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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,5
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Neubauwohnung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite teilweise noch individuell angepasst werden - Wohnfläche von ca. 31 m² - Balkon mit unverbaubarem Feldblick - eigener Zugang - weitere Staufläche im Dachboden - PKW-Stellplatz - Fernwärmeanschlus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
39.900,00 €
1 Zi.
22,26
m2
An der Lochmühle 11, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Das moderne 1-Zimmerapartment ist 22,26 m gro und kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten. Das Haus ist in einen
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leicht abfallenden Hang gebaut. Die Fenster liegen ber dem Erdreich und haben einen normalen Lichteinfall. Zu der Wohnung geh rt ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und ein abgetrennter Kellerbereich. Der Wohn-Schlafraum wurde gerade frisch gestrichen. Das Apartment ist interessant f r Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Es eignet sich ideal als Single-Wohnung oder f r Studenten. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist nicht gew nscht. Die Eigent mergemeinschaft beinhaltet insgesamt 87 Einheiten. Diese verteilen sich auf 3 Mehrfamilienh user mit jeweils 29 Wohnungen. Das Haus wurde zwischen 1992 und 1993 gebaut. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Geb ude seit Langem professionell. Ende 2022
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Quelle: www.immobilie1.de
142.000,00 €
1 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfl che von 103,42 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum, einen Trockenraum, ein WC, sowie ein offenes Wohn-/Schlafzimmer. Zur
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Wohnung geh rt au erdem eine Garage. Das Geb ude wurde im Jahr 1993 als Einfamilienhaus errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erh hter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbed rftigen R ckstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 142.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
32
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der Bahnhof, die Innenstadt und das Stadtcenter von Düren sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte,
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Krankenhäuser und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Außerdem bietet die Stadt ein umfangreiches Freizeitangebot. In den Sommermonaten gibt es Wassersportmöglichkeiten an den Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich. Des Weiteren gibt es über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote. Eine hervorragende Bahn- und Busanbindung verbindet die Nachbarstädte von Düren, wie Niederzier, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden ebenso, wie Köln und Aachen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.522,00 €
1 Zi.
57
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
117.000,00 €
1 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss/Dachgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 82,74 m und besteht aus einem Flur, drei Abstellr umen, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Geb ude wurde 1993 urspr nglich
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als Einfamilienhaus errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erh hter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbed rftigen R ckstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vie
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1 Zi.
50,28
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch n geschnittenes Einraumappartment mit separater K che und Bad sowie Loggia in einem gepflegten gut verwalteten Mehrfamilienhaus im Herzen von D ren zu verkaufen