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Quelle: www.immowelt.de
214.918,00 €
1 Zi.
18
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - Investition in einen der besten und nachgefragtesten Mietmärkte Deutschlands. - Hervorragender Mikrostandort direkt am Park, mit sehr guter verkehrlicher Erschließung sowie Vorhandensein der erforderlichen Infrastruktur - Innerhalb der
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Investmentart "Immobilie", eine der qualitativ besten Inflationsausgleichsregelungen ("gewerbliche Indexierungsvereinbarung" versus reguläre Mieterhöhungsmöglichkeiten gemäß Miethöhegesetz). - Langfristiger Mietvertrag (20 Jahre + 2 × 5 Jahre Option) mit jahrzehntelang bewährtem Betreiber, aus dem Kreis des Bauträgers und Initiators. Dadurch "alles aus einer Hand" und entsprechend "in einem Guss". - Kaufnebenkosten vor nur 4,6% - Erfolgreicher Trackrecord des Initiators, seit über 20 Jahren. Bisher wurden an 16 Standorten deutschlandweit rd. 3.100 Apartments geplant und realisiert, die über Betreibergesellschaften des Initiators nun laufend für die Anleger bewirtschaftet werden. Die prognostizierten Renditen wurden stets erfüllt, respektive übe
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Quelle: www.immobilie1.de
214.918,00 €
1 Zi.
18
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Investition in einen der besten und nachgefragtesten Mietm rkte Deutschlands. - Hervorragender Mikrostandort direkt am Park, mit sehr guter verkehrlicher Erschlie ung sowie Vorhandensein der erforderlichen Infrastruktur - Innerhalb der
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Investmentart Immobilie , eine der qualitativ besten Inflationsausgleichsregelungen ( gewerbliche Indexierungsvereinbarung versus regul re Mieterh hungsm glichkeiten gem Mieth hegesetz). - Langfristiger Mietvertrag (20 Jahre + 2 5 Jahre Option) mit jahrzehntelang bew hrtem Betreiber, aus dem Kreis des Bautr gers und Initiators. Dadurch alles aus einer Hand und entsprechend in einem Guss . - Kaufnebenkosten vor nur 4,6% - Erfolgreicher Trackrecord des Initiators, seit ber 20 Jahren. Bisher wurden an 16 Standorten deutschlandweit rd. 3.100 Apartments geplant und realisiert, die ber Betreibergesellschaften des Initiators nun laufend f r die Anleger bewirtschaftet werden. Die prognostizierten Renditen wurden stets erf llt, respektive bererf llt. - Nahez
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Zehlendorf (Steglitz-Zehlendorf):
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
42,42
m2
12205 Berlin / Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante und bezugsfreie 1-Zimmer Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und wurde 2023 umfassend saniert. Die Wohnung besticht durch eine Gesamtfl che von ca. 43 Quadratmetern
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und ihrem optimalen Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung erm glicht. Der einladende und klimatisierte Wohn- und Schlafbereich bietet gen gend Platz f r ein Doppelbett, einen gem tlichen Wohnbereich, einen Esstisch und dem K chenbereich. Die gro en Fenster und der Zugang zur Loggia sorgen f r eine freundliche Wohnatmosph re. Vom Eingangsbereich, der sich durch den integrierten Abstellraum ideal als Garderobe eignet, gelangen Sie nicht nur in den Wohn- und Schlafbereich, sondern auch in das ger umige und innenliegende Badezimmer mit begehbarer Dusche und Platz f r eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell noch f r 61,00 pro Monat vermietet ist und einem separaten Abstellraum im
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209.900,00 €
1 Zi.
28,1
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
provisionsfrei
Willkommen in Berlin-Lichterfelde!
Profitieren Sie jetzt von einer überdurchschnittlichen Top-Rendite von 6,7%.
Die Wohnung wird aktuell möbliert an internationale Bewohner vermietet und ermöglich so eine Kapitalanlage, welche in Berlin seines
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Gleichen sucht.
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer atemberaubenden Stadtvilla, in welcher Gründerzeitcharme und moderne, gehobene Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild verschmelzen, welches alle Wohnträume Realität werden lässt. Das am Anfang des 20. Jahrhundert gebaute Haus fügt sich perfekt in die ruhigen Straßen des Bezirks, in welchen viele romantische Stadtvillen stehen, ein.
Es wurde 2022 komplett renoviert und bietet nun ein modernes, energieeffizientes und unvergleichliches Wohnerlebnis. Unter dem qualitativ hochwertigen Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung. Diese wird über eine moderne Gasheizung betrieben.
Berlin Lichterfelde ist bekannt für seine wunderschönen Stadtvillen und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
209.900,00 €
1 Zi.
28,1
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Lichterfelde! Profitieren Sie jetzt von einer überdurchschnittlichen Top-Rendite von 6,7%. Die Wohnung wird aktuell möbliert an internationale Bewohner vermietet und ermöglich so eine Kapitalanlage, welche in Berlin seines
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Gleichen sucht. Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer weitere Infos...