wohnung Maßstäbe: Die Elektroinstallation sowie die Internetverkabelung entsprechen dem neuesten Standard, wodurch eine nahtlose und zukunftssiche
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1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40239 Düsseldorf Düsseltal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich auf der ersten Etage eines massiven Wohnhauses aus dem Jahr 1909 und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Pantry-Küche.
Das
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Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist normal und sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 257,60 Euro pro Monat. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird inklusive Keller angeboten.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Sie befindet sich im Stadtteil Düsseltal, in der Nähe des Zoos. Die Umgebung ist grün und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Düsseldorf gelangen.
Lernen Sie diese Wohnung gerne bei eine
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40472 Düsseldorf/Oberrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und freundlich!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Loggien an der Kanzlerstraße in Düsseldorf. Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen zwei
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Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln. Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit schönen Boden, einem großen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer - diese Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets instand gehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht.
Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlfühloase.
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
368,90 €
2 Zi.
51,19
m2
Romy-Schneider-Straße, 40549 Heerdt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein neues Quartier mit besonderem Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze.
Diese Erstbezug-Wohnung besticht durch ihren modernen
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Zustand und bietet einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die beiden einladenden Zimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der angrenzende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Perfekt, um die frische Luft zu genießen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Ebenfalls vorhanden ist ein praktischer Kellerraum, der sich ideal zur sicheren Aufbewahrung von Kisten oder anderen persönlichen Gegenständen eignet. Zusätzlich stehen separate Fahrradräume für alle Bewohner zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
45
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Golzheim. Golzheim ist ein gehobener Stadtteil im Norden von Düsseldorf, der für seine attraktive Lage am Rhein und seine Nähe zur
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Innenstadt bekannt ist. Golzheim liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins und grenzt im Osten an die Düsseldorfer Innenstadt. Diese einzigartige Lage macht Golzheim zu einem der begehrtesten Wohnviertel in Düsseldorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus moderner Architektur und historischen Gebäuden aus, die ihm eine charmante Atmosphäre verleihen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist ein beliebter Ort zum Flanieren und Entspannen. Hier können Anwohner und Besucher den Blick auf den Fluss genießen, während sie entlang der Wege spazieren oder in den zahlreichen Cafés und Restaurants am Rheinufer einkehren. Die Rheinwiesen bieten zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien und Picknicks mit einem atemberaubenden Panoramablick
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die Toulouser Allee gilt als eine der begehrtesten Adressen der Stadt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen machen diese Lage einzigartig. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Station: 5 Gehminuten Hauptbahnhof Düsseldorf: 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Flughafen Düsseldorf: 20 Autominuten entfernt Einkaufsmögl
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1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
2 Zi.
97
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zwei Etagen durch das gepflegte Treppenhaus und schon sind Sie in Ihrem neuen Zuhause.
Alle Räume gehen vom geräumigen Eingangsbereich ab: das Schlafzimmer - mit Zugang zum Ostbalkon, die Küche, das Badezimmer, das separate WC und der großzügige
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Wohn-Essbereich, der über eine gläserne Doppeltüre erschlossen wird. Von diesem sind sowohl der östlich, als auch der westlich (zur Straßenseite) ausgerichtete Balkon begehbar. Bügelbrett und Staubsauger finden Platz in der praktischen Abstellkammer und für alles Weitere steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Eine Garage kann hinzuerworben werden. Diese ist derzeit für EUR 90,— p.m. vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
2 Zi.
49,25
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in der 6. Etage (=letzte Etage, Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit Restauration im Erdgeschoss. Keine Angst! Es gibt einen Lift! Oben angekommen, erwartet Sie eine interessant geschnittene Wohnung mit wunderbarer
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Dachterrasse! Der Flur ist breit genug, dass er als Esszimmer dient. Aus der offenen Einbauküche fällt der Service leicht...! Am Ende des Flures ist der Wohnbereich mit Zugang zur ausreichend großen Dachterrasse! Die hohe Decke des Wohnzimmers wird von einer Empore unterbrochen, auf der sich heute der Schlafbereich befindet. Das (eigentliche) Schlafzimmer befindet sich am anderen Ende der Wohnung und wird heute als Ankleidezimmer genutzt, in dem auch eine Waschmaschine ihren Platz findet und eine Abstellkammer Unnützes verstaut. Das kathedralenartige Badezimmer (hiermit ist die Deckenhöhe gemeint), verfügt über eine Wanne.
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.02.2019 bis 19.02.2021
Endenergiebedarf Wärme: 127.
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
385.000,00 €
2 Zi.
69
m2
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth.
Mit Ihren 2 Zimmern und der guten Raumaufteilung eignet Sie sich perfekt als erste eigene Eigentumswohnung, aber auch als
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attraktive Kapitalanlage eine gute Partie!
Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, die Diakonie, die Bushaltestelle sowie die Haltestelle der U79 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
2 Zi.
78,43
m2
40489 Düsseldorf / Einbrungen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbauflair in ruhiger Lage Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im historischen Dreiflügelhaus in ruhiger Lage von Wittlaer-Einbrungen verbindet moderne Ausstattung mit klassischem Altbauflair.
Hohe Decken, großzügige Raumaufteilung
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und hochwertiger Parkettboden sind nur einige nennenswerte Details.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit 10.140,00 €.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie möchten selbst einziehen oder vermieten? Für beide Ziele ist die Wohnung ideal! Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen zeitlos modernen Grundriss und je nach Bewuchs, einen (fast) uneinsehbaren Garten. Vom Flur aus erreichen Sie das
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Wohnzimmer mit offener Küche, das innenliegende Bad, eine mehr als nützliche Abstellkammer und das Schlafzimmer, das, genau wie das Wohnzimmer, Zugang zum Garten hat. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgarageneinstellplatz. Für die Bewohner des Hauses steht ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Auch Ihr Fahrrad findet bestimmt noch Platz im ebenerdigen Fahrrad-``keller´´.
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
2 Zi.
40
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das FlinCarré wurde im Jahr 2018 als KfW70-Effizienzhaus errichtet und verfügt über moderne Technik für einen energiesparenden Betrieb. Die 3-fach Isolier- und Schallschutzverglasung hält die Wärme drinnen und den Straßenlärm ab. Moderne und
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durchdachte Raumkonzepte zeichnen die Wohneinheiten des FlinCarrés aus.
Zum Verkauf steht eine neuwertige, zuverlässig vermietete Etagenwohnung mit Balkon im FlinCarré. Neben der Wohnküche und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie über ein modernes Bad mit bodengleicher Klarglasdusche. Der robuste Vinylboden in Holz-Optik und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohn-Ambiente.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
2 Zi.
71,02
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Golzheim! Hier pr sentieren wir Ihnen eine u erst zeitgem e und gut durchdachte 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur mit reichlich
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Tageslicht und ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Direkt vor Ihnen liegt das modernisierte Badezimmer, das vor etwa 6 Jahren renoviert wurde. Ausgestattet mit einer gro z gigen Dusche, elegant durch eine Glasabtrennung abgetrennt, sowie einem Fenster und einem eigenen Platz f r Ihre Waschmaschine. Angrenzend finden Sie die K che, bereits mit einer zeitgem en Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zus tzlich bietet sie eine Nische mit einem kleinen Fenster, ideal als Abstellfl che oder f r den K hlschrank geeignet. Von der K che aus gelangen Sie zum Herzst ck der Wohnung: dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz f r eine mittelgro e Wohnlandschaft, ein Sideboard, einen Esstisch und eine Kommode
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
485.000,00 €
2 Zi.
80
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral aber dennoch ruhig in einer schmalen Einbahnstraße gelegen:
Eine tolle und moderne Wohnung mit einem großen Dachgarten in Südausrichtung (Sonne von morgens bis abends).
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Flur, Bad und
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Gäste-WC liegen nebeneinander (könnte man bei Bedarf auch zusammenlegen für ein größeres Bad), offene Küche inklusive Einbauküche sowie Wohn- und Essbereich zum Dachgarten gelegen.
Zentrale Beheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung über klimafreundliche Fernwärme, dadurch energetisch zukunftsfähig und keine stromfressenden Durchlauferhitzer. Das Hausgeld ist daher inklusive Warmwasser, Heizung, Instandhaltungsrücklage, etc.
Ausstattung: Fenster wurden erneuert. Badewanne, Parkett, Wände mit Putz (keine Raufasertapeten), inklusive Einbauküche, Schränke in begehbarem Kleiderschrank, Flurschrank für Schuhe und Dielen-Sideboard.
+ Aufzug
+ Keller
Optional: Erwerb einer Einzelgarage oder TG-Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zum Hausflu
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von 70m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Haus
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wurde 1977 gebaut und ist sehr gut erhalten. Der Fußboden ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und warmes Wohngefühl sorgt. Ein Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann. Eine Tiefgarage bietet Platz für ein Auto.
Die Wohnung ist in einem normalen Zustand und befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der Wert auf eine ruhige und sichere Umgebung legt und den Komfort eines modernen und gut ausgestatteten Zuhauses schätzt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unterrath liegt im Norden Düsseldorfs und bietet sowohl ruhige Wohnlagen wie gleichermaßen sehr gute Standortfaktoren. Der Stadtteil stellt das Bindeglied dar zwischen Ratingen und dem Flughafen und der Messe im Norden und der Innenstadt im
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Süden. Die Wohnstraße selbst verläuft in Nord-Süd Richtung durch den Stadtteil. Die ca. 800 Meter lange Straße bildet hier so etwas wie ein "Dorf im Dorf", da sie zwischen dem Friedhof im Westen und der S-Bahnlinie im Osten völlig ohne Querverbindungen auskommt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie den S-Bahnhof Unterrath, welcher Anschluss bietet in Richtung Flughafen und Innenstadt. In nur 13 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW sind Sie mit den Anschlüssen der B 8, der A52 und A44 bestens angebunden. Einige Grünzüge und Spielplätze, wie z. B. entlang des Kittelbachs, bieten Erholungsmöglichkeiten an. Auch an Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmög
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,28
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil D-Eller liegt im Su?dosten Du?sseldorfs, unmittelbar angrenzend an die Stadtteile Oberbilk, Lierenfeld, Vennhausen, Unterbach, Hassels, Holthausen und Wersten. Bis zur Königsallee, der bekannten Flaniermeile im Stadtzentrum, sind
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es rund 15 Minuten mit dem Auto, der Du?sseldorfer Flughafen ist ca. 13 km entfernt und die sechs Kilometer bis zur Heinrich-Heine-Universität gestalten sich sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad oder ÖPNV komfortabel. Durch die unmittelbare Anbindung der Anschlussstelle D-Eller an die Autobahn A46, und somit an das Dreieck Du?sseldorf-Su?d, sind nicht nur die nahegelegen Großstädte Köln, Leverkusen, Wuppertal, Essen schnell erreichbar, sondern auch das Fernverkehrsnetz ist gut angebunden. Ergänzt wird die verkehrsmäßige Infrastruktur durch das ÖPNVAngebot: zwei S-Bahnlinien, die U75 sowie fu?nf Busverbindungen runden das Elleraner Mobilitätsangebot ab. Die Elleraner wissen um die Vorzu?ge der zentralen Lage, insbesondere in Kombination m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
62,29
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende vermietete Wohnung bietet eine moderne Wohnl sung mit durchdachten Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. Mit zwei Zimmern, zwei Balkonen und einem stilvollen Badezimmer mit Wanne pr sentiert sich diese Wohnung als ideales
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Zuhause f r anspruchsvolle Mieter. Beim Betreten der Wohnung begr t Sie ein einladender Flur, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung f hrt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein gro z giges und luftiges Ambiente, w hrend die hochwertigen Bodenbel ge und die geschmackvolle Innenausstattung eine einladende Atmosph re schaffen. Das Herzst ck der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Platz f r Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Gro e Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re und erm glichen den Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier k nnen Sie die frische Luft genie en und den Ausblick auf die Umgebung genie en. Die Wohnung verf gt ber ein Schlafzimmer, das eine ruhige und entspannende R ckzugs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
44
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern finden Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die kompakte 44qm große Wohnung besticht durch ein offenes
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Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, was für eine moderne und einladende Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, der zusammen mit dem Wohnbereich eine wohl durchdachte Raumaufteilung bildet. Die Immobilie präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt als attraktive Investition durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage. Der Balkon, der ein angenehmes Maß an Außenfläche bietet, ergänzt das Wohnangebot ideal und ermöglicht es, die ruhige Umgebung zu genießen. Bitte beachten Sie, dass zur Präsentation der Wohnung Visualisierungen herangezogen werden, die vom Architekten erstellt wurden und die Aufteilung der Räume treu widerspiegeln. Aufgrund vo