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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
71,69
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, mit Sonnen-Loggia, bei den "Gärten der Welt", Auto-Aussenstellplatz, Einbauküche, bezugsfrei
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
59
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer gro z gig begr nten Wohnanlage im nachgefragten Berliner Bezirk Biesdorf. Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1977 erbaut und Mitte der 90er Jahre umfangreich modernisiert und saniert. Von der Eigent
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mergemeinschaft ansprechend instandgehalten und wirtschaftlich vern nftig verwaltet, befindet sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung liegt ruhig und hell mit einem sch nen und weitreichenden Ausblick vom Balkon in der 1. Etage (1. OG + Hochparterre). Ein Personenaufzug ist im Haus nicht vorhanden. Ein weitl ufiger, mit B umen und Rasen begr nter Innenhofbereich mit Spielplatz bietet vielf ltige Erholungsm glichkeiten. KFZ-Parkplatzm glichkeiten befinden sich vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld betr gt 241,00 pro Monat beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsr cklage und die Vorauszahlung f r Heizung und Warmwasser. Die Miete betr gt im Monat 519,21 (Kaltmiete 377,60 + BK 98,86 + Hz/Ww 42
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
116
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² im 2. OG gelegen, besitzt ein großes Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Schiebetür zur angrenzenden Wohnküche (18 m²) mit Essplatz, Austritt zum angrenzendem großen Balkon (ca.
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11 m²) in Süd-West-Lage, mit separatem Schornstein für Anschluss eines Kamines, komfortables geräumiges Bad, gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung, alle Fenster mit Rollläden mit Motorbetätigung und eingebauter Zeitschaltuhr, TV-Empfang über hauseigene Satellitenschüssel, Datendosen für Internetempfang, Gegensprechanlage mit Videokamera. Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Ausstattung und Lage: Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes, der im Jahr 2013 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer genutzt
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
84
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Wohnung
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279.000,00 €
3 Zi.
69,89
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, Balkon/Loggia, nahe Parkanlage, EBK, bezugsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
Münsterberger Weg 91-95, 12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tlichkeit begleitet Sie hier auf Schritt und Tritt: beim Spaziergang durch das vielf ltige, gr ne Quartier, beim gemeinsamen Plausch mit den Nachbarn und nat rlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung oder Ihrem neuen Haus, ganz gleich, wof r Sie sich
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entscheiden. Die gem tliche Lebensqualit t spiegelt sich auch in den Geb uden der BUWOG HYGGE H FE wider. - 166 NEUE ZUHAUSE BEI 35 PROZENT WENIGER VERSIEGELUNG - 148 WOHZNUNGEN MIT 1 BIS 4 ZIMMERN UND 44,5 BIS 137,2 M - 18 REIHEN- UND DOPPELH USER MIT JE 5 ZIMMERN UND 156,2 BIS 158,2 M INKL. STELLPLATZ - BERWIEGEND HOLZRAHMENBAU - RUND 64 PROZENT CO2-EINSPARUNG IM VERGLEICH ZUR BETONBAUWEISE - BER 50 PROZENT DER WOHNUNGEN BARRIEREFREI - REGENWASSERRETENTION ZU 100 PROZENT AUF DEM GRUNDST CK - KFW-EFFIZIENZHAUS 55 EE - LUFT-WASSER- UND WASSER-WASSER-W RMEPUMPEN - PHOTOVOLTAIK - TIEFGARAGE MIT 122 PKW-STELLPL TZEN - AUFZUG VON DER TIEFGARAGE IN ALLE GESCHOSSE - 482 FAHRRADSTELLPL TZE - 19 AUSSENSTELLPL TZE
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
66,48
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Ortsteil Biesdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Mahlsdorf und Kaulsdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet Deutschlands. Es handelt sich hierbei um eine der
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schönsten Wohngegenden Berlins, in welcher man ruhig leben kann und dennoch schnell im pulsierenden Stadtleben ist. Lediglich rund 300 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Elsenallee, von welcher Sie bequem innerhalb weniger Minuten zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz kommen. Von dort aus benötigt man ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz. Hier fahren sämtliche Verkehrsmittel in alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, Rewe und Lidl sind mit weniger als 750 Metern Entfernung fußläufig zu erreichen. Im Umkreis von 1,5 Kilometern finden sich neben mehreren Restaurants auch zwei Tankstellen, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, ein Kindergarten und eine Schule. In der St
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1983 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Von 2001 bis 2002 erfolgte ein umfangreicher Um- und Ausbau in das
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heutige Zweifamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung wurde umfassend 2023 in den Bereichen Heizung (Luftwärmepumpe), Fußbodenbeläge, Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Innentüren und weiteres modernisiert. Über eine Diele wird diese Wohnung betreten. Von hier gelangt man in ein schönes helles Wohn-Esszimmer mit einer integrierten neuen offenen Küche sowie zum Balkon. Von diesem zentralen Raum der Wohnung gehen das Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, von welchem der Spitzboden mit einer Nutzfläche ca. 29 m² zugängig ist und ein Duschbad ab. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und bietet Platz und Möglichkeiten für ein bis zwei Personen. Zusätzlich steht dieser Wohnung im Keller ein großer Raum von ca. 23 m² mit Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Berliner Ortsteil Mahlsdorf ist durch seinen trotz der Citynähe immer noch dörflichen, ruhigen Charakter, einer intakten Infrastruktur und seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr bei Jung und Alt gleichsam beliebt. Die naheliegenden Kaulsdorfer Seen oder auch der Habermannsee und der "Berliner Balkon" laden zum spazieren gehen ein. Der Schlosspark Biesdorf, die Parkbühne, die Kindl-Bühne Wuhlheide bieten ein gutes Kulturprogramm, das Biesdorf-Center und diverse Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandelseinrichtungen bieten ausreichend Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, auch Schulen und Kitas sind natürlich vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: der S-Bahnhof Mahlsdorf (hier verkehrt die zwischen Strausberg und dem Westkreuz pendelnde S 5) befindet sich rd. 1,5 Kilometer von der angebotenen Wohnung, mit dem PKW ist die Berliner Innenstadt über die B 1 schnell erreichbar - Mahlsdorf ist
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
85,33
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Berlin Mahlsdorf. Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Durch die guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie die angrenzenden Berliner
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Stadtbezirke in wenigen Minuten. Fußläufig erreichen Sie die Busstation sowie die Tram. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie den Regionalexpress Mahlsdorf, S-Bahn Mahlsdorf und U-Bahn Wuhletal erreichen Sie in wenigen Minuten. In näherer Umgebung finden Sie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Objekt: Angeboten wird eine helle und freundliche Eigentumswohnung in Berlin Mahlsdorf. Das Mehrfamilienwohnhaus, welches 1997 errichtet wurde, verfügt über zwei Vollgeschosse. Die 85,33 m² große drei Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Nach Umdrehung des Schlüssels gelangen Sie in den großzügigen hellen Flurbereich. Von hier aus ge
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
89,27
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4-geschossige Wohnhaus wurde 1997 erbaut und ist Teil einer Wohnanlage mit großzügigen, grünen Außenanlagen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und ist bequemen mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca.
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89,27m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe; ein separater Abstellraum; ein Schlafzimmer; ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt wurde, mit Zugang zu einem der beiden Balkone mit einer Größe von ca. 5,50m²; ein Badezimmer; eine Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren, ca. 9,10m² großen Balkon. Das tagesbelichtete Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum sowie Platz für eine Sitzecke. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Die Wände sind tapeziert und die Böden der Wohnräume sind mit Parkett und Auslegware versehen. Eine abschließbare Einzelgarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
544.000,00 €
3 Zi.
80,8
m2
Münsterberger Weg 91-95, 12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gem tlichkeit begleitet Sie hier auf Schritt und Tritt: beim Spaziergang durch das vielf ltige, gr ne Quartier, beim gemeinsamen Plausch mit den Nachbarn und nat rlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung oder Ihrem neuen Haus, ganz gleich, wof r Sie sich
...
entscheiden. Die gem tliche Lebensqualit t spiegelt sich auch in den Geb uden der BUWOG HYGGE H FE wider. - 166 NEUE ZUHAUSE BEI 35 PROZENT WENIGER VERSIEGELUNG - 148 WOHZNUNGEN MIT 1 BIS 4 ZIMMERN UND 44,5 BIS 137,2 M - 18 REIHEN- UND DOPPELH USER MIT JE 5 ZIMMERN UND 156,2 BIS 158,2 M INKL. STELLPLATZ - BERWIEGEND HOLZRAHMENBAU - RUND 64 PROZENT CO2-EINSPARUNG IM VERGLEICH ZUR BETONBAUWEISE - BER 50 PROZENT DER WOHNUNGEN BARRIEREFREI - REGENWASSERRETENTION ZU 100 PROZENT AUF DEM GRUNDST CK - KFW-EFFIZIENZHAUS 55 EE - LUFT-WASSER- UND WASSER-WASSER-W RMEPUMPEN - PHOTOVOLTAIK - TIEFGARAGE MIT 122 PKW-STELLPL TZEN - AUFZUG VON DER TIEFGARAGE IN ALLE GESCHOSSE - 482 FAHRRADSTELLPL TZE - 19 AUSSENSTELLPL TZE
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,41
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Lage: Der hier angebotene Grundbesitz liegt im Stadtbezirk Hellersdorf im beliebten Siedlungsgebiet von Kaulsdorf-Nord, einem sehr gepflegten und attraktiven
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Standort, der schon immer eine äußerst bevorzugte Adresse für Ruhe suchende Berliner war. Der nahe gelegene Erholungspark Marzahn mit seinen "Gärten der Welt" und das grüne Berliner Umland bieten ideale Voraussetzungen zur Erholung und Entspannung. Man findet hier eine gut entwickelte Infrastruktur; mehrere Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig bequem erreichbar. Geprägt wird der Charakter dieses Gebietes durch die offene Bauweise mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, verbunden durch großzügige Grünflächen, mit entsprechend hohem Wohnwert.
Ausstattung: Sämtliche Räume sind von der Diele her zugänglich, das Wohnzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
98
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Vergangenheit. Das Baujahr dieses historischen Gebäudes liegt circa im Jahr 1929 und es befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an einer Bushaltestelle.
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Die Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit einer gelungenen Mischung aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnung im Erdgeschoss (ca. 98m²): Diese geräumige Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein modernes Bad mit Eckbadewanne, eine große Wohnküche mit Essbereich, ein Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett renoviert, wodurch sie in einem hervorragenden Zustand ist. Ein großzügiger Gartenbereich gehört zur Wohnung dazu. Dieser bietet u.a. Platz zur Errichtung einer Terrasse angrenzend an das Wohnzimmer. Im Keller befindet sich ein Technikraum mit einer modernen Gastherme von Viessmann aus dem Jahr 2020. Separate Zähler für Strom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
75,9
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Richtig schön grün ist es hier in Marzahn - und das inmitten der charakteristischen Berliner Plattenbausiedlungen. Das Wuhletaler Fenster verbindet urbanes Leben mit grünen Ruhepunkten auf charmante Weise: Die modernen Wohnungen sind auf 21
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Stockwerke verteilt und ein großer Hofgarten lädt zum Verweilen und Spielen ein. Jeden Morgen trinken Sie den Frühstückskaffee auf Ihrem Balkon im fünften Stock, atmen durch und erfreuen sich an der Aussicht. Ihr Partner absolviert währenddessen eine kleine Fitnesseinheit. Mal führt ihn seine Laufrunde durch die benachbarten Parks, mal joggt er durch die baumgesäumten Straßen des Stadtteils. Der Nordosten Berlins hat neben guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung viel zu bieten.
Ausstattung: - Balkon - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - großer Hofgarten - Video-Gegensprechanlage - drei Aufzüge
Objekt: Erfreuen Sie sich über die tolle Ausstatt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
126
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante und gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahre 1999, erstreckt sich ber 126 Quadratmeter und bietet ein einladendes Ambiente, das durch das lichtdurchflutete, ger umige Wohnzimmer zus tzlich hervorgehoben wird. Dieses
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bildet das Herzst ck der Wohnung und dient als zentraler Punkt, von dem alle weiteren R ume zug nglich sind. Neben den drei wohlproportionierten Zimmern verf gt die Immobilie ber eine moderne K che, die mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist, ein praktisches Badezimmer sowie einen n tzlichen Abstellraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse, die von jedem Zimmer aus zug nglich ist und einen exklusiven Au enbereich bietet, um die Ruhe und Aussicht zu genie en. Der Erbbauzins wird pro Quartal abgerechnet und betr gt 187 .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
3 Zi.
76,16
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 203 Wohnungen des Wuhletaler Fensters sind nicht nur optimal geschnitten, sie sind zudem auch noch äußerst energieeffizient. Ob zwei, drei oder vier Zimmer - jede Wohnung wird aus dem Fernwärmenetz versorgt und erfüllt unter anderem
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deshalb den KfW-55-Standard. So profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie: dank geringer Betriebskosten und spezieller Fördermöglichkeiten durch den Staat.
Ausstattung: - Effizienzhaus 55 - Balkon - barrierefrei - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Abstellraum - Fußbodenheizung - Fahrstuhl
Objekt: Die moderne Eigentumswohnung bietet 3 helle Zimmer im Nordosten Berlins. Großartig: der Balkon, das große Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Abstellraum und die Fußbodenheizung. Die modernen Wohnungen sind auf 21 Stockwerke verteilt und ein großer Hofgarten lädt zum Verweilen und Spielen ein. Genießen Sie und Ihre Familie das Leben schon bald in dieser schönen Eigentumswohnung. Der familiengerechte, opti
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Quelle: www.immowelt.de
365.900,00 €
3 Zi.
75,9
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kaum fünf Minuten laufen Sie vom Neubau zum Bus oder zum S-Bahnhof Mehrower Allee. Die S7 bringt Sie in 20 Minuten zum Alexanderplatz. Zum kinderfreundlichen Seelengrabenpark mit Spielplatz und Minigolf laufen Sie 200 Meter. Die 3,5 km zu den
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"Gärten der Welt" können Sie radeln.
Ausstattung: - barrierefrei - Effizienzhaus 55 - Balkon - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Offener Wohnbereich - Laminat und Fliesen - Fußbodenheizung - praktischer Abstellraum - Video-Gegensprechanlage - Fahrstuhl
Objekt: Die moderne Eigentumswohnung bietet 3 helle Zimmer im Nordosten Berlins. Großartig: der Balkon, das große Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Abstellraum und die Fußbodenheizung. Die modernen Wohnungen sind auf 21 Stockwerke verteilt und ein großer Hofgarten lädt zum Verweilen und Spielen ein. Genießen Sie und Ihre Familie das Leben schon bald in dieser schönen Eigentumswohnung. Der familiengerechte, optimale Grundriss der Wohnung bietet Rückz
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
12689 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung, die zum Verkauf steht, ist eine herausragende Immobilie von hoher Qualit t und gro z gigem Platzangebot. Mit einer Fl che von etwa 104 m bietet sie ein ansprechendes Wohnkonzept. Das Herzst ck der Wohnung bildet das
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Wohnzimmer, das dank gro er Fensterfl chen viel nat rliches Licht hereinl sst und einen angenehmen Wohnbereich schafft. Angrenzend befindet sich die moderne K che, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauk che, die nicht nur funktional, sondern auch sthetisch ansprechend ist und bei Bedarf bernommen werden kann. Die Wohnung verf gt dar ber hinaus ber zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen. F r weitere Informationen und eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
544.200,00 €
3 Zi.
90,7
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Chemnitzer Straße 226 Berlin Kaulsdorf entsteht ein Neubauobjekt mit 18 Wohneinheiten und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen verteilt auf vier Etagen verfügen über eine Wohnfläche von circa 75 bis 99 Quadratmeter.
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Zusätzlich entstehen 15 Tiefgaragenstellplätze. Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben jeweils 2-3 Zimmer und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Fertigstellung des charmanten Neubaus ist im zweiten Quartal 2024.
Lagebeschreibung: Das Neubauobjekt befindet sich im begehrten Ortsteil Kaulsdorf, im osten Berlins. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch ihre Ruhe und nähe ins Grüne aus und ist dennoch hervorragend ans Städtenetz Berlins angebunden. Die Verkehrsanbindung in der Chemnitzer Straße 226 ist gut. Die Buslinien 269 und 108 befinden sich in unmittelbarer Nähe durch welche man bequem ans S- und U-Bahn Netz Berlins angebunden ist. Die S-Bahn Linie S5 und U-Bahn Linie U5 ermöglichen einen gemütlichen Transfer in