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Quelle: www.immowelt.de
282.200,00 €
2 Zi.
62,03
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Bindlach ist eine innovative, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, und grenzt direkt an die Universitätsstadt Bayreuth. Die beiden
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Häuser werden im Ortskern gegenüber dem Rathaus und der historischen Kirche errichtet. Eine Top Infrastruktur im Ort ist vorhanden. Große Arbeitgeber im Industriegebiet von Bayreuth sind leicht zu erreichen. Potential für langfristige Vermietbarkeit ist somit gegeben. Die Anbindung an die BAB A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord und an die A70, Anschlussstelle Bindlacher Berg ist sehr gut. Somit ist der Raum Nürnberg/Erlangen sowie der internationale Flugplatz Nürnberg in ca. 45 Min. über die Autobahnen bequem zu erreichen. Über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof Bindlach besteht eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Bayreuth. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Apotheke, Einkaufsmärkte od
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Quelle: www.immowelt.de
373.200,00 €
3 Zi.
82,03
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Bindlach ist eine innovative, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, und grenzt direkt an die Universitätsstadt Bayreuth. Die beiden
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Häuser werden im Ortskern gegenüber dem Rathaus und der historischen Kirche errichtet. Eine Top Infrastruktur im Ort ist vorhanden. Große Arbeitgeber im Industriegebiet von Bayreuth sind leicht zu erreichen. Potential für langfristige Vermietbarkeit ist somit gegeben. Die Anbindung an die BAB A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord und an die A70, Anschlussstelle Bindlacher Berg ist sehr gut. Somit ist der Raum Nürnberg/Erlangen sowie der internationale Flugplatz Nürnberg in ca. 45 Min. über die Autobahnen bequem zu erreichen. Über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof Bindlach besteht eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Bayreuth. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Apotheke, Einkaufsmärkte od
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
107
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 wegen Urlaub geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet Zum Verkauf steht eine moderne, im Kfw 70 Standard erstellte 4-Zi. Eigentumswohnung in einem super schönen
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Wohngebiet in sehr ruhiger Lage. Bindlach bietet eine Top Infrastruktur. Das Highlight ist der moderne, offene Koch- Ess- u. Wohnbereich mit ca. 36 m² Wfl., es folgt eine eigene Terrasse mit ca. ca. 30 m² und Südausrichtung und ein eigener Garten. Das moderne Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche und Fenster lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Des weiteren gehört eine Garage mit Satteldach und ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung besitzt einen eigenen, separaten Wohnungseingang ( kein gemeinschaftliches Treppenhaus das gereinigt werden müsste ). Zur Wohnung gehört anteilig eine Photovoltaikanlage. Die Wohnung bietet einen absolut modernen Wohnkomfort. Kfw 70 Standard hilft die Energiekosten gegenüber älteren, unsanierten Gebäuden deutlich zu
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
93
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tolle Lage in Bindlach: Von hier kommen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zum Einkaufen, zu Kindergärten oder auch zum Bahnhof und Sie wohnen trotzdem ruhig und grün. Bindlach ist eine der Kommunen mit den besten Zukunftsaussichten im gesamten
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oberfränkischen Raum und aus gutem Grund ein sehr beliebter Wohnort direkt an der Bayreuther Stadtgrenze. Über die Jahre haben sich sehr viele Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt, was sicher auch ein Grund für die gute finanzielle Situation der Gemeinde ist. Diesem Aufwärtstrend folgend, hat sich auch die Wohnbautätigkeit positiv entwickelt. Die rund 7.500 Bindlacher können auf eine sehr gute Infrastruktur zugreifen. Es gibt mehrere Anlaufstellen für die Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule sowie Seniorenheime. Mehrere Arzt- und Facharztpraxen sowie die Apotheke im Ort sichern die Gesundheitsleistungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in allen Größenordnungen bis zum Discounter und Supermarkt. Hierhin kommen Sie von der
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
78,41
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 2,5-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Angebot präsentieren, besticht durch die selten gelungene Kombination von ruhiger Lage und herrlich sonnigen, gut geschnittener Raumaufteilung. Wohn- und Schlafbereich werden durch einen
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Raumteiler aus Glasbausteinen in runder Bauform getrennt, zudem werden beide Zimmer durch eine Drehbare TV-Station verbunden. Im Schlafzimmer finden Sie Zugang zu einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die offene Küche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination inkl. Eisfach. Gegenüberliegend finden Sie eine Hausbar, die den Übergang zum Essbereich kennzeichnet. Das Badezimmer wurde mit einer großen Eckbadewanne, Duschkabine aus Glas und hochwertigen modernen Fliesen ausgestattet. Das Arbeitszimmer wird aktuell als Abstellraum genutzt ist aber aufgrund des Dachflächenfenster ein freundlicher heller Raum, der perfekt auch als Gäste-Zimmer genutzt werden könnte. Durch die Nähe zum Bayreuther Gewerbegebiet St. Georgen, aber auch den Gewerbegebieten
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer hellen und gepflegten Wohnung? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit
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ca. 82m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Bindlach. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage (mit Stromanschluss). Im Jahr 2013 wurden beide Bäder renoviert. Ebenso erfolgte die Verglasung des Balkons. Bereits 2001 wurden die Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug erreichbar. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 109,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1974 Primärenergieträger: Elektro
Sonstiges: ALLGEMEINE INFOS: * Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: bis zu 175 MBit/s i
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die kleine Wohnanlage verfügt über nur sechs Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Bindlach. Hier können Sie die Ruhe des Vororts genießen, während Sie dennoch in der Nähe einer Großstadt wohnen. Die
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Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit viel Grün. Bindlach ist eine charmante Gemeinde, die sich nur wenige Kilometer südwestlich von Bayreuth befindet. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. In Bindlach selbst gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso einen Supermarkt. Einkaufszentren, größere Geschäfte und Supermärkte finden Sie in Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bindlach bietet eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen und eine Universität sind in Bayreuth. Bayreuth ist über die B2 bequem erreichbar, von hier aus gelangen Sie auch auf die A9, die Sie nach Nürnberg, München und in andere Städte führt. Die Verkehr
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
1,5 Zi.
42,33
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die sehr gepflegte und vermietete Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch den Wohnbereich
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gelangen Sie auf den schönen überdachten Balkon. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in die Galerie der Wohnung, welcher sich als Schlafbereich sehr gut anbietet. Weiter befindet sich ein großzügiger Abstellraum im hinteren Bereich der Galerie. Das sehr gepflegte großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Stellplatz vor dem Gebäude gehört ebenso zu dieser Wohnung.
Ausstattung: - Galerie-Einheit - Balkon - Laminatfußboden - Fliesen - offene Einbauküche - Bad mit Dusche - Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohnlage in Bindlach. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum von Bayreuth: ca. 20 Automin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
82
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines 1962 in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und warten darauf von Ihnen gestaltet zu werden. Einer Bauvoranfrage zum Umbau in
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Wohnraum wurde genehmigt, so dass für Ihre Baugenehmigung die Wege geebnet sind und Sie individuell nach Ihrem Bedarf planen und umbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Aktuell gelangen die Kunden über einen Windfang
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
4 Zi.
98
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
162.000,00 €
3 Zi.
63
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
237.000,00 €
3 Zi.
95
m2
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss