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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
2 Zi.
60
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3 Nettorendite Soll in %: 6,38 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.445,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet
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sich in der ruhigen und charmanten Kleinstadt Aystetten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Spielplätze und Sportanlagen für alle Altersgruppen. In Aystetten gibt es außerdem mehrere Grundschulen und Kindergärten, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist sehr gut, so dass Sie schnell und einfach zu den umliegenden Städten wie Augsburg und München gelangen können. Auch der öffentliche Nahverkehr in Aystetten ist mit mehreren Bushaltestellen gut ausgebaut
Passende Immobilien in der Umgebung von Aystetten:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte
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und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die Bundesautobahn A8 (Ausfahrt Neusäß 71B) und an die Bahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Neusäß. An beiden halten Züge der Regional-Express-Linie 9 (Ulm - Augsburg - München) und Regionalbahn-Linie 86 (Dinkelscherben - Augsburg - München), die jeweils im Stundentankt verkehren, sodass zwischen Dinkelscherben und Augsburg ein Halbstundentakt besteht. Der Flughafen München ca. 90 km (eine Autostunde). Schulen Am Schulstandort Neusäß gibt es vier Grundschulen, eine kombinierte Grund- und Mittelschule, eine Berufsschule, eine Realschule, das Justus-von-Liebig-Gymnasium sowie eine Fachoberschule, eine
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
86356 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d
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BGB abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine
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Quelle: www.immobilien.de
309.800,00 €
2 Zi.
46,43
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
* Sichern Sie sich jetzt Ihr zinsgünstiges KfW-Darlehen i.H.v. € 150.000,-, mit ca. 1,6 % Zins auf 10 Jahre sowie einem Zuschuss i.H.v. € 18.750,-.
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg,
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werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der „Alten Post“ realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird.
Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut.
Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
57,99
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: + schöne Lage + Nähe Ballonstartplatz + sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar + perfekte Anbindung zur Autobahn sowie B2/B17 + kurze Wege in die Natur
Ausstattung: + ansprechende Wohnanlage + 2. OG (ohne Lift) +
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durchdachte und moderne Architektur + Holzfenster mit Rollläden + großzügiger Südbalkon + Kellerabteil + 1 Duplexparkplatz (unten) + Wohnung ist leerstehend
Objekt: Perfekt. Hell. Sofort beziehbar. Gersthofen - Ideal geschnittene 2 ZKB, Südbalkon, TG-Stellplatz. Sie suchen eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Gersthofen zum sofortigen Bezug? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück anbieten zu dürfen. Im beliebten Wohnvierteil nähe des Ballonstartplatzes liegt diese perfekt geschnittene Liegenschaft in der 2. Etage der modern und luftig gestalteten Wohnanlage aus dem Jahre 1993. Die massiv errichtete Wohnanlage erfreut sich einer guten Bausubstanz. Bereits beim Betreten der Wohnung begleitet Sie ein wohliges Gefühl, denn die Ar