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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Grafenwald ist ein beliebter Stadtbezirk von Bottrop und ein Stadtteil von Kirchhellen. Hier finden Sie einerseits die Nähe zu den großen Städten der Region, die mit ihrer kulturellen Vielfalt interessante Museen, Theater und Opern bieten.
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Auch große Einkaufs- und Erlebnismalls, wie zB. das Centro in Oberhausen befinden sich in der nahen Umgebung. Andererseits hat sich Grafenwald den dörflich-gemütlichen Charakter bewahrt und in den umliegenden Wäldern und an den Seen der Region gibt es unendliche Möglichkeiten die Freizeit in der Natur zu verbringen. Ein besonderes Highlight sind die Gastronomie- und Erholungsflächen der Grafenwalder Mühle und die weitläufigen Grünflächen des Rotbachtals, der Kirchheller Heide und des Heidesees. Neben der bevorzugten Wohngegend ist Kirchhellen insbesondere bekannt durch den nahegelegenen Moviepark, der sich großer Beliebtheit über das Ruhrgebiet hinaus erfreut. In Bottrop befindet sich das berühmte Alpincenter, eine Skihalle, die Winterspass das
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
86,94
m2
46244 Bottrop / Kirchhellen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine junge Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Bottrop-Kirchhellen. Ebenerdig und seniorengerecht pr sentiert sich hier eine seltene Gelegenheit f r Alt aber auch Jung - und dies in
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strategisch idealer Lage. Ideal ist auch die Lage Ihrer direkt an den Garten angrenzenden Garage (Garagent r zum Garten inklusive). *** Sofortiges Einziehen und Ankommen: Die Wohnung ist bereits frei gezogen und steht kurzfristig zur Verf gung *** Monatliche Betriebskosten sind absolut berschaubar aufgrund der vorhandenen Erdw rmepumpe. Die Ausstattung der Wohnung ist technisch auf der H he der Zeit und geschmacklich zeitlos elegant. Den neuen Bewohnern stehen zwei Schlafr ume, Bad und G ste-WC sowie ein herrlich heller Wohn-Essbereich mit offener K che zur Verf gung. Die jetzigen Eigent mer haben bereits an viele Details und H hepunkte gedacht, die es auch Menschen im gesetzten Alter sehr komfortabel machen, hier zu leben. *** Inklusi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sie erstreckt sich durch ein gemütliches Wohnviertel und bietet eine angenehme Umgebung für Anwohner und Besucher. Entlang der Straße finden sich typische deutsche Wohnhäuser mit
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gepflegten Vorgärten und Balkonen. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und traditionellen Häusern im regionalen Stil. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer für eine grüne und einladende Atmosphäre sorgen. Die Straße ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar und verfügt über ausreichend Parkplätze für Autos und Fahrräder. Die Atmosphäre ist freundlich und familiär. Insgesamt ist die Richard-Wagner-Straße ein angenehmer Ort zum Leben in Bottrop, der eine gute Infrastruktur und eine charmante Atmosphäre bietet.
Ausstattung: - Neue Gas-Zentral Heizung - die Wohnung ist aktuell vermietet - Balkon - Neue Oberböden und Decken
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem g
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
2 Zi.
52
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Frei ab 01.03.2024
Wfl. - ca. 52 qm
Bj. 1972
Bad m. Dusche - modern gefliest
Hausgeld inkl. Rücklagenbildung 215 €
Gedämmte Fassade 2022
Laminat
Die Wohnung befindlich im ruhigen MF-Haus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse wird von der
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Eigentümerin selbst bewohnt und soll nun verkauft werden. Die ETW beinhaltet einen Flur - Vorratsraum - Bad - Küchennische mit Esszimmer und Wohnbereich. Im Keller befinden sich 1 Kellerraum, Waschkeller für WM und ein Trockenkeller.
Offene PKW Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 77,64 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt wird. Der Zustand der Wohnung lässt in Bezug auf die Instandhaltung zu wünschen übrig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle: www.immobilien.de
69.900,00 €
2 Zi.
41
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem MFH in stadtnähe von Bottrop.
Sie ist langjährig vermietet, gerne möchte der Mieter auch wohnen bleiben.
Deshalb ist die Wohnung eine sehr gute Kapitalanlage! Die Miete erhöht sich jährlich um 10 €.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des Bottroper Stadtteils Batenbrock (Grenze Stadtmitte) zum Kauf an. Diese Wohneinheit befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Das Wohnhaus ist Teil einer gemeinschaftlich verwalteten Wohnanlage an der Möddericher Straße - Passstraße. In der gesamten Anlage befinden sich insgesamt 30 Wohneinheiten, die über sechs separate Hauseingänge begangen werden. Hinzu kommen 16 Garagen auf dem gemeinschaftlichen Hof. Eine der vorgenannten Garagen ist Bestandteil dieses Kaufangebotes. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft verfügt über einen großen Außenbereich/Garten, der zum Spielen, grillen oder sonstigen Gartennutzung zur Verfügung steht. Die Pflege dieser Außenanlage, die Reinigung der Treppenhäuser und die sonstige Objektpflege sind an ein professionelles Unternehmen vergeben. Die Kosten hierfür sind in den angegebenen Nebenkos
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vollst ndige Objektbeschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.arr-immobilien.de/Angebote.htm. Geben Sie bitte dort Ihre Kontaktdaten ein und verschicken bei Interesse eine Anfrage. Durch Eingabe Ihrer
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Kontaktdaten erhalten Sie au erdem ein vollst ndiges Webexpos . Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen k nnen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Daten Energieausweis: - Energieausweis: Bedarfsausweis - Baujahr lt. Energieausweis: 1964 - wesentlicher Energietr ger f r Heizung und Warmwasser: Fernw rme - g ltig bis: 01.11.2028 - Endenergiebedarf: 114,0 kWh/(m a) - Energieeffizienzklasse: D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Auftragsgem ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung m glich. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem pers nlichen Gespr ch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Kl
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Quelle: www.immobilie1.de
324.900,00 €
2,5 Zi.
118
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses im Jahr 1967 erbaute Zweifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse, bestehend aus zwei Wohnungen, besticht durch die exklusive Lage in Bottrop - Fuhlenbrock. Die Nachbarschaft besteht haupts chlich aus Eigent mern. Um Ihnen in Ihrem neuen
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Zuhause gen gend Freiraum zu erm glichen, bietet Ihnen diese 2,5 Zimmer Wohnung eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 118 m , die sich auf das Erdgeschoss und dem Obergeschoss erstreckt. Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung. Die Heizungsanlage sowie die elektrischen Rolll den sind aus dem Jahr 2019. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht anliegen.
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im Herzen von Bottrop. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und Apotheken ist in 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an attraktiven
...
Fachgeschäften. Unweit der Immobilie in ca. 500 Meter Entfernung befindet sich ein kleiner Park, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe der Autobahn 42 und A2 lassen Sie bequem und schnell von einem Ort zum nächsten reisen.
Objekt: Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Bottroper Innenstadt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem bekannten und beliebten Wohnkomplex mit insgesamt 60 Einheiten. Die Top
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gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 4437m² großen Erbbaugrundstück. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Hauseingangs 4c. Die 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen etwa 88m² Wohnfläche und dazu eine etwa 10m² große Loggia. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden und geräumigen Flurbereich. Durch eine großflächige Verglasung zum Wohnzimmer hin, gelangt viel Tageslicht in den Flur. Sie haben hier die Möglichkeit eine Garderobe und andere Aufbewahrungsmöbel zu platzieren. Im Flur befindet sich auch eine praktische, kleine Abstellkammer. Durch den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer hat eine Grundfläche von ca. 16m² und ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im Herzen von Bottrop. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und Apotheken ist in 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an attraktiven
...
Fachgeschäften. Unweit der Immobilie in ca. 500 Meter Entfernung befindet sich ein kleiner Park, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe der Autobahn 42 und A2 lassen Sie bequem und schnell von einem Ort zum nächsten reisen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung b
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
138
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Objekt: Wohnen mitten in Bottrop Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in der ersten Etage besticht
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durch eine sehr gute Innenausstattung. Auf rund 138 m² Wohnfläche verfügen Sie über vier Zimmer, einer Küche und zwei große Badezimmer. In der unteren Etage befindet sich auf der rechten Seite ein großes Arbeitszimmer, dem gegenüber ist das moderne Badezimmer mit Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit moderner Einbauküche aus dem Jahre 2011. Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Eingangsbereich zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit knapp 40 m². Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich. Auf dem angrenzenden 12 m² großen Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der heißen Mittagssonne sorgt eine elektrische Markise für a
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Quelle: www.immowelt.de
315.500,00 €
4 Zi.
138
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im zentralen Stadtteil Bottrop-Batenbrock. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind
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bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Universitäten in der Nähe. In der Freizeit laden das nahe gelegene Alpincenter, die malerischen Halden sowie zahlreiche Grünflächen zu aktiven Stunden im Freien ein. Das berühmte Tetraeder ist bequem über einen Spazierweg hinter dem Haus erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und schnellen Autobahnanbindungen an die A2, A31, A42, A516 und B224. Die Immobilie bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Idylle und urbaner Anbindung, um die Vorzüge einer lebendigen Stadt wie Bottrop in vollen Z
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3,5 Zi.
63
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Bottrop-Kirchhellen-Mitte. Die anliegende Straße ist eine verkehrsberuhigte 30iger Zone. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls lediglich max. 2-geschossige Häuser,, so
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auch in dem angrenzenden Neubaugebiet. Die nahe gelegenen Waldgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt zentral zum Stadtkern, mit Kindergärten, Schulen und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ferner ist das Objekt gut an die A2 und A31 angebunden.
Ausstattung: Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Dachgeschoss ausschließlich über große, senkrechte Fenster in Dachgauben (keine Dachflächenfenster) belichtet. Durch die Gauben verfügt die Wohnung somit auch nur über einen geringen Anteil an Dachschrägen. Auch das Bad verfügt über ein großes Fenster, sowie eine Dusche mit Glaskabine und ist hell gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte,
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
78
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bottrop. Die nächste Grundschule (Droste-Hülshoff-Schule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Gustav-Heinemann-Realschule Bottrop) rund 500 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich
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Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | BOT ZOB Berliner Platz (circa 400 Meter) Bahnhof | Bottrop Untere Hochstr. (circa 200 Meter)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung entstand allerdings erst 2006 durch einen Dachgeschossausbau. - Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Toller Pluspunkt ist die gepflegte Einbauküche, welche im Angebotspreis b
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Innerhalb Bottrops grenzt Boy an die Stadtteile Batenbrock, Eigen und Welheim. Die Boye grenzt den Stadtteil im Norden und Osten nach Gladbeck ab.
Objekt: Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt trotz 60qm durch Ihre
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Großzügigkeit und ist perfekt geeignet zur Selbstnutzung für Käufer, die es klein, aber fein bevorzugen oder einen Anleger, der ein verlässliches Objekt mit ebensolchen Mietern sucht. Seit längerer Zeit beträgt die monatliche Warmmiete 520,-- ?, was eine Nettokaltmiete von zirka 370,-- ? darstellt. Das Wohn-/Esszimmer bietet mehr als ausreichend Platz für einen schönen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnecke. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Auch hier sorgt das große Fenster für perfekte Lichtverhältnisse. Sie ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die in einem sehr guten Pflegezustand ist und direkt einsatzbereit wäre. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Auch dieser Raum überzeugt in seiner Größe und einem positiven Raumgefüh