Eigentumswohnungen in Dortmund-City kaufen

Kapitalanlagewohnungen in Dortmund - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen in Dortmund - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Preis auf Anfrage
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
3,5 Zi-Wohnung im Klinikviertel
Top Premium 3,5 Zi-Wohnung im Klinikviertel
1/2
239.000,00 €
3,5 Zi.
77 m2
Kaufpreis

3,5 Zi-Wohnung im Klinikviertel

Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
77 m2
Kaufpreis
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wundersch nen, sanierten Jugendstilhaus-Hauses aus der Zeit um 1900, das 1960 kernsaniert und sukzessive modernisiert worden ist. Die sch ne Fassade steht unter Denkmalschutz. Die
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Wohnfl che von ca. 77m teilt sich in 2 gro z gige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und ein modernes Duschbad auf. Die Wohnung ist im Jahr 2017 komplett renoviert worden. Die Marken-Einbauk che mit s mtlichen Ger ten und Waschmaschine & Trockner sowie die komplette hochwertige Einrichtung, die 2017 neu angeschafft wurde, soll mit verkauft werden. Der Anschaffungswert des Mobiliars betrug 2017 ber 25.000,- . Mit einer Rendite von 3% eignet sich das Objekt perfekt zur m blierten Vermietung oder als Pendlerwohnung f r Klinikpersonal. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum zur Lagerung von Hausrat. Die jetzigen Eigent mer haben von einem Nachbarn einen PKW-Stellplatz angemietet, dessen Anmietung evtl. bernommen werden kann.
Vermietete 3 Zimmer Wohnung - Die Alternative zur Leibrente!
Top Premium Vermietete 3 Zimmer Wohnung - Die Alternative zur Leibrente!
259.999,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
259.999,00 €
3 Zi.
74 m2
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%

Quelle: www.immobilien.de
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Modernisierungsbedürftige Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung auf Erbbaugrundstück im Zentrum von DO
Top Premium Modernisierungsbedürftige Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung auf Erbbaugrundstück im Zentrum von DO
1/2
150.000,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1985 als Teil eines gro en Mehrfamilienhauses in der direkten Innenstadt von Dortmund erbaut. Das Erbbaugrundst ck des Hauses geh rt der evangelischen Kirche und ist typisch f r die Innenstadt.
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Die Erbpacht in H he von aktuell ca. 2.196 EUR p. a. ist bereits im Hausgeld enthalten, Laufzeit bis 01.01.1984. (Stand 2023) Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verf gt ber einen kleinen Eingangsflur mit Abstellraum, ein gro es Wohnzimmer mit einladendem Balkon, einem innenliegenden Badezimmer, eine ger umige Wohnk che, sowie ber ein Schlafzimmer mit franz sischem Balkon. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem baujahrestypischen, modernisierungsbed rftigen Zustand und kann noch g nzlich nach Ihren W nschen ausgebaut werden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich besonders als Altersruhesitz in der Innen
Attraktive 2 Zimmer Wohnung in der Dortmunder Innenstadt
Top Premium Attraktive 2 Zimmer Wohnung in der Dortmunder Innenstadt
129.999,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis

Attraktive 2 Zimmer Wohnung in der Dortmunder Innenstadt

Quelle: www.immobilienscout24.de
129.999,00 €
2 Zi.
50 m2
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung