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1/7
Quelle: vrm-immo.de
133.000,00 €
2 Zi.
55,58
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Als ideale Wahl für KAPITALANLEGER zum lukrativen Top-Preis, mit reditestarken ca. 4,6%
(ca. EUR 2.400 pro qm)... einzigartig in Budenheim, präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Budenheimer Ortskernlage!
Das Besondere
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an dieser Wohnung ist nicht nur die pfiffige Aufteilung, sondern die lichtdurchfluteten Räume in absolut begehrter Lage in der Budenheimer Ortsmitte.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55m² und präsentiert sich sehr interessant und attraktiv gestaltet. Der helle und überaus großzügige Wohnbereich, bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden und einen ansprechenden Essbereich für Sie und Ihre Gäste. Die großräumige und sonnenverwöhnte Dachterrasse wird Sie ebenfalls begeistern, da diese definitiv für einen harten Arbeitsalltag entlohnt. Durchaus ungewöhnlich, aber mit sehr viel Raffinesse, gelangen Sie durch eine kleine Leiter in der Küche auf die Dachterrasse. Die Anbauküche (im Preis enthalten) ist praktisch
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
234.500,00 €
2 Zi.
69
m2
55257 Mainz-Budenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese toll geschnittene Wohnung mit Loft Charakter kann, da sie frisch renoviert ist, sofort bezogen werden und bietet mit Balkon, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche (inklusive), Abstellkammer in der Wohnung, Keller und Stellplatz ein
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komfortables Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat eine ideale Lage-auch für Pendler, da sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist oder eignet sich für Kapitalanleger oder Eltern, deren Kinder in Mainz studieren.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar durch verschiedene Abteilungsmöglichkeiten, z.B. für Bürobereich oder Bereich für den Nachwuchs.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit abgetrennter eingerichteter Küche (inkl. Spülmaschine).
Das Highlight ist das große Dachzimmer mit einem großen Glaserker mit rund-um -laufendem französischem Balkon, der im Vergleich zu einem normalen Balkon ganzjährig genutzt werden kann. Der Glaserker wurde komplett erneuert und mit wärmeisolie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
76
m2
55257 Budenheim b Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Budenheim ist ein attraktiver Vorort der Landeshauptstadt Mainz und liegt unmittelbar am Rhein. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Budenheim eine beliebte Gemeinde. Ein eigener Bahnhof
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garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Natürlich verfügt Budenheim auch über eine direkte Stadtbusanbindung mit der Sie in ca. 15 Minuten nach Mainz gelangen. Auch mit dem PKW verfügen Sie über eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet (Mainz ca. 10-12 Minuten, Wiesbaden, ca. 15-17 Minuten, Frankfurt ca. 35-40 Minuten). In Budenheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen. Supermärkte, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind zahlreich vertreten. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind durch zahlreiche Vereine gegeben. Beliebt sind auch Freizeitaktivitäten im Lennebergwald oder der Aufenthalt am Rheinufer.
Ausstattung: -Sehr gepf
Passende Immobilien in der Umgebung von Budenheim:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.400,00 €
2 Zi.
45
m2
55124
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bildtext: Energieausweis in Arbeit.
Die Lage:: Mainz-Gonsenheim ist ein besonders bevorzugter Stadtteil von Mainz. Sie finden vor Ort eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbus, aber auch für die
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Freizeit den kleinen Wildpark und weitläufige Waldstrecken zum joggen. Ein kleines Einkaufscenter sowie der Stadtbus sind in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot:: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brandstömstraße bietet auf 45m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im 4. Obergeschoss. Der fast uneinsehbare Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und Wohnzimmer mit moderner offener Küche. Das Bad sowie alle Bodenbeläge wurden vor einiger Zeit erneuert. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer bliebten Lage in Mainz-Gonsenheim.
Provision: 3,57
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55124 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt in sich, mit einer l