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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
78
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gerresheim ist ein beliebter Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der seinen Charakter als ehemals eigenständige Stadt bewahrt hat und direkt an den Ausläufern des Grafenberger Waldes liegt. In der Nähe befinden sich die Golfanlage
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Düsseldorf-Grafenberg, der Wildpark und die Galopp- und Pferde-Rennbahn. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren sowie Tennis sind in der Nähe möglich, so dass ein besonders hoher Freizeitwert geboten wird. Die Benderstraße, die Haupteinkaufstraße, liegt in fußläufiger Entfernung. Der verkehrsberuhigte historische Ortskern in unmittelbarer Nähe bietet gastronomische Vielfalt und einen schönen Platz (Alter Markt) auf dem ganzjährig unter den Platanen Boule gespielt wird. Das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und U-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Düsseldorf ist sehr gut angebunden. Bis zur Königsallee sind es z.B. mit der U-Bahn weniger als 30 Minuten. Darüber hinaus ist Gerresheim von einem Netz von
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
87
m2
Kamper Weg 333, 40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug h lt direkt auf der Etage. Von einer zentralen Diele aus werden das Wohn-/Esszimmer, das G ste-WC und die K che direkt erschlossen. Das Badezimmer und das
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Schlafzimmer werden ber eine weitere kleine Diele ber das Wohn-/Esszimmer betreten. Die angebotene Zweizimmerwohnung kann mit wenig Aufwand in eine Dreizimmerwohnung umgebaut werden. Die Umbauvariante ist in dem Grundriss rot dargestellt. Der berdachte Balkon (Loggia) wird ber das Wohnzimmer betreten. Von hier aus hat man einen sch nen Blick in die n here Umgebung. Die Wohnr ume zeichnen sich durch einen gro en Fensterfl chenanteil aus, sodass viel Tageslicht in diese gelangt. Die W nde der Wohnung sind berwiegend hell gestrichen und in den Wohnr umen ist Laminatboden verlegt worden. Eine moderne, funktionale und ma geschneiderte Einbauk che mit einem Induktionsherd und einem Waschtrockner (Kombiger t) geh rt zum Angebot dazu. Ein abge
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht den Ort zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Wohngebiete sowie umliegende Stadtteile in ruhiger Umgebung ermöglichen ein angenehmes Wohnen mit guter
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Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen und Vereinen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Die Pflegeappartements sind modern und wohnlich ausgestattet. Helle, freundliche Zimmer mit Bad und großen Fensterflächen. In den Gemeinschaftsräumen mit Wohnküche in jeder Etage lassen sich viele Aktivitäten veranstalten. Die gemütliche Cafeteria im Haus lädt zu einem Treffen mit Familie und Freunden bei Kaffee und Kuchen ein. Es können verschiedene Größen der Apartments ausgesucht werden. Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage vereint zwei Märkte in einem Produkt. Zum einen investieren Sie in einen inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort u
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
97
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.714,00 EUR
Lage: Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit
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zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien. Für die Naherholung bietet der große Grafenberger Wald sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrrad fahren. Er ist fußläufig erreichbar. Von den nahegelegenen Haltestellen ermöglicht eine Vielza
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
97
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit zurückreichende Geschichte wird im historischen
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Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit. Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien. Für die Naherholung bietet der große Grafenberger Wald sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrrad fahren. Er ist fußläufig erreichbar. Von den nahegelegenen Haltestellen ermöglicht eine Vielzahl von Bus-, Straßenbahn- sowie U-Bahn-Lini
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
73
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr freundliche helle 2-Zimmer Wohnung mit 2 wunderschönen Loggien und ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und mehrheitlich von Eigentümern bewohnten Wohnanlage in grüner und ruhiger Lage von
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Düsseldorf Gerresheim. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der sich acht Wohneinheiten befinden. Über den Eingangsbereich blicken Sie auf den Ess- und Wohnbereich, sowie die Küche. Über den Flur zur linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer, die Abstellkammer und das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz auf einem Doppelparker ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Loggien mit nord-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung sind Garant für eine freundliche Wohnatmosphäre und einen erweiterten Wohnraum ins Grüne. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle objektbezogenen Reinigungs- und Winterdienste. Neben einem eigenen Kellerverschlag besteht im Gemeinschaftseigentum eine Waschküche und ein Tr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
131
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
95,42
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine ganz besondere Immobilie in begehrter Lage mitten in Gerresheim! Es handelt sich um eine super aufgeteilte ehemalige 4-Zi.-Wohnung, bei der durch das Entfernen einer Gipsdielenwand zwischen den beiden
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Kinderzimmern die heutige 3-Zi.-Wohnung entstanden ist. Die beiden Türen bzw. Türzargen sind jedoch unverändert geblieben, so dass - je nach Bedarf - ohne großen Aufwand wieder eine 4-Zi.-Wohnung hergestellt werden könnte. Dank der großzügigen Grünfläche und dem gemeinschaftseigenen Spielplatz hinter den Häusern eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für Familien mit Kindern. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt nur wenige Fußminuten von der Gerresheimer Fußgängerzone entfernt; gleichzeitig bietet der nahegelegene Wald für Ruhesuchende Gelegenheit zur Erholung. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, und a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim am östlichen Stadtrand der Rheinmetropole. Gerresheim ist ein ruhiges und dennoch gut angebundenen Viertel, das alle
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Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. // Verkehrsanbindung Von hier aus sind Sie optimal an die Düsseldorfer Innenstadt und die Umgebung angebunden. Die A3 und A46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrzeit. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn-Station Düsseldorf-Gerresheim. Hier verkehren die Linien S8 und S28, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. // Umgebung Die Lage am Stadtrand macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, zum Beispiel im Waldfriedhof, oder auch kleinere Wanderungen, wie den Industriepfad. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen biet
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.249,59 EUR
Lage: Im Nordosten Düsseldorfs, geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, das begehrte Wohngebiet Düsseldorf-Gerresheim. Ein
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außergewöhnlich hoher Freizeitwert kennzeichnet diesen Stadtteil; genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Naherholungsgebiet Grafenberger Wald mit dem integrierten Wildpark aber auch der beliebten Pferderennbahn oder nehmen Sie die vielen Sportmöglichkeiten wahr. Die Heinrich-Könn-Straße ist von von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen aller Kategorien, Bankfilialen, Arztpraxen diverser Fachrichtungen sowie dem Sana Krankenhausa aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Ortskern von Gerresheim mit seinem charmanten Wochenmarkt, einem Kulturbahnhof und diversen Restaurants ergänzt das vielfältige Angebot. Der Anschluss an die Düsseldorfer Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage im Herzen von Düsseldorf-Gerresheim ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Fuß zur Bahn- und Bushaltestelle Richtung Innenstadt. Nutzen Sie auch die optimalen Verkehrsanbindungen durch die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle für
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maximale Flexibilität. Alltägliche Besorgungen werden durch die Vielfalt von Einzelhändlern und Supermärkten in unmittelbarer Nähe zu einem unkomplizierten Vergnügen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
234.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung